在姑苏北,你绝对想不到的生活新篇章

姑苏北·正中环，开启品质生活新篇章

苏州，这座千年古城，正以崭新的姿态拥抱未来。随着最新落户政策的实施，越来越多的新苏州人将在这片热土上安家落户。而位于姑苏北、正中环的【保利融信 · 云上流光】，正是您开启品质生活新篇章的理想之选。

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基本信息

【保利融信 · 云上流光】由保利发展和融信集团联合开发，项目总户数1131户，占地面积60292平米，建筑面积183567.4平米，容积率2.2，绿地率约37%。项目涵盖高层和小高层，在售户型包括103㎡、116㎡、128㎡和142㎡的精装住宅，物业费为2.5元/㎡。项目均价2.1万/平，预计2023年12月31日至2024年6月交房。项目位于苏州虎丘湿地公园旁，旺湖路与永青路交汇处，地理位置优越。

区域配套

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【保利融信 · 云上流光】地处春申湖快速路一线，快速连接姑苏区、园区、新区等都会圈，承接中环房价3W+发展趋势，潜力无限。项目毗邻虎丘湿地公园，拥有不可复制的自然生态和丰富的产城规划，对标纽约中央公园、伦敦海德公园、上海世纪公园，发展前景可期。

项目周边交通便利，依托西环、中环（春申湖快速路）以及地铁4/8号线（建设中）、14/17/22号线（规划中）等多维交通路网，高效链接园区、新区、高铁新城、平江新城、元和新中心"五心都会圈"。

项目周边商业配套齐全，近享约33万㎡大悦春风里、活力岛繁花中心、天虹购物中心（相城店）、相城龙湖天街（规划中）、平江万达广场等"城市级"商圈，满足当代生活的更高需求。

教育方面，项目约1km内拥享黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学等一站式全龄优教；近享江苏省四星级重点高中苏州中学（相城分校）（在建）、苏州外国语学院（相城校区）等高端优教资源。

医疗资源方面，项目近享相城人民医院（二级甲等）、平江苏大附一院（三级甲等）、妇幼保健院（三级甲等）（在建）等一站式高端医疗资源。

此外，项目还近享苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆、苏州首个华侨城大型文旅项目（规划中）等人文资源配套。

品牌价值

【保利融信 · 云上流光】由保利发展和融信集团联合打造。保利发展是央企地产综合实力TOP1，2021年《福布斯》世界排名第201位；融信集团是品质地产领跑者，2021年中国房地产开发企业TOP21。双匠合著，启幕主城都会新篇。

户型鉴赏

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103平三房两厅两卫户型解析： 三开间朝南，南向大尺度开间，四季暖阳相伴。餐客厅一体，一字连厅设计，奢享轩敞生活空间。瞰景双阳台，约270°无界视野，阔尺开间尽揽阳光。套房式主卧，配备独立卫浴，私享静谧彰显从容。入户玄关，合理收纳布局，让家更加井井有条。

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116平三房两厅两卫户型解析： 轻奢大三房，可改3+1户型，人性化布局，更懂生活。餐客厅一体，约5.2米阔尺横厅，满足人物空间想象。多飘窗设计，打造全明空间，推窗及景，静享惬意生活。套房式主卧，配备独立卫浴、全景飘窗，奢享静谧舒居。U型厨房，科学流畅动线布局，让爱与美食完美相融。

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128平四房两卫户型解析： 四开间朝南，大师级空间规划，畅享明亮宽敞生活。跑道式阳台，约6.8米宽幕阳台，拥览四季和美风光。套房式主卧，配备专属衣帽间，私密优雅彰显身份。多飘窗设计，优享充沛采光，美好生活静享午后时光。独立式玄关，充足收纳空间，科学分类让生活更简单。

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142平四房两厅四卫户型解析： 奢阔正四房，全生命周期户型，演绎三世同堂的舒居境界。四开间朝南，大师级空间规划布局，一年四季浸润阳光。跑道式阳台，约8.6米阔境观景阳台，环幕视野尽揽万象。多飘窗布局，每个房间配备四季飘窗，纳藏自然与美景。餐客厅一体，约5.6米阔尺横厅设计，居家待客更显从容。

