杭州-绿城汀桂里售楼处首页网站-绿城汀桂里2024年最新户型配套房价-小区环境
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提及绿城，品质的卓越总是首当其冲地跃入脑海。若要对绿城作品的整体品质进行评估，我深信其应稳稳占据S级的宝座。作为绿城精心雕琢、初绽于乔司的瑰宝——汀桂里，它不仅继承了绿城洋房一脉相承的精致基因，更在桂花城的经典基础上焕发新生。通过对建筑、景观及精装配置的全面升级与优化，汀桂里已傲然成为区域内产品力的新标杆。
坐落于杭州临平区乔司街道的绿城汀桂里，项目总占地面积辽阔，约达10万平方米，精心规划了约1300户住宅，为众多家庭提供了理想的栖息地。户型设计贴心，面积区间主要集中在122至139平方米之间，旨在满足广大家庭的居住需求，而总价从300万起，更是彰显了其亲民的价格策略。
周边配套设施的完善，让生活变得无比便捷。项目紧邻地铁9号线翁梅站，直线距离仅约900米，为居民的出行带来了极大的便利。而项目南侧的理想银泰城、余之城、欢乐城等商业综合体，总规模超过百万方，无论是日常购物还是休闲娱乐，都能轻松满足。
教育资源同样不容小觑，临平第一人民医院乔司分院为居民的健康保驾护航，启明实验学校、乔司街道中心小学、乔司中学等优质学校环伺左右，为孩子们的成长铺设了坚实的基石。
步入汀桂里，内部设施的完备与精致同样令人赞叹。中央泳池碧波荡漾，邀您尽享畅游的乐趣；花园、健身房等公共空间错落有致，为居民的休闲时光增添了无限可能。更令人欣喜的是，项目内还引入了杭高托管的九年一贯制学校，让家长们对孩子的教育问题再无后顾之忧。
在汀桂里，每一处细节都透露着匠心独运。窗墙比的显著提升，让自然光与美景无缝融入生活空间，营造出既美观又舒适的居住环境。而入户大堂的奢华配置，更是令人眼前一亮，一整面的岩板装饰，彰显出豪宅级别的尊贵与典雅。
户型设计上，汀桂里同样不遗余力地追求完美。122平方米的户型实现了四开间朝南，长达12.9米的向阳空间，让阳光与温暖常伴左右。而128平方米的户型中，厨房空间的面宽更是达到了惊人的约5.4米，这样的设计在豪华大平层中都极为罕见。无论是打造一个宽敞豪华的烹饪空间，还是分隔出一半作为家政间或储藏室，都能轻松实现，满足您对美好生活的所有想象。
第三个城市资源是当下年轻人非常注重的生态环境：项目北面即天万路口袋公园（规划中），相当于业主家门口的天然绿肺；东侧是规划中的翁梅公园，用地面积超3.3万㎡（数据来源于临平发布）；
最后的城市资源也是大家普遍关心的交通优势：地铁9号线在旁，5站及钱江新城二期，江河汇等也是一路通达，另外在这条线路上，还有7条不同的换乘线路，可便捷往来杭州各个CBD。
建面约121方户型：贯穿南北的LDK一体化设计，从厨房到餐厅再到客厅，活动空间被完美激活，全家人的互动交流畅通无阻。书房也有近7个平米，足以用来作为房间使用，三代同堂、二胎家庭也能适配。且相比于其它同面积段户型，本户型的更大亮点在于，它的餐厅是满足能容纳下三代同堂的圆桌的，相比一般只能放下长桌的餐厅，圆桌更加符合中国人大家庭围坐的饮食习惯，一家子其乐融融。
建面约128方户型：该户型除了南北纵向采光，还有横向采光面，而且这一特点被合理放大，设置成了阳光充足的超大宽厅。尤其是客厅也能享受到近5米宽的阳台景观，一下就点亮了视野，凸显了空间感。
还把南向采光面全部留给卧室，让业主早上沐浴阳光而起，惬意非凡。且在三面朝南的同时，还多设计了一个阳台（也就是双阳台），使得空间更加灵动，业主根据自身需要在这样布置为学习空间、运动空间等，不仅增加使用面积提升性价比，更是增强了户型对外的延展性。
