紫金·翡丽甲第:新政利好,金鸡湖东半岛酒店式洋房

近期苏州出台了一系列利好政策，让想在苏州安家落户的朋友们看到了更多希望。无论是合法产权住房落户、人才落户还是积分落户，政策都变得更加友好。特别是购买新房即可申请落户，配偶、未婚子女、父母可随迁的政策，为许多家庭提供了便利。积分落户准入分值从250分下调至200分，参保赋分扩大至长三角"三省一市"，拥有自有住房的非苏州户籍人员在苏州生活居住1年即可满足积分落户条件。这些政策无疑为想在苏州扎根的朋友们打开了方便之门。在这样的政策环境下，选择一处品质优良、位置优越的住宅，不仅能让生活更加舒适，也能为未来的发展奠定坚实基础。今天，就为大家介绍一处位于苏州金鸡湖东的高端洋房项目——紫金·翡丽甲第。

紫金·翡丽甲第坐落于中国苏州金鸡湖东，是一个建面约190㎡-275㎡的洋房私邸项目。项目地址位于园区金鸡湖东·中新大道锦溪街88号，由15栋6-9层的洋房组成，采用精装交付方式。户型面积从190㎡到275㎡不等，单价区间在47,940-72,258元/㎡之间。售楼处电话：18662309054。

18662309054

区域配套

紫金·翡丽甲第位于园区中新合作区板块，这里是园区发展的重点区域，有着"两横两纵"的便捷交通网络，承载着园区由西向东发展的趋势，也是城市精粹资源高度聚集的地方。

"两横"指的是现代大道和中新大道，"两纵"则是星塘街和中环东线。中新合作区板块是园区30年澎湃发展的先行版图；现代大道沿线有东方之门、圆融广场、摩天轮、博览中心等地标建筑，勾勒出园区现代化的璀璨天际线；中新大道则是园区自西向东发展的价值金轴，形成了豪宅聚集的格局。

这里还有3所国际学校：苏州工业园区海归人才子女学校、苏州德威英国国际学校和苏州工业园区外国语学校，为子女教育提供了国际化选择。同时，项目周边有3大邻里中心和3大综合商业：兆佳邻里中心、钟南邻里中心、方洲邻里中心，以及星澜荟、奥体中心和永旺商业，满足日常生活和购物需求。

品牌价值

紫金·翡丽甲第坐拥城市发展的黄金地段——中央居住区。向西，可以享受到国金中心、中环广场（在建）等国际级商业地标带来的繁华；向东，则是大金、恒瑞医疗等全球知名精尖企业汇集的产研高地；南边有苏州奥体中心，可以欣赏国际盛事；北边则是白塘公园、东沙湖生态公园等"城市绿肺"，提供清新空气和休闲空间。

以星塘街为界，向西代表着深厚文化积淀与世代传承的城市"老钱"生活；向东则是国际"新贵"聚集地，他们拥有更加时尚的品味和国际化视野。紫金·翡丽甲第站位城市发展高地，圈定塔尖生活主场，以更加国际化的设计审美与生活方式，精准匹配国际"新贵"的生活需求，成就新一代豪宅。

重奢会所 甲第业主的"半岛酒店"

项目为340户业主再造了一座专属的"半岛酒店"，复刻了伦敦半岛酒店式的生活方式。这个会所园区面积最大，超过3000㎡；功能最全，有9大功能11区，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、行政酒廊、红酒雪茄吧、棋牌室、私宴厅、下午茶厅和浮岛花园；颜值最高，由CCD郑忠大师亲自设计，使用了17种奢石材质，其中7种是甲第独有的，在苏州独一无二；造价也最贵，综合成本超过2.5亿。

顶奢洋房 "半岛酒店里的总统套房"

紫金·翡丽甲第是湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸，有着1.5的超低容积率（在售洋房中最低），6-9F纯洋房私邸设计，约190-275㎡纯洋房大平层，超85%的高得房率（在售洋房中最高），以及3.15米的更高层高（园区在售最高）。

五大全系空间 领先未来豪宅户型

所有户型都配备了6m-7.1m超宽客厅，一体三间双玄关设计（客厅、景观阳台一体化，储物间、家政间、晾晒间），以及双套三卫（主卫5件套）。这些设计体现了高端洋房的卓越品质。

三大国际大师操刀 平起世界豪宅标准

项目精装标准超过6000元（政府核价），由三位顶级大师团队设计：190㎡户型由梁志天大师团队打造，225㎡户型由CCD郑忠大师团队设计，275㎡户型由无间设计吴滨大师操刀。配备了三大顶奢品牌：德国嘉格纳全套厨具（价值相当于2台特斯拉Model3）、德国当代和瑞士劳芬的22件套欧洲原装进口产品（同标准半岛酒店，苏州顶豪惟此满置，超越双湖别墅，世界政界名流下榻酒店规格）。同时还有四大一线品牌：日本大金中央空调、德国菲斯曼地暖、美国百朗新风、意大利威乃达橱柜。室内外公区地面全石材通铺，室内公区全木饰面交付，还有33项细节打磨（其中21项甲第首创）。全系两落两转（边户）设计，客厅落地窗、客房落地窗、主卧转角窗，南北转角，以及独立电梯前室。

集萃世界灵感 复刻欧洲贵族奢雅园境

景观由朗道设计执行董事/设计总监叶翀岭大师率团队亲笔打造，采用酒店式5大景观空间布局：酒店式入口（车马院）、酒店式礼序水院（音泉光厅）约25米的蓝翡翠奢石水景、720㎡下沉式庭院——浮岛花园、酒店式风雨连廊（光影花厅）、蒙特梭利儿童乐园。半岛酒店欧洲贵族式园林设计，包括3大共享室外无界花园茶亭、150㎡下午茶空间——爵士茶庭及2大无界花园，洄游式风雨连廊，无柱式挑檐游廊，移步换景，极致视野。

