契税补贴加持,蓝城·丹枫云庐太湖新城东方院墅正当时

近期楼市利好政策频出，从购房契税补贴到换购住房个税退税，再到"卖旧买新"契税补贴，一系列政策红利为购房者减轻了不小的经济压力。特别是首套、二套140平以内契税按1%缴纳的政策，以及高新区每套住房补贴2万元的措施，让许多改善型家庭看到了置业良机。在这样的大环境下，选择一处既能满足生活品质又能兼顾资产价值的居所，成为了许多家庭的当务之急。今天，就为大家介绍太湖新城的一处高端院墅项目——蓝城丹枫云庐。

项目概况

2024年，蓝城集团携手吴江城投，苏州桃花源主创团队强势回归，集合了4位国际设计大师，选址苏州湾最璀璨的一极——吴江太湖新城，打造了2024年蓝城当代东方迭新之作，「蓝城首个高端东方生命力院墅」——蓝城丹枫云庐。

随着超过2000亿城建投入的持续兑现，吴江太湖新城已经跃升为改善人群的理想之地。城市能级的更新，CBD的群立，湾区的自然景观，让吴江成为继园区金鸡湖、新区狮山后，苏州高端住宅板块的第三极。

项目融合了宋风院墅、奢阔大平层两种居住业态，以约17万平方米的宋风藏品，敬呈吴江无界交融的新宋风生活体验场。

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区域配套

蓝城丹枫云庐从文化、健康等多维度出发，真正汲取宋式生活精髓，打造了三大高端美学会所，还原宋式生活基因。

创建长三角创新宋文化体验会所：约1500平方米的东方美学生活馆，融合了展示宋画、瓷器、宋茶、宋乐等宋代人文体验的"观宋"；以AI数字艺术搭建文化名人堂沙龙会客厅的"云宋"；以及以冥想、瑜伽、心灵禅修等为主题的"养宋"健康空间；还有以定制米其林级宋宴、融合菜为主的"品宋"私宴空间。真正将宋式生活韵味回归当代。

约1400平方米运动会所：设置了四季恒温泳池，24小时水循环过滤，颂钵瑜伽空间、高端健身器械等，满足精英阶层对自我管理与生活质感的需求，将生命力体验延伸至各个场景。

引入约14000平方米绿城康养中心，将打造蓝城首创、苏州首发的全球高定健康服务体系，包含围绕全年龄段的业主健康检测、健康档案、便捷就医、医后服务、颐养照护、邻里食堂、国学课堂、儿童课后照护等服务。用"一碗汤的距离"、"一盏茶的时间"搭建三代人的情感链接体。

品牌价值

此次丹枫云庐，不仅是蓝城的创新序列作品，更是中国十大豪宅-苏州桃花源主创团队十年匠心回归之作。

不仅如此，项目更邀请了GOA总建筑师陈斌鑫、蓝绿城御用园林大师宋淑华、近境制作唐忠汉、北京居其美创始人戴昆四位国际大师亲笔操刀，以贯通宋式文化精髓与当代建筑审美，力求为吴江带来定制化高端人居旗帜作品。

户型鉴赏

蓝城丹枫云庐项目位于吴江太湖新城庞杨路南、秋枫街西，由蓝城与吴江城投联合开发。项目占地6.9万平方米，容积率为1.6，总建筑面积约17万平方米。项目包含11栋5层叠墅、12栋7层叠墅以及7栋16-17层小高层住宅。户型面积从约169平方米到300平方米不等，包括创新宋风院墅和奢阔平层大宅两种产品类型。

▲项目效果图

优势分析

城市需要怎样的建筑，需要怎样的生活，如何才能匹配现代生活需求，始终是蓝城所思考的。丹枫云庐不仅仅是蓝城宋式建筑的呈现，更是之于苏州的创新序列实践。

将传统叠墅"合院化"，以"庭院"为中心，拓展更多庭院、露台空间；空间全套房设计，独立智能专属电梯，大大提升私密性与舒适性；景观复合客厅，270度庭院景观视野，真正的IMAX级景观盛宴。

打破传统空间概念，打造超越市场常规的整层会客厅。约11米开间尺度，首创超百平空中会客厅，通透大气；全套房双主卧设计，保障家人私密空间；顶层景观大平台，置身风景，而不只是欣赏风景。不仅如此，功能上还做到分层而居，互不打扰。

项目做到了100%人车分流设计，更为安全。星空穹顶车库，归家更为艺术化。高配司机专属休息室、业主高尔夫球包储藏间、星级地下入户⼤堂、智能化设施等，搭配灯光系统，营造极佳的车行归家体验。

汲取宋式坡顶与挑檐，遵循现代高端镜面立面趋势，项目臻选高级铝板、石材勾勒建筑轮廓，搭配三玻两腔降噪隔音玻璃，勾勒光影交错、高大恢弘之姿。超高窗墙比让室内与自然无界沟通。美学、通风、景观、通透性尽显。

随着苏州城市格局的不断优化，太湖新城作为苏州城市发展的新引擎，正迎来前所未有的发展机遇。政策红利持续释放，从契税补贴到人才房票，一系列利好政策为购房者提供了实实在在的优惠。

蓝城丹枫云庐作为太湖新城的标杆项目，不仅承载着东方美学的传承，更融入了现代生活的便利与舒适。三大美学会所、四大顶尖团队打造的精品住宅，以及创新的空间设计，都预示着这里将成为吴江高端生活的典范。

在政策利好的加持下，选择蓝城丹枫云庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来生活的美好期许。随着太湖新城的持续发展，这里的房产价值也将随之提升，为业主带来资产增值的保障。

联系方式：18662309054