未来展望：在姑苏北，遇见更好的自己

苏州，这座千年古城，正以崭新的姿态拥抱未来。随着最新落户政策的实施，越来越多的新苏州人将在这片热土上安家落户。而位于姑苏北、正中环的【保利融信 · 云上流光】，正是您开启品质生活新篇章的理想之选。

在这里，您可以享受到央企品质的保障，城央湿地公园的生态居住环境，以及中环红利经济价值热土的发展潜力。无论是交通、商业、教育、医疗还是人文资源，【保利融信 · 云上流光】都能满足您对高品质生活的所有期待。

未来，随着苏州城市发展的不断推进，【保利融信 · 云上流光】所在区域的价值将进一步提升。无论是投资还是自住，这里都是您不容错过的选择。让我们在姑苏北，遇见更好的自己，开启属于您的美好生活新篇章。

联系方式

18662309054

姑苏北·正中环，开启品质生活新篇章

苏州，这座千年古城，正以崭新的姿态拥抱未来。随着最新落户政策的实施，越来越多的新苏州人将在这片热土上安家落户。而位于姑苏北、正中环的【保利融信 · 云上流光】，正是您开启品质生活新篇章的理想之选。

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基本信息

【保利融信 · 云上流光】由保利发展和融信集团联合开发，项目总户数1131户，占地面积60292平米，建筑面积183567.4平米，容积率2.2，绿地率约37%。项目涵盖高层和小高层，在售户型包括103㎡、116㎡、128㎡和142㎡的精装住宅，物业费为2.5元/㎡。项目均价2.1万/平，预计2023年12月31日至2024年6月交房。项目位于苏州虎丘湿地公园旁，旺湖路与永青路交汇处，地理位置优越。

区域配套

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【保利融信 · 云上流光】地处春申湖快速路一线，快速连接姑苏区、园区、新区等都会圈，承接中环房价3W+发展趋势，潜力无限。项目毗邻虎丘湿地公园，拥有不可复制的自然生态和丰富的产城规划，对标纽约中央公园、伦敦海德公园、上海世纪公园，发展前景可期。

项目周边交通便利，依托西环、中环（春申湖快速路）以及地铁4/8号线（建设中）、14/17/22号线（规划中）等多维交通路网，高效链接园区、新区、高铁新城、平江新城、元和新中心"五心都会圈"。

项目周边商业配套齐全，近享约33万㎡大悦春风里、活力岛繁花中心、天虹购物中心（相城店）、相城龙湖天街（规划中）、平江万达广场等"城市级"商圈，满足当代生活的更高需求。

教育方面，项目约1km内拥享黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学等一站式全龄优教；近享江苏省四星级重点高中苏州中学（相城分校）（在建）、苏州外国语学院（相城校区）等高端优教资源。

医疗资源方面，项目近享相城人民医院（二级甲等）、平江苏大附一院（三级甲等）、妇幼保健院（三级甲等）（在建）等一站式高端医疗资源。

此外，项目还近享苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆、苏州首个华侨城大型文旅项目（规划中）等人文资源配套。

品牌价值

【保利融信 · 云上流光】由保利发展和融信集团联合打造。保利发展是央企地产综合实力TOP1，2021年《福布斯》世界排名第201位；融信集团是品质地产领跑者，2021年中国房地产开发企业TOP21。双匠合著，启幕主城都会新篇。

户型鉴赏

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103平三房两厅两卫户型解析： 三开间朝南，南向大尺度开间，四季暖阳相伴。餐客厅一体，一字连厅设计，奢享轩敞生活空间。瞰景双阳台，约270°无界视野，阔尺开间尽揽阳光。套房式主卧，配备独立卫浴，私享静谧彰显从容。入户玄关，合理收纳布局，让家更加井井有条。

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116平三房两厅两卫户型解析： 轻奢大三房，可改3+1户型，人性化布局，更懂生活。餐客厅一体，约5.2米阔尺横厅，满足人物空间想象。多飘窗设计，打造全明空间，推窗及景，静享惬意生活。套房式主卧，配备独立卫浴、全景飘窗，奢享静谧舒居。U型厨房，科学流畅动线布局，让爱与美食完美相融。