苏州唯一 半岛酒店式车马院

紫金·翡丽甲第复刻了半岛酒店的车马院，打造酒店式社区归家玄关。有着约6.3米高门头，近百米宽大门尺度（含沿街景墙），彰显尊贵大家风范。使用昂贵材质：墙（三面白世贸波纹石材）、顶（顶格纹鎏金吊顶）、地（福鼎黑石材）、范思哲黑叠水景墙，艺术雕塑——"时来运转"（杨恒清设计）。采用最新一代环岛落客车马院设计，无雨落客归家，代客泊车，高奢酒店仪式感。

大师设计 墅级立面 甲第专利

由goa大象设计创始人陆皓亲自操刀，甲第专利，苏州唯一。使用高端材质：1种奢石（铂金钻）、1种高端石材（5.5cm白世贸波纹石材）、3种定制铝板（古铜色窗框格栅、铝板线条、仿石材铝板）。采用复杂工艺：对标欧式别墅的古典柱式、内凹设计手法、石材波纹板圆弧拉槽设计（甲第专利），成就经典立面，超高颜值。南向0.38高窗墙比，户内采光更好，客厅客房落地窗，主卧转角窗，更大面积采光、更好景观视野。立面造价高于市面全铝立面。

超6星级酒店臻装地库 步步尊崇

借鉴半岛酒店的设计元素，包括坡道入口、鎏金格纹星光吊顶、超大面积的星光顶，同时超越半岛酒店，配备人脸识别系统、豪车专属定制车位等超配设计。设置超长型豪宅专属车位，劳斯莱斯幻影、加长版迈巴赫等豪车轻松容纳。酒店式精装地库系统包括5大模块：入口坡道、玄关、地库、入户光厅、入户大堂，以及2大亮化系统：感应灯带追光系统、地库大堂玄关。高端用材包括水磨石地坪、雕塑造型墙+柱面局部墙面泥克石、雪山兰奢石背景墙、星耀灰大理石地面、格纹鎏金吊顶、铜质logo嵌入水磨石地面、不锈钢线条。经典车库门头沿用半岛酒店经典的格纹鎏金吊顶，提升归家礼序。

致敬半岛 八大轻奢主题泛会所

由内而外，层层打开，沿用会所装裱及风格，景观与架空层交融。设有8大主题：影人茶室（茶室空间）、绅士果岭（室内高尔夫）、丽人花坊（花艺制香）、轻运时光（斯诺克+桌游）、甲第书香（社区图书馆）、童趣乐园(积木探险空间）、共创学堂（4.30学堂）、萌宠天地（萌宠空间）。

奢侈品高定纯手工打造 会所级公区

超半岛酒店大堂高度：6.05米层高，气宇轩昂（上海半岛酒店大堂高度为5.2米），配备芬兰通力品牌电梯，被誉为"业界最安全电梯"。8大纯手工高定细节：归家大堂（银箔圆顶，花台传统漆贝工艺，全真丝地毯、中国传统工艺金箔屏风，造价20万的艺术长凳，旗袍装饰柱）；会所接待厅：墙面镶嵌龙鳞玻璃；电梯轿厢：甲第超级符号花纹。

户型鉴赏

澄月

月华如练，素心如简，贵隐澄澈的宁静 建面约190㎡ 4房2厅3卫，紫金·翡丽甲第的精致户型之一

绮梦

心间绮丽，自由涌动，走近已在繁花中 建面约225㎡ 4房2厅3卫，紫金·翡丽甲第的精致户型之一

瑰境

时间之外，声望之上，拾觅心境的奢旅 建面约275㎡ 4房2厅3卫，紫金·翡丽甲第的精致户型之一

优势分析

紫金·翡丽甲第作为湖东核心区唯一在售的纯洋房私邸，拥有多重优势：

稀缺性：低容积率(1.5)、6-9F纯洋房私邸，在湖东核心区极为稀缺

高性价比：超85%得房率，在售洋房中最高

大师设计：由多位国际大师操刀，平起世界豪宅标准

顶级配置：配备德国嘉格纳全套厨具、德国当代和瑞士劳芬等欧洲原装进口产品

园林景观：复刻欧洲贵族奢雅园境，酒店式5大景观空间布局

会所配套：园区面积最大、功能最全、颜值最高、造价最贵的重奢会所

立面设计：大师设计，墅级立面，甲第专利，苏州唯一

地库品质：超6星级酒店臻装地库，步步尊崇

主题泛会所：八大轻奢主题，满足不同人群需求

公区品质：奢侈品高定纯手工打造，会所级公区

政策东风助力，品质生活未来可期

随着苏州落户政策的不断优化，特别是合法产权住房落户、人才落户和积分落户等政策的放宽，越来越多的人选择在苏州安家落户。紫金·翡丽甲第作为中新合作区板块的高端洋房项目，凭借其稀缺的地理位置、卓越的产品品质和完善的配套设施，将成为越来越多追求高品质生活人士的首选。

项目所在的园区中新合作区板块，承载着园区由西向东发展的趋势，是城市精粹资源高度聚合之地。随着区域价值的不断提升，紫金·翡丽甲第的保值增值潜力巨大。同时，项目周边完善的交通网络、商业配套、教育资源和生活设施，将为业主提供便捷舒适的生活体验。

在政策利好的加持下，紫金·翡丽甲第不仅是一个高品质的居住空间，更是一个值得投资的优质资产。选择这里，就是选择了一种高品质生活的方式，也是对未来生活的一种明智投资。

联系方式：18662309054