没买的都后悔了 狮山已现4个超20万的车位

在刚刚过去的冬天，苏州下了一场十年一遇的大雪。那些把车辆停在地上的车主们，纷纷后悔自己没有早买地下车位。但是当他们转头想要去买车位的时候，却猛然发现，小区的车位价格已经涨了2倍多。

近几年，大家都在关注房价的涨价幅度，却忽视了车位价格的变化。其实这些年，车位价格的上涨幅度并不亚于房价。遥想5年前，苏州地段较好的小区停车位，不过8-10万/个。而如今，狮山板块部分小区的车位价格都已经达到了25万/个。

调查|车位比房子更刚需

而导致车位价格急剧上涨的原因之一，便是苏州市汽车保有量正在稳步增长。2018年年初，苏州发布了一份年度报告。报告显示，截止2017年年底，苏州共计有355.7万辆车，其中私家车302.6万辆，分别比上年增长13.6%和12.7%。

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车辆保有量持续高效的增长，车位价格也是水涨船高。在如今的市场行情下，不买车位真的可以吗？

A：没车的时候，我从来就没考虑过车位的问题，当我有了车却没有停车位的时候，我每天都焦虑。整天为了停车斗智斗勇、绞尽脑汁，太累了！

B：买房时车位8万一个，小区地面临停便宜，果断不买。入住1年多就后悔了，因为不是每次都会有车位，有时绕一大圈才找到，而此时，小区车位已经涨到14万。

C：我的车每次都停在小区外面的路上。结果没多久，建设文明城市，路边不许停车，一不小心就是一张200的罚单，真是苦不堪言！

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曾有调查显示，67%的市民表示，小区内存在车辆占道、乱停现象，小区内的固定车位很难租到，非固定车位又总抢不到位置。

此外，据相关报道，我国的停车位缺口超过 5000万个，超过1/6的小区存在车位不足的问题。

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也就是说，如今的车位比房子还要刚需。

如今已有一些大城市提出了“有位购车”的说法，这个看似有些霸道的做法，说不定以后在苏州真的会成真。

极端天气下 地下车位好处立现

而在日常生活中，没有一个地下停车位，真的会多增加许多麻烦。

比如近些天，天气渐渐暖和，停在地上的车子，车内气温也在不断攀升。现在虽只有二十多度，但车内温度已经让人不适。而到了夏天，室外温度高达40度，停在地面上的车内温度，直接达到了“烫人”的地步。如果车主要在晌午时刻用车，恐怕是要好好酝酿一番，才有勇气开车门。

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但是如果车主有一个地下车位的话，冬暖夏凉，夏天不用先凉车，冬天也不用铲冰雪，大大降低高温或低温启动时（开空调）的能耗；避免风吹日晒雨淋等自然天气的影响，车外观、内饰保“新”度更持久，车零部件使用周期也会更长久。再有就是地下室相对干净无尘，还能减少洗车次数。

买车位相当于买了一份固定资产

随着车辆日益增长和不变的车位配比产生的不可调和的矛盾，车位日益显得供不应求，车位价格也是在不断上扬中。所以，早购买车位，特别称得上是真正有远见的占位！

买车位，相当于买了一块固定的资产，有使用权，更方便、安心，安定。车位是你的，你可以自己使用，也可以出租，也可以出售，车位还能升值。

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而租的车位，你只能交租金使用。合同到期后，物业完全有可能不跟你续签租赁合同。随着以后入住率越来越高，很有可能就不会再有车位出租了，那个时候再想买车位可能就是天价了，位置也肯定不会好了。

弘阳上水南区车位3月24日盛大开盘，业主们不如趁早入手。