建面约139方户型：14米的南向面宽，外连约1.9米进深超大阳台，在同面积段产品中极为少见。这对黄金组合一方面撑开户内尺度，另一方面也让通风和采光俱佳。重要的是横厅连通的不仅是生活的空间，更延展了幸福的尺度。小孩子玩耍成长、妈妈瑜伽、爸爸的PS5，跑步机都有了施展空间。主卧套房设计，配备衣帽间、卫浴间，也给足了业主尊贵感。
同样是四房两卫的设计，三个卧室朝南。最小的开间都有约3米，再也不用为谁住南卧而纠结，真正实现了“阳光平权”。从玄关进来，就是餐客厅一体化的公区，面积接近27㎡；外接约5.1米的大阳台，视野极度开阔。除了边厅带阳台，南向次卧还有一个阳台。双阳台设计，让这个户型兼顾景观和晾晒功能。
▲汀桂里实景示范区
汀桂里每一户的门口，都设计了酒店式归家壁灯，并且刻上了房间号和汀桂里的专属花纹。这样的细节，往往只有在钱江两岸千万级的商业大平层中才会出现。再往里，玄关处设计了仿大理石台面；台面背板还细心地配上了茶镜，方便业主整理妆容；室内的吊顶，则采用了更加现代的弧形处理......
▲汀桂里实景示范区
站在汀桂里的实景示范区里，你能强烈地感受到，绿城的审美在不断精进，始终引领着潮流。在硬件上，汀桂里更是毫不含糊：美的的中央空调和地暖；德施曼的智能门锁；含洗碗机的老板三件套；科勒的单槽和龙头；卫生间还配有电热毛巾架以及智能马桶....
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房产小知识
房产小知识涵盖了房地产的基本概念、术语解释以及购房时需要注意的相关信息。以下是一些关键的房产小知识点：
1. 商品房：是指由房地产开发公司开发、经营、销售的房产。
2. 集资房：是通过筹集资金进行住房建设的一种房屋，职工个人可按房价全额或部分出资。
3. 安居房：属于经济适用房的一类，是由国家安排贷款及地方自筹资金建设的面向中低收入家庭的住房。
4. 毛坯房：是指交房时，地面、墙面水泥裸露，厨卫不含洁具、灶具，只预留管道接口的房屋。
5. 期房：是指尚未完成建设、不能交付使用的房屋。
6. 现房：是指通过竣工验收，可以交付使用的房屋。
7. 建筑容积率：是指项目规划建设用地范围内全部建筑与规划建设用地面积之比。
8. 建筑密度：指在居住区用地内各类建筑的基底总面积与居住区用地的比率（%）。
9. 绿化率：是指项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。
10. 公用面积：是指住宅内保障正常生活所设置的公共走廊、楼梯、楼层间厅、水箱间、电梯间等所占面积的总和。
11. 使用面积：是指住宅各层平面中为生活起居所使用的净面积之和。
12. 建筑面积：也称建筑展开面积，是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。
13. 砖混住宅：砖混结构住宅中的“砖”，指的是一种统一尺寸的建筑材料，“混”指的是包括楼板、过梁、楼梯、阳台、挑檐，这些配件与砖作的承重墙相结合。
14. 跃层式住宅：这类住宅的特点是占有上下两层楼房，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置。
15. 点式住宅：又称塔式住宅，其特点是若干户围绕一个楼梯或电梯枢纽布置，分户灵活。
16. 错层式住宅：是一套房子不处于同一平面，即房内的厅、卧、卫、厨、阳台处于几个高度不同的平面上。
17. 层高：是指住宅高度以“层”为单位计量，每一层的高度国家在设计上有要求，这个高度就叫层高。
18. 净高：进深是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前墙皮到后墙皮之间的实际长度。
以上知识点仅为部分内容，了解更多房产小知识，建议查阅相关专业网站或咨询专业人士。
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