今日推荐|苏州旭辉东吴序|旭辉东吴序营销中心-图文详解-户型-配套-优缺点分析-房子怎么样?

最近有个重磅好消息！国家刚刚出台了新的住房增值税政策：从2026年起，个人卖房，只要持有满2年，就能免征增值税。这无疑给市场注入了强心针，降低了交易成本，让房产的持有和流通更具价值。在这样的政策东风下，选择一处能经得起时间考验、真正值得珍藏的资产，显得尤为重要。而今天要说的 旭辉东吴序，正是这样一件位于城市核心的“藏品级”作品。

吴中主城心，仅78席的隐贵圈层

说起 旭辉东吴序，它位于吴中主城的核心位置，宝带西路与龙西路交汇处。项目规模不大，总共只有78户人家，非常纯粹。其中包含23户联排别墅和55户精装洋房，容积率低至1.5，住起来非常舒适。联排别墅面积约215-245㎡，是毛坯交付，给您充分的定制空间；洋房面积约168㎡，则是精装交付，省心省力。整个社区是现代建筑风格，简约大气。

占尽城市精华，生活一步到位

项目地处吴中主城核心，可以说是苏州的几何中心，距离姑苏古城仅1公里，是名副其实的“姑苏南延第一站”。住在这里，你能同时享受双城核心的顶级配套：

出行极其便利：三条地铁和快速路网环绕，20分钟左右就能畅达全城各个角落。

购物休闲顶级：石路、观前、南门等百万方繁华商圈近在咫尺，高端消费触手可及。

教育资源雄厚：周边从幼儿园到高中全龄段优质学校云集，如吴中实验小学、立达中学等，为孩子成长保驾护航。

环境人文兼得：不仅坐拥千年古运河的静谧风光，都市中私藏一片自然桃源；更身处吴文化腹地，历史底蕴深厚，人文气息浓郁。

双强匠造，只为打造传世作品

旭辉东吴序 由旭辉建管与江苏吴中建设集团两大实力匠企联袂打造。旭辉建管作为定制化服务专家，坚持“只定制不复制”，这次更是倾力打造别墅灯塔作品。社区园林设计独具匠心，将苏式园林的“移步换景”与现代极简美学融合，规划了口袋公园、楼间花园和屋顶花园三重景观，还有“兰庭”、“梅轩”、“紫院”三大主题院落，意境非凡。建筑立面精选来自巴西的进口珍稀石材，以精湛工艺打造，历久弥新，彰显名门气度。

江苏吴中建设集团则秉持“以诚载信”的匠心，承建过众多优质工程，它的加入，为项目的卓越品质打下了坚实基础。

户型鉴赏：阔绰空间，定义舒居尺度

项目提供两种主力产品。联排别墅约266㎡，空间极为阔绰，功能分区清晰，拥有私家庭院和多重露台，为您呈现有天有地的墅居生活。而约168㎡的洋房，户型设计同样出色，格局方正，采光通透，精装交付品质感十足，满足高端家庭的舒适居住需求。

联排别墅示意图：

洋房户型示意图：

核心优势再盘点，为何值得珍藏？

总结来看，旭辉东吴序 的稀缺价值显而易见：首先是 绝版地段，吴中主城芯+双中轴交汇，位置无法复制；其次是 超低密度，1.5容积率、仅78户的纯粹圈层，在市中心堪称奢侈；再次是 顶级资源，交通、商业、教育、生态、人文配套全是顶配；最后是 匠心品质，双品牌加持，从用材到设计都力求完美。这是一处真正为城市隐贵阶层打造的藏品级居所。

售楼处电话：18662309054（微信同号）

静待时光，共序美好未来

新的税收政策，鼓励长期持有，守护资产价值。这与 旭辉东吴序 的开发理念不谋而合——它并非简单的栖身之所，而是一件凝聚地段、资源、圈层与匠心的“城市藏品”。在这里，您不仅能享受当下无与伦比的便捷与繁华，更能占据城市发展的永恒C位，与志同道合的邻友，共同见证并参与一段厚重的未来。选择它，便是选择了一种可传承的从容生活。

售楼处电话：18662309054（微信同号）