苏州胥江澜岸楼盘笔记-胥江澜岸配套-户型-交通-学区-价格-售楼处

最近苏州楼市传来重磅利好，限购政策全面放开！现在不论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数、不看面积，真正实现了“随便买几套”！这无疑是安家苏州、抢占核心资产的最佳窗口期。而说到核心资产，就不得不提这座落位于姑苏芯上的低密滨水作品——胥江澜岸。

流动的姑苏，生活的源点

胥江澜岸坐落于苏州“一核四城”的核心位置，属于正大力发展的运河湾创智社区。这里汇聚了科创、生态、居住与文化，坐拥千年胥江与运河交汇的珍贵资源，是连接古城文脉与未来繁华的活力之源。

出门即繁华，归家即宁静

区域配套堪称顶配：

交通：约500米到地铁5号线双桥站，紧邻西环高架、劳动路，通过运河隧道快速直达狮山CBD。

商业：项目自带滨水高端商业（在建），约1.5公里到胥江天街，约3公里内畅享狮山天街、石路商圈。

教育：周边环绕胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等优质学校。

医疗：约3公里范围内有苏大附二院、苏州中医院等。

生态：胥江畔，运河旁，近享运河体育公园、桐泾公园等多座城市绿肺。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

大师手笔，封面地标

项目由豪宅御用设计团队上海日清操刀，外立面采用铝板、玻璃幕墙和金属格栅，打造出极具现代感和层次感的城市封面形象，一眼望去便是高级。

纯粹低密，公园住区

整个社区规划非常纯粹：

总共只有12栋15-17层的小高层

一共454户人家

容积率低至约1.4

绿地率约30%

精装修交付

超低的密度带来了大片的留白空间，让社区像公园一样开阔舒适。楼栋采用V字形巧妙排列，不仅让更多家庭能享受到江景视野，还实现了“栋栋有景”，非常公平。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

自在流动的园林生活

社区景观由苏州致朗精心设计，灵感来源于江河汇流。

归家仪式感足：从酒店式门庭，到灵动的水系漫步道，再进入开阔的中庭，每一步都充满质感。

园林就像公园：通过四条主题轴线，串联起多个功能花园，真正做到“一步一景”，在家门口就能享受沉浸式的自然体验。

户型鉴赏：约143㎡四房，自在生活的范本

主力户型为建面约127㎡和143㎡。以143㎡四房为例，堪称改善家庭的理想之选：

独立玄关：进门有独立前厅和玄关，私密又大气。

超大横厅：客、餐、厨、阳台一体化设计，形成开阔的洄游空间，家庭互动超级方便。

四开间朝南：加上双开间的大阳台，整个屋子阳光充沛，视野极佳。

套房主卧：带独立卫生间，尊崇感十足，另设书房，满足居家办公学习需求。

全屋飘窗：拓展了使用空间，也框出了满窗风景。

优势分析：为什么选择胥江澜岸？

位置绝版：姑苏核心，双河交汇处，这种资源未来很难再有。

产品纯粹：全小高层、低密度，居住舒适度远超普通高层小区。

配套全能：地铁、商业、学校、公园都在身边，生活极其便利。

设计顶尖：从建筑到园林，都是大师级团队打造，颜值和品质双在线。

政策东风：当下苏州全面放开限购，正是上车核心资产的好时机。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在姑苏源点，安放未来的丰盈时光

当政策东风遇上不可复制的稀缺资产，其价值前景不言而喻。胥江澜岸所占据的，不仅是姑苏的地理芯核，更是千年运河文脉与未来城市活力的交汇点。选择这里，不仅是选择了一处低密舒适的公园住区，更是握紧了一份随着城市发展而不断生长的珍贵资产。在胥江与运河的流淌声中，安放一家人的当下惬意与未来可期。

胥江澜岸售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）