建发禧宸|建发禧宸楼盘详情-狮山芯低密华宅-户型解析-周边配套-品牌价值深度解读

最近苏州公积金政策迎来重大利好！个人最高可贷120万，家庭最高150万，高学历人才额度还能再提升。更重要的是，“商转公”现在可以“以贷冲贷”，无需提前结清，大大降低了改善置业的门槛和成本。政策东风已至，正是安家狮山核心区的绝佳时机。而今天的主角——建发禧宸，正坐落于此，为您呈现一处难得的低密精装华宅。

建发禧宸位于狮山芯，是一个总户数仅约289户的纯粹社区。项目占地约2.2万方，容积率仅1.8，绿地率高达30%，规划了建面约124-159㎡的精装洋房和小高层。物业由口碑卓著的中海物业提供服务，为您未来的生活品质保驾护航。目前备案均价约为43800元/㎡。

区域配套

住在这里，文化、商业、生态、交通和教育资源堪称顶配。家门口就是苏州博物馆西馆、狮山艺术剧院等地标。约1-3公里范围内，悠方、美罗、泉屋、狮山天街等大型商圈环伺，繁华触手可及。

项目被“三山五园一古镇”的自然生态所环绕，推窗见绿，散步即达公园。出行更是便捷，紧邻地铁1号线汾湖路站，周边玉山路、中环西线等主干道纵横，快速通达全城。此外，苏州外国语学校、新区一中等名校也在侧，书香氛围浓郁。

这里更是珠江路低密人居带上的最新力作，与狮山诸多经典豪宅一脉相承，地段价值不言而喻。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】 建发禧宸的开发者，是实力雄厚的建发集团。它不仅是2022年《财富》世界500强第77位的巨头，年营收超8400亿元，业务遍及城市建设、供应链、医疗健康等多个领域，为您安家提供坚实的后盾。

【建发房产 打造钻石人生】 作为集团旗下的专业地产平台，建发房产拥有40多年开发经验，在全国70多座城市打造了超过200个精品项目，赢得了百万业主的信赖，其实力与匠心历经市场考验。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】 自2014年进入苏州，建发房产已深耕9年，布局4城打造28个精品项目，服务超15000户苏州家庭。建发禧宸，正是建发深刻理解苏州、致敬狮山的又一匠心力作。

户型鉴赏

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫） 这是一个充满巧思的户型。拥有一个观景大阳台，把四季风光引入家中。主卧是带卫生间的套房设计，居住更私密尊崇。厨房是高效的U型布局，让烹饪成为乐趣。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫） 空间感更加开阔。独立的入户玄关，归家仪式感十足。奢阔的横厅连接景观阳台，采光和视野极佳。主卧套房配置，进一步升级了居住的舒适度与私密性。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫） 这是家庭的终极改善置业之选。拥有豪华的行政级主卧套房，带独立卫浴和衣帽间。客餐厅一体的大横厅，足以容纳家族欢聚。更难得的是做到了三卫设计，家庭成员起居互不干扰，从容有度。

优势分析 总结来说，建发禧宸的核心优势非常清晰：首先是绝版的地段，雄踞狮山核心，各项顶级配套成熟且密集；其次是稀缺的产品，1.8的低容积率在核心区已是凤毛麟角，纯洋房和小高层的社区非常纯粹；再次是强大的品牌，世界500强建发与金牌物业中海联袂，品质与服务双重保障；最后是实用的户型，全系精装，户型设计兼顾了功能性与舒适度，是真正为改善家庭量身打造的狮山臻品。

在此，预见未来的丰盛生活

当利好的政策遇上不可复制的资产，其价值便拥有了坚实的双重支撑。选择建发禧宸，不仅是选择了一处居所，更是选择了一种立于城市发展潮头的生活方式。在这里，您可以即刻享受狮山的一切繁华与便利，也能在低密静谧的社区中，安放家人与梦想。未来，随着区域价值的持续深化，这份选择将更显从容与远见。

如果您对这座狮山芯的藏品感兴趣，欢迎随时垂询。 建发禧宸热线：18662309054（微信同号） 置业顾问：18662309054（微信同号）

把握政策窗口，珍藏狮山臻品。建发禧宸，恭迎品鉴。 热线：18662309054（微信同号）