苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔苏高新拾月璟庭售楼处位于苏州科技城青山路33号，项目包括450-522万和534-607万两种户型，总户数约639户，总面积约179443平方米，绿化率为37%，装修交付，物业管理费为3.26元/平方米。
苏高新拾月璟庭 售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
◆面积170㎡四房两厅三卫(450-522万)
◆面积197㎡四房两厅三卫(534-607万)
◆面积230㎡四房两厅三卫(634-730万)
◆总户数：约639户
◆占地面积：约84832㎡
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔◆总建筑面积：约179443㎡
◆容积率：约1.45
◆绿地率：约37%
◆装修状态：装修交付
◆梯户比：两梯两户
◆物业类型：23栋小高层12-15层 苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
◆建筑风格：现代风格
◆物业费：3.26元/㎡
◆物业公司：苏州新永物业管理有限公司
◆开发公司：苏州新军捷置地有限公司
◆项目地址：中国·苏州·科技城·青山路33号（科技城管委会南约200米）
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
【苏高新地产 城市进阶综合运营商】
隶属于苏高新股份，是“苏州高新”的支柱企业。以高新区为根基，集地产开发、产城开发、城配建设为一体，立足高新区，深耕苏州,拓展长三角，现已开发了众多高品质项目，让万千家庭人居梦想落地。
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
一个板块的迅猛发展，当然会带来重磅配套的集中兑现！ 尤其是管委会旁，作为板块内政务核芯位置，交通、商业、生态都将大跨前进！临近政务核芯的拾月璟庭，自然收益颇多， 它正站在板块的制高点上。
管委会旁！科技城源头地段
顶级交通+油画生态+超级商业，规划兑现
一横、两纵、两轨、一隧道的成熟交通体系
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔“一横”：距离科技城中轴-太湖大道近，东接中环西线；
“两纵”：绕城高速&S230省道，快速接驳G2沪宁高速、吴中区；
“两轨”：距离有轨电车1号线——龙山路站约750米，直达狮山CBD；轨交9号线青山路站旁；
“一隧道”：何山路西延一期工程，更好通达吴中太湖科学城，狮山商务创新区等地。
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
一、引言
在苏州科技城的繁华之中，隐藏着一个令人向往的社区——拾月璟庭。这里不仅地理位置得天独厚，更拥有多维立体交通、繁华商业配套、全龄化教育体系、稀缺生态资源以及一站式医疗配套，成为了现代都市生活的典范。下面，让我们一起揭开拾月璟庭的神秘面纱，感受它的无尽魅力。
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
二、多维立体交通
拾月璟庭位于太湖大道旁，这条大道作为社区的主要交通干道，为居民提供了四通八达的出行方式。有轨电车1号线的站点近在咫尺，轻松连接市中心，让居民上班、购物更加便捷。苏台高速的便捷对外交通，使得前往周边城市变得轻松自如。S230省道则连接了周边乡镇，为居民的生活提供了更多选择。此外，规划中的轨交9号线也将经过社区，为居民的出行带来更多便利。何山路一期西延工程、龙山路南延工程等道路工程的实施，将进一步优化社区的交通环境。
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
三、繁华商业配套
拾月璟庭周边约2公里范围内，商业配套一应俱全。文体中心、金融小镇、生活新空间（源点livelab）、科技城丰茂里、龙湖苏州时尚水岸、星悦里、南大雪世界等商业设施环绕四周，为居民提供了丰富的购物、餐饮、娱乐、休闲等多方面的选择。无论是日常购物，还是周末娱乐，这里都能满足你的所有需求。
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
四、全龄化教育体系
社区内拥有科小彭山校区、科小玉屏校区、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语等全龄化教育体系，为孩子们提供了从幼儿园到高中的优质教育环境。在这里，孩子们可以享受到高质量的教育资源，为未来的成长打下坚实的基础。
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
五、稀缺生态资源
拾月璟庭周边环绕着五龙山、小茅山、玉屏山、凤凰山、彩石湖公园、小茅山公园、诺贝尔湖公园、大阳山国家森林公园、太湖国家湿地公园等自然景观。这些生态资源为居民提供了一个宜居的环境，让居民在繁忙的生活中能够享受到大自然的恩赐。无论是周末徒步，还是日常散步，这里的自然环境都能让人心情愉悦。
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
六、一站式医疗配套
社区周边的一站式医疗配套包括南京大学医学院附属苏州医院、苏州科技城社区卫生服务中心，为居民提供了便捷的医疗服务。无论是日常体检，还是突发疾病，这里的医疗设施都能为居民的健康保驾护航。
户型鉴赏： 苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
售楼热线：400-8123-664 ☎
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
苏高新拾月璟庭售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
售楼热线：400-8123-664 ☎
苏高新拾月璟庭 售楼处电话/地址：400-8123-664（预约热线）✔✔✔
案场预约制 看房需提前来电预约登记
请务必致电与销售确认时间，仅预约客户可进入销售现场，避免空跑，感谢您的支持
附：买房必看的房产小知识>>>
1、什么是商品房?