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128平四房两卫户型解析： 四开间朝南，大师级空间规划，畅享明亮宽敞生活。跑道式阳台，约6.8米宽幕阳台，拥览四季和美风光。套房式主卧，配备专属衣帽间，私密优雅彰显身份。多飘窗设计，优享充沛采光，美好生活静享午后时光。独立式玄关，充足收纳空间，科学分类让生活更简单。

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142平四房两厅四卫户型解析： 奢阔正四房，全生命周期户型，演绎三世同堂的舒居境界。四开间朝南，大师级空间规划布局，一年四季浸润阳光。跑道式阳台，约8.6米阔境观景阳台，环幕视野尽揽万象。多飘窗布局，每个房间配备四季飘窗，纳藏自然与美景。餐客厅一体，约5.6米阔尺横厅设计，居家待客更显从容。

未来展望：在姑苏北，遇见更好的自己

苏州，这座千年古城，正以崭新的姿态拥抱未来。随着最新落户政策的实施，越来越多的新苏州人将在这片热土上安家落户。而位于姑苏北、正中环的【保利融信 · 云上流光】，正是您开启品质生活新篇章的理想之选。

在这里，您可以享受到央企品质的保障，城央湿地公园的生态居住环境，以及中环红利经济价值热土的发展潜力。无论是交通、商业、教育、医疗还是人文资源，【保利融信 · 云上流光】都能满足您对高品质生活的所有期待。

未来，随着苏州城市发展的不断推进，【保利融信 · 云上流光】所在区域的价值将进一步提升。无论是投资还是自住，这里都是您不容错过的选择。让我们在姑苏北，遇见更好的自己，开启属于您的美好生活新篇章。

联系方式

18662309054

姑苏北·正中环，开启品质生活新篇章

苏州，这座千年古城，正以崭新的姿态拥抱未来。随着最新落户政策的实施，越来越多的新苏州人将在这片热土上安家落户。而位于姑苏北、正中环的【保利融信 · 云上流光】，正是您开启品质生活新篇章的理想之选。

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项目周边交通便利，依托西环、中环（春申湖快速路）以及地铁4/8号线（建设中）、14/17/22号线（规划中）等多维交通路网，高效链接园区、新区、高铁新城、平江新城、元和新中心"五心都会圈"。

项目周边商业配套齐全，近享约33万㎡大悦春风里、活力岛繁花中心、天虹购物中心（相城店）、相城龙湖天街（规划中）、平江万达广场等"城市级"商圈，满足当代生活的更高需求。

教育方面，项目约1km内拥享黄桥中心幼儿园、黄桥实验小学、黄桥中学等一站式全龄优教；近享江苏省四星级重点高中苏州中学（相城分校）（在建）、苏州外国语学院（相城校区）等高端优教资源。

医疗资源方面，项目近享相城人民医院（二级甲等）、平江苏大附一院（三级甲等）、妇幼保健院（三级甲等）（在建）等一站式高端医疗资源。

此外，项目还近享苏州第二工人文化宫、苏州第二图书馆、苏州首个华侨城大型文旅项目（规划中）等人文资源配套。

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103平三房两厅两卫户型解析： 三开间朝南，南向大尺度开间，四季暖阳相伴。餐客厅一体，一字连厅设计，奢享轩敞生活空间。瞰景双阳台，约270°无界视野，阔尺开间尽揽阳光。套房式主卧，配备独立卫浴，私享静谧彰显从容。入户玄关，合理收纳布局，让家更加井井有条。

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116平三房两厅两卫户型解析： 轻奢大三房，可改3+1户型，人性化布局，更懂生活。餐客厅一体，约5.2米阔尺横厅，满足人物空间想象。多飘窗设计，打造全明空间，推窗及景，静享惬意生活。套房式主卧，配备独立卫浴、全景飘窗，奢享静谧舒居。U型厨房，科学流畅动线布局，让爱与美食完美相融。

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