双湖之畔,顶豪新贵晋墅的华丽登场:2025年苏州楼市的终极梦想

苏州的顶豪圈层最近可是热闹非凡，园区双湖板块的「晋墅」项目终于公布了案名，正式进入大家的视野。作为园区双湖板块近十年来罕见的低密墅居作品，晋墅以1.02的超低容积率、300余席联排+洋房组合、新加坡顶奢血统三大基因，未开先火！展厅已经公开，最快7月开盘，提前锁定2025年苏州楼市"现象级顶豪"席位！

一、双湖绝版地段，顶豪基因拉满

晋墅位于园区双湖正核——东延路南、西华林街东，直面独墅湖一线湖景，西眺金鸡湖大酒店，南侧为无遮挡绿地，堪称"双湖半岛秘境"。地块容积率仅1.02，是苏州近年罕见的低密宅地，与绿城玫瑰园同享双湖顶配资源。

景观价值：独墅湖+金鸡湖双湖环绕，南向湖岸线延展约500米，推窗即享"城市与自然共生"的顶级视野。

配套顶奢：紧邻邻瑞广场、金鸡湖高尔夫俱乐部，苏州大学、西交利物浦大学等高教区环伺，地铁8号线（在建）东延路站直线1公里，拥揽繁华与静谧。

价格潜力：对比绿城玫瑰园（地价6.5万/㎡），晋墅拿地楼面价仅5.8万/㎡，未来售价或成双湖"性价比之王"（有消息称星合占股仅1%）

二、新加坡顶奢血统，革新苏州豪宅标准

作为新加坡星合控股的迭代之作，晋墅延续了晋合金湖湾、晋园别墅等顶豪基因，并由新加坡SCDA事务所操刀设计，以"艺术性与私密性平衡"为核心理念：

立面美学：银白色铝板+陶板组合，垂直格栅与悬挑结构设计，打造光影交错的现代艺术立面，材质标准远超同类豪宅。

户型革新：

洋房（230-350㎡）：一梯两户，南向面宽达17.3米，7.35米宽厅+6米主卧套，中西双厨、全明卫设计，得房率超85%。

联排（450-700㎡）：3层墅居，预留电梯井道，大面宽设计，搭配下沉庭院、风雨连廊及泳池会所，重塑城市别墅标杆。

装标惊艳：全装修标准不低于5000元/㎡，空调、地暖、新风三大件全配，打造"拎包入住"的总统级居住体验。

三、300余席稀缺配额，顶豪客群争藏倒计时

晋墅规划35栋建筑，包含23栋联排、12栋洋房，仅300余席！对比周边世茂铜雀台（10.4万/㎡）、九龙仓国宾花园（11.5万/㎡）等二手房价格，项目入市或将掀起新一轮"顶豪抢购潮"。

开盘节点：最快7月首开，洋房总价预计1500万级，联排总价3000万级

未来展望：双湖之畔，顶豪生活的终极梦想

晋墅的亮相，无疑为苏州的顶豪市场注入了一剂强心针。双湖板块的稀缺性、低密度的居住环境、新加坡顶奢血统的设计理念，都让晋墅成为了2025年苏州楼市的"现象级顶豪"。对于追求极致生活品质的顶豪客群来说，晋墅不仅是一个居住空间，更是一种生活方式的象征。

未来，随着地铁8号线的开通、周边配套的进一步完善，晋墅的价值将会更加凸显。无论是自住还是投资，晋墅都是一个不容错过的选择。

联系方式

18662309054

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晋墅作为苏州双湖板块的顶豪新贵，凭借其绝版地段、新加坡顶奢血统和稀缺配额，已然成为2025年苏州楼市的焦点。无论是从地理位置、设计理念还是未来价值，晋墅都展现出了无与伦比的吸引力。对于追求极致生活品质的顶豪客群来说，晋墅无疑是一个不容错过的选择。现在就联系我们，了解更多关于晋墅的详细信息，提前锁定你的顶豪生活梦想！