2025苏州新房|中铁·青云府|中铁·青云府怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

苏州楼市迎来重大利好！2025年8月26日起，市区全面取消新建商品住房2年限售政策。这意味着购房者将拥有更自由的资产处置权，房产流动性大大增强。在这样的政策东风下，位于苏州湾首的中铁·青云府，正以其独特的魅力吸引着追求品质生活的你。

中铁·青云府由中国铁工投资吴江东运开发，绿城物业提供贴心服务。项目就在苏州市杨湾路与鲈乡北路交汇处，地铁4号线清树湾站出站就能到，交通特别方便。

整个小区占地约5.4万㎡，总建筑面积约12.2万㎡，容积率只有1.5，住起来很舒适。规划了672户，都是7-10层的纯花园洋房，精装修交付，面积从100㎡到148㎡不等。

售楼处电话：18662309054

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区域配套

项目位置特别好，处在黄金交汇点上。周边商圈林立，有3大生态公园、两大文体艺术配套，还有全龄段教育资源，让繁华都市与惬意生活完美融合。

六大商圈环绕，生活特别便利。下楼就能到新城吾悦邻里广场、花园里商业区，生鲜超市、咖啡轻食、亲子教育一应俱全。开车15分钟就能到永旺梦乐城、龙湖天街、万达广场等大型商业中心。

家门口就是东湖公园、石湖景区、太湖苏州湾三大生态资源，让你在吴中吴江双区生态中享受多元休闲生活。

交通网络四通八达，中环线串联全城枢纽，15分钟快速到达姑苏主城、狮山核心区、金鸡湖CBD。中环东接园区产业中心，西连狮山创新区，南承太湖新城，北启高铁枢纽，轻松通达苏州各个核心区域。

品牌价值

这是世界500强中国中铁与属地国企吴江东运的强强联手，共同打造的品质之作。

中国中铁是国务院国资委直属企业，有着百年发展历史，被誉为"开路先锋"，从青藏铁路到港珠澳大桥，展现了雄厚实力。

中国铁工投资作为中国中铁全资子公司，专注于生态环境和现代城市建设，以"践行'两山'理念、实现绿色发展"为己任，为产品提供全生命周期保障。

户型鉴赏

青岚户型 约100㎡ 三房两厅两卫 适合年轻家庭的首选，布局合理，功能齐全。

云阙户型 约120㎡ 三房两厅两卫 空间更宽敞，满足改善型居住需求。

府宸户型 约148㎡ 四房两厅三卫 奢享空间，适合多代同堂的大家庭。

优势分析

项目最大的亮点是地铁直连，4号线清树湾站出站即达，出行超级方便。1.5的低容积率保证了居住舒适度，纯花园洋房的设计让每家每户都能享受美好景观。

精装修交付省心省力，绿城物业的服务口碑有保障。周边配套成熟，生活便利，同时又能享受自然生态资源，真正实现了工作与生活的平衡。

在这里，遇见未来的美好生活

随着苏州限售政策的全面放开，房产流动性增强，像中铁·青云府这样地段优越、品质过硬的楼盘，其价值将更加凸显。它不仅是一处居所，更是通往美好生活的钥匙。

在这里，你能享受到便捷的交通、完善的配套、优质的物业服务，更能感受到政策红利带来的资产增值潜力。选择青云府，就是选择了一个更有价值的未来。

售楼处电话：18662309054