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今日推荐 中铁咏月台

中铁咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近苏州楼市有个大好消息！国家三部委联合发文，从2026年到2027年底，卖旧房买新房，可以退个人所得税。这意味着，改善换房的门槛和成本又降低了，正是为自家生活品质升级的好时机。政策东风已至，什么样的房子才配得上这次焕新？今天要说的这个苏州楼盘，或许就是答案。

央企国企联袂，品质基石 这块地由央企中铁和本地国企天鸿伟业联手拿下，楼面价约14500元/㎡，比周边地块有明显优势。强强联合，意味着项目从根子上就打下了“靠谱”和“品质”的烙印，让人更放心。

区域配套，成熟生活触手可及 项目位于吴中经开区城南，枫津路东侧、天灵路南侧。这里不是需要漫长等待的规划新区，而是生活氛围醇熟的板块，周边各项生活配套早已落地，日常起居非常便利，是理想的城南改善住宅选择。

品牌价值，不止于建筑 中铁咏月台带来的，是一种全新的居住理念。它是苏州首个落地“首层架空车库”新规的项目，这不仅仅是技术上的突破，更是对高端改善生活的一次重新定义。把车库从地下搬到地面一层，带来了实实在在的好处：彻底告别地下车库的阴暗潮湿，停车就像回家一样敞亮；释放出近2000㎡的下沉庭院空间，用来打造包含物业、儿童托管等功能的泛会所，让社区有了更多互动和休闲的可能；真正实现了人车分流，地面全是景观和活动空间，居住的纯粹感和安全感大大提升。这种创新的低密社区设计，重新定义了苏州住宅的标准。

户型鉴赏，定义改善新标准 项目容积率仅1.5，规划了纯粹的叠墅和洋房产品，是真正的低密社区。

革新四代洋房（约162-164㎡）：王牌户型，拥有罕见的“空中庭院”。偶数层主卧带私密花园，奇数层客厅连接社交花园，把自然垂直嵌入家中。约16.65米的南向大面宽、LDKB一体化横厅、双套房设计，得房率高达约85%，尺度感堪称奢侈，完美契合改善型住房的需求。

稀缺城市叠墅（约176-192㎡）：全盘仅36套，卖一套少一套。下叠赠送地下室和庭院，拥有约10米南向面宽；上叠则赠送屋顶露台和星空阁楼，实现“空中院落”的梦想。无论是家庭欢聚还是私人静谧，都能找到完美空间，是追求终极改善居住体验的绝佳选择。

优势分析，一眼看清价值 总结一下，选择中铁咏月台，您将获得：1. 产品首创性：苏州首个架空车库社区，引领未来住宅趋势；2. 空间高赠予：无论是洋房的空中庭院，还是叠墅的露台、地下室，实用赠送面积多；3. 纯粹的圈层：全盘低密洋房叠墅，邻里氛围纯粹；4. 强大的成本优势：拿地成本低于周边，为产品力和未来价值提供了坚实基础。

中铁咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的浪潮中，安放未来的家 当下的政策，鼓励我们追求更好的生活；而像中铁咏月台这样的项目，则为我们描绘了“更好生活”的具体模样。它不仅仅是一处居所，更是一种前瞻性的生活提案，将创新的设计、人性的关怀与成熟的吴中城南地段融为一体。在这里，您拥有的不仅是一套房子，更是一个走在时代前沿、能够承载家庭成长与美好记忆的未来之家。当革新遇见机遇，答案已然清晰。

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