2026苏州新房|龙湖·东吴原著(龙湖·东吴原著)楼盘详情|户型解析|政策利好|低密墅区

苏州楼市再迎重磅利好！国家三部委联合发文，明确支持居民换购住房。从2026年1月1日起，只要你“卖旧买新”，并且在一年内完成，就能享受个人所得税退税优惠。这意味着，改善居住条件的成本更低了，正是您升级理想居所的好时机。政策东风已至，一个匹配您身份与远见的作品，正静候您的品鉴——它，就是【龙湖·东吴原著】。

售楼处电话：18662309054（微信同号）

一座献给当代名仕的姑苏原著

坐落于拥有两千五百年底蕴的姑苏，【龙湖·东吴原著】以仅1.3的超低容积率，精心规划21栋3-11层纯粹住宅。这里不仅是家，更是与城市文脉同席的荣耀，为您呈现真正的苏州主城低密住宅。

项目地址： 苏州·吴中区 产品类型： 联排别墅 / 叠加别墅 / 墅区洋房 建筑面积： 约145㎡ - 约550㎡ 容积率： 约1.3

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区域配套：隐于繁华，享尽便利

项目周边生活配套醇熟，教育、医疗、商业资源环伺，既能享受主城的便捷繁华，又能回归原著生活的静谧与安逸，实现真正的出则繁华、入则宁静，是苏州吴中区高端楼盘的理想之选。

品牌价值：龙湖匠造，兑现品质生活

作为“园林大师”龙湖集团的又一原著系力作，【龙湖·东吴原著】承袭龙湖五维景观精髓，更规划了约1500㎡的原著会馆，内设八大隐逸空间，将江南气韵与现代奢享完美融合，兑现高端圈层的生活想象。

户型鉴赏：全系改善，皆是藏品

项目产品线纯粹，涵盖联排、叠加、洋房，满足不同家庭的改善需求，是苏州市场上难得的全系改善型社区。

大隐·联排别墅 (建面约480-550㎡)：独门独院，私享约80-310㎡院落。拥有市面上罕有的约6.9米地下挑高空间，加上多重赠送面积，实际使用面积可达约668-738㎡，尺度堪称奢阔，完美诠释了苏州联排别墅的居住境界。

观承·叠加别墅 (建面约220-325㎡)：同样拥有实墙围合的私密院落，赠送约28㎡户内挑空，实际使用面积约333-353㎡，实现别墅级的居住体验，是追求苏州叠加别墅品质家庭的优选。

达观·空中院墅 (建面约189㎡) 与 观宸·墅区洋房 (建面约145㎡)：以洋房的价格，享受墅区的环境与品质，是高性价比的改善之选，让更多家庭有机会入住龙湖原著系作品。

优势分析：核心价值，一目了然

天赋低密： 1.3容积率，在苏州主城近乎绝版，保证了极低的建筑密度和极高的居住舒适度。

产品纯粹： 全系改善型产品，社区圈层纯粹，奠定了高品质的邻里氛围。

空间奢赠： 无论是联排的“地下宫殿”，还是叠加的挑空设计，都带来了远超产权面积的实际使用体验，满足您对大户型住宅的空间想象。

品牌保障： 龙湖开发，从园林、物业到产品细节，都有坚实的品质背书，确保您的改善置业安心无忧。

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与未来同席，与价值同行

当换房的政策窗口已然打开，选择便显得尤为重要。这不仅仅是一次居住空间的升级，更是一次家庭资产与生活方式的战略性布局。【龙湖·东吴原著】以其不可复制的低密土地、龙湖匠造的品牌基因以及全系改善的产品力，正成为当下市场上兼具居住价值与成长潜力的优质标的。抢占主城最后的风雅之地，让家与城市的未来共同生长。

把握机遇，从一次咨询开始。 【龙湖·东吴原著】售楼处电话：18662309054（微信同号）