8月排名前列周住宅成交猛增9成 吴中6盘入围住宅成交TOP10

据搜狐焦点网统计：苏州7月30日-8月5日商品房成交量为3692套。其中住宅成交3072套，环比增加91.88%，成交均价为17510元/㎡，环比减少3.69%。虽然上周苏城各大银行首套房利率上浮为21%，但住宅成交却未受此消息的波及，反而出现了2018年首次住宅周成交量超9成的情况。可见，苏城楼市整体的成交情况呈上涨趋势。

纵观住宅成交数据排行榜TOP10，可以发现吴江作为苏城成交的主力军，竟跌落神坛无一个项目入围。反之，吴中区却有6个项目入围，主要集中于甪直和环太湖两大板块。甪直板块内的“新贵”姑苏正弘府，携手南山维拉实力“老将”以高性价比的产品优势吸引着购房者。而环太湖板块可谓是目前吴中区甚至是整个苏城市区的“价格洼地”板块之一，像华丽家族太湖汇景这样高层均价只需13200元/㎡的项目，整个苏城楼市也是少见。所以华丽家族太湖汇景不仅周成交量喜人，更是一举夺得周成交亚军席位。由此可见，“高性价比”将是未来吴中区甪直和环太湖两大板块的主要优势。

项目动态：独墅湖西金悦花园目前在售别墅、高层，在售高层房源楼栋为12#、16#、18#、19#，建筑面积为110㎡-135㎡，均价23000-24000元/㎡。其中建筑面积110㎡的房源只有1、2楼房源。联排别墅户型205㎡，叠加别墅下叠227㎡，剩余房源不多，具体优惠现场谈。

独墅湖西金悦花园项目位于苏州泛园区内独墅湖板块，通达路与怡湖路交汇处，东邻独墅湖湖岸线百余米，南侧与万科接壤，西侧紧邻独墅湖实验小学，北依怡湖路，是一个集高端住宅、体验型商业、学区配套于一体的苏州湖西都会综合体项目。

项目动态：华丽家族太湖汇景高层在售。高层均价在13200元/㎡左右，建筑面积约93㎡、94㎡、95㎡、140㎡，大部分位于低楼层。具体一房一价。具体信息详询售楼处。

华丽家族太湖汇景位于苏州太湖旅游度假区板块，背靠三山，面向太湖，空气清新，环境优美，是居住胜地，周边配套齐全，生活方便，小区内自带近4万方商业。

项目动态：中粮祥云三期洋房建筑面积为99-329㎡在售，均价为21000-22000元/㎡，具体信息详情咨询售楼处。

中粮祥云位于相城大道与建元路交汇处，靠近地铁2号线蠡口站。其凭借英伦风格立面，以景观高层和英伦洋房两种产品为主，打造了苏州相城新名片。祥云国际以86-120平米景观三房， 110-165平米层层退台花园洋房两类产品为主，在区域内独享墅式享受，户户有阳光，层层大面宽，为苏州相城区营造了新的品质居住方式。

项目动态：南山维拉在售高层房源，房源建筑面积95平方米-99平方米，在售价格为13300元-16000元/㎡，位于19#和25#楼。具体一房一价。详情请致电售楼处。

南山维拉与园区邻里中心合作，商业方面：自带约3万方邻里中心商业，毗邻苏杭时代广场、华润万家等大型商业；交通方面：近中环、近2号线延伸线、规划6号线，金鸡湖大道等主要干线，快速通达全城；教育方面：自带自带国际幼儿园，毗邻名优中小学，助力子女赢在起跑线。

项目动态：中旅水泊堂前在售少量别墅房源。在售面积为145-235㎡，均价约20000-25000元/㎡，总价约270万元/套起。详情请致电售楼处。

中旅水泊堂前位于苏州太湖度假区香山南路与承祖路交汇处，是一个低密度社区，整体的房子也是限高的，为的就是打造一种非常悠闲的小镇生活方式。周边的学校有：度假区中心小学 香山小学 香山中学。