是指在市场经济条件下，通过出让方式取得土地使用权后开发建设的房屋，均按市场价出售。商品房根据其销售对象的不同，可以分为外销商品房和内销商品房两种。
2、新房与二手房的区别?
(1)新房
新房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。
(2)二手房
二手房是已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。
二手房是相对开发商手里的商品房而言，是房地产产权交易二级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手公房(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。
3、房屋类型
(1)低层：
低层房屋是指高度低于或等于10米的建筑物，一般是1-3层建筑物，如平房、别墅等。
(2)别墅：
改善型住宅，在郊区或风景区建造的供休养用的园林住宅。
分为以下5种：独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠加式别墅、空中别墅。
(3)小高层：
人们一般把8层至12、13层的建筑称为“小高层”。小高层住宅一般采用钢筋混凝土结构，带电梯。小高层有多层亲切安宁、房型好、得房率高的特点，又有普通高层结构强度高、耐用年限高、景观系数高，污染程度低等优点，很受购房人欢迎。同时，小高层对土地的利用率提高，土地成本相对下降，很受房地产开发商的青睐。所以，近年来中心城区小高层如雨后春笋，越来越多。
(4)多层：
多层房屋指高于10米、低于或等于24米的建筑物。多层房屋一般为4-8层，一般采用砖混结构，少数采用钢筋混凝土结构。多层房屋一般规格(房型)整齐，通风采光状况好，空间紧凑而不闭塞。与高层相比，多层房屋公用面积少，得房率相应提高，这是很多人喜欢多层房屋的主要原因。
4、房屋结构
(1)复式
复式住宅在概念上是一层，但层高较普通的住宅高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是提高住宅空间利用率。
(2)跃层
跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。
(3)平层
平层户型是小面积里最常见的户型，适合普通家庭居住。是指一套房屋的厅、卧、卫、厨等所有房间均处于同一层面上。
优：经济实用、面积利用率较大、室内无任何障碍;
缺：没有功能区分，对于稍大面积的房间来说，变化大。
(4)错层
错层一般是120平米以上面积的房子，如果能够买的这个面积的房子，可以装修成错层。
优：室内各功能用房在不同的平面上，用2-4个台阶进行隔断各个功能居室互不干扰;
缺：由于室内有台阶，老年人或者儿童在夜间使用容易摔跤;采光通风不太好。
5、居住面积
住宅的居住面积是指住宅建筑各层平面中直接供住户生活的居室净面积之和。所谓净面积就是要除去墙、柱等建筑构件所占的水平面积。
6、房地产产权
房地产产权指房屋所有权和该房屋占用国有土地的使用权，房地产所有者对其所有的房地产享有占用、使用、收益和处分的权利。
7、什么是按揭
按揭是指按揭人将房产的产权转让给提供贷款的银行作为还款保证，按揭人在还清贷款后，按揭受益人立即将所涉及的房产产权转让给按揭人的行为。
8、什么是住房公积金
住房公积金是一种义务性的住房长期储金。住房公积金制度是结合我国城镇住房制度改革的实际情况而实行的一种房改政策，指有关住房公积金的归集、管理、使用、偿还等诸环节有机构成的整个运行机制和管理的制度。
9、住房贷款
(1)什么是个人住房抵押贷款
是借款人购、建、修住房时以借款人或第三者能自主支配的房地产作为抵押物，向银行申请一定数额借款的一种贷款方式。借款人到期不能归还贷款本息的，贷款银行有权依法处分其抵押房地产以获得清偿。
(2)什么是个人住房担保贷款
是指借款人或第三人以所购住房和其他具有所有权的财产作为抵押物或质物，或由第三人为其贷款提供保证，并承担连带责任的贷款。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款银行有权依法处理其抵押物或质物，或要求保证人承担连带偿还本息责任。
