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今日推荐「晋墅」

房贷利率正处历史低位，置业窗口期悄然打开。当政策暖风持续吹拂，真正的远见者，早已将目光投向那些不可再生的核心资产。今天，就带您走进苏州园区双湖板块，一个足以定义苏州未来十年顶豪生活的现象级作品——晋墅。

「晋墅」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

双湖绝版地段，顶豪基因拉满

项目就落在园区东延路南、西华林街东，这里是双湖板块的正中心。推开窗，独墅湖的浩渺烟波就在眼前，向西还能远眺金鸡湖大酒店，南面是一大片开阔绿地，私密又宁静。容积率只有1.02，这么低密度的地块，在苏州近十年都难得一见，和绿城玫瑰园共享着双湖最顶级的资源。

景观是这里最大的王牌。独墅湖和金鸡湖双湖环绕，家门口就有约500米的南向湖岸线，真正实现了“推窗见湖，出门入园”的梦想。对于追求湖居生活的高端置业者而言，这里是不可多得的理想之地。

生活配套全是顶配。邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部举步即达，苏州大学、西交利物浦大学环绕，人文气息浓厚。在建的地铁8号线东延路站直线距离仅约1公里，繁华与静谧在此完美平衡，满足了顶豪客群对便利与私密的双重需求。

更值得一提的是它的价格潜力。相比隔壁绿城玫瑰园当年6.5万/㎡的楼面价，晋墅的拿地成本更有优势，未来很可能成为双湖板块的“价值高地”，是极具潜力的豪宅投资选择。

新加坡顶奢血统，革新苏州豪宅标准

这是新加坡星合控股的又一力作，继承了晋合金湖湾、晋园别墅的顶级基因。项目请来了新加坡SCDA事务所亲自操刀设计，讲究的是艺术感和私密性的完美融合，旨在打造苏州顶奢豪宅的新标杆。

建筑外观就与众不同，银白色铝板搭配陶板，加上垂直格栅设计，光影交错，像一件现代艺术品，用料标准远超普通豪宅，彰显了新加坡设计的精髓。

户型更是全面革新： 洋房（230-350㎡）：一梯两户，私密性好。南向面宽达到惊人的17.3米，客厅宽7.35米，主卧套房面宽6米，非常敞亮。中西双厨、全明卫生间设计，得房率超过85%，每一寸空间都物尽其用，是追求大平层生活的绝佳选择。

联排（450-700㎡）：经典的3层墅居，预留了电梯井。大面宽设计，搭配下沉式庭院、风雨连廊，还规划了专属的泳池会所，重新定义了城市别墅该有的样子，为高端改善型置业提供了终极答案。

装修标准也毫不含糊，每平米不低于5000元，中央空调、地暖、新风系统全部配齐，真正实现“总统级”的拎包入住体验。

【大平层产品】 产品面积约：230㎡、290㎡、350㎡大平层外立面效果图：

【会所展示】 会所占地约7000方（近11亩），里面恒温泳池、健身房、瑜伽房、羽毛球场、VIP棋牌室、亲子阅读空间、儿童乐园等一应俱全，相当于把高端酒店和俱乐部搬回了家，为业主提供了顶级的私人会所服务。

300余席稀缺配额，顶豪客群争藏倒计时

整个晋墅只规划了35栋楼，包括23栋联排和12栋洋房，总共才300多套房子，非常稀缺。看看周边世茂铜雀台、九龙仓国宾花园动辄10万+/㎡的二手房价格，就能明白它的收藏价值。项目最快今年7月就会首次开盘，洋房总价预计在1500万级别，联排总价在3000万级别，是苏州园区难得的稀缺豪宅房源。

「晋墅」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于双湖之畔，收藏一座城市的未来

在利率友好的当下，选择比努力更重要。选择晋墅，不仅仅是选择一套房子，更是选择双湖板块最后一块低密净土，选择新加坡顶奢设计带来的生活革命，选择一份与城市共成长的价值蓝筹。这300余席的稀缺配额，注定只为少数懂得珍藏时代的眼光所拥有。双湖的故事，将由此续写新的传奇。

「晋墅」官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）