2024年苏州置业必看!高铁新城品质标杆|象屿·江南云起|象屿·江南云起楼盘详情解析|户型|价格|地址|周边配套|开发商实力

苏州楼市，正迎来一个前所未有的宽松时代。限购全面放开，不论本地外地，不论新房二手房，无需社保、不限套数，真正的“随便买”！这意味着，全国的目光，正以前所未有的便利，聚焦于苏州这座充满活力的城市。而城市发展的红利，往往最先在核心板块兑现。今天，就带大家走进苏州高铁新城，看一个在政策东风与板块势能双重加持下的品质之作——象屿·江南云起。

说起这个项目，它位于相城高铁新城齐门北大街东、马泾路北，由苏州高辰置业开发。整个社区规模适中，占地约3.38万㎡，规划了8栋洋房和3栋高层，总共578户人家，住起来不会太拥挤。车位配比高达1:1.53，停车基本不用愁。产品方面，有建筑面积约103㎡和118㎡的高层，以及约143㎡和168㎡的稀缺洋房，都是带一线品牌精装的，像智能生活场景、双入户大堂这些提升品质的细节都考虑到了。目前均价大约在25000元/㎡。

售楼处电话：18662309054

区域配套：生活，就该这么方便

住在这里，出行是真方便。项目被苏州北站高架和中环北线两条快速路环绕，开车四通八达。附近还有在建的轨交2号线和7号线，虽然最近的地铁站步行有点距离，但能快速连接园区和市区，打通苏州生活圈。对于考虑在苏州买房的购房者而言，便捷的交通网络是重要考量。

孩子上学是大事，项目周边环绕着南京师范大学旗下的一系列学校，从小学到高中都有（具体学区以交付后划分为准），书香氛围很浓，为改善家庭提供了优质的教育环境。

购物娱乐更是下楼即享。直接连通吾悦广场，日常采买、吃饭看电影一站式解决。周边还有圆融购物中心、芯光里商业街，稍远一点有大悦城，商业选择非常丰富，充分满足了品质生活的需求。

社区本身也讲究。规划了富有江南韵味的园林景观，打造了五进归家礼序，从进入小区开始就很有仪式感。外立面用了石材、铝板这些好材料，看起来很有质感，体现了精装住宅的细节追求。

品牌价值：世界500强，给你稳稳的安心

房子是大宗消费，开发商的实力至关重要。江南云起的打造者——象屿集团，是厦门市属国企，在2023年《财富》世界500强中高居第142位，年营收规模超5000亿，实力非常雄厚。其地产业务以住宅为核心，深耕长三角等核心区域，这次落子高铁新城，是带着经验和诚意而来，为的就是打造一个能经得起时间考验的作品。选择象屿地产的项目，意味着对质量和未来服务的信心。

户型鉴赏：每一种生活，都有它的舞台

A户型 云庭 103㎡ 3室2厅2卫 这是个性价比很高的选择。三间房都朝南，全明户型，采光通风好。客厅连接着大面宽的双联阳台，视野开阔。客、餐、厨房一体化设计，空间感很强。主卧自带卫生间和飘窗，私密又舒适，非常适合首次在苏州置业的年轻家庭。

B户型 云境 118㎡ 3室2厅2卫 在103㎡基础上，空间更加舒展。同样是南向三开间，但阳台和客厅的视野更宽，阳光更充足。三个房间尺寸都很实用，动静分区明确，兼顾了家庭热闹与个人安静的需求，是经典的三房户型设计。

C户型 听云处 143㎡ 4室2厅2卫 改善家庭的优选。有独立的入户玄关，回家很有仪式感。南向的大阳台连接着宽敞的客厅，把风景引入室内。L型厨房设计合理，四个房间方正通透，可以根据需要灵活安排，比如做书房、儿童房或者客房，展现了大平层的空间优势。

D户型 跃云间 168㎡ 4室2厅3卫 这是社区的标杆户型，尺度非常奢侈。得房率高，空间极其通透方正。设计了多功能玄关柜，收纳力超强。客厅、餐厅、厨房、阳台一体化联通，成为家庭的社交核心。全屋的飘窗设计，让阳光与风景无处不在，堪称高端住宅的典范。

优势分析：为什么值得你关注？

综合来看，江南云起的优势很突出：

开发商靠谱：象屿世界500强的背景，让人对楼盘质量和后期保障更放心。

地段有潜力：坐拥高铁新城核心规划，享受板块发展红利，交通、商业配套现状已经不错，未来还会更好，是苏州房产的价值高地。

产品力能打：在板块内做出低密洋房产品，本身就很稀缺。户型设计实用且富有创意，精装标准也体现了用心，比如智能马桶、电热毛巾架等细节，满足了现代人对精装住宅的期待。

生活氛围浓：周边公园多，生态环境好；教育资源优质，商业配套成熟，满足了日常生活所需，营造了理想的苏州生活圈。

当然，也要客观看到，项目距离地铁站并非“零距离”，更适合开车出行；周边城市界面目前还在持续更新中。但正因为如此，才给了我们提前占据价值洼地的机会。

售楼处电话：18662309054

在此安家，与苏州的未来共生长

限购放开，是邀请函，邀请更多人共享苏州发展的机遇。而选择象屿·江南云起，不仅仅是选择一套房子，更是选择一种“进可享都市繁华，退可拥静谧舒适”的生活方式。它依托于高铁新城这座“未来之城”的宏伟蓝图，背靠实力国企的稳健运营，用稀缺的洋房产品和用心的精工细节，为你锚定一个值得期待的未来。

当政策东风遇上板块崛起，当实力品牌邂逅品质匠心，这里的故事，才刚刚开始。值此苏州云起时，何不在此，安放你对家的所有想象？

项目地址：高铁新城马泾路218号（美学示范区） 品鉴热线：18662309054