绿城·苏州凤起潮鸣:政策春风拂苏城,湖居生活正当时

苏州楼市迎来政策暖风！2025年8月22日，苏州公积金新政正式落地，半年内累计推出15条政策，全方位优化购房支持。无论是多子女家庭、高学历人才，还是灵活就业人员，都能从新政中获益。贷款额度上浮、利率下调、首付比例降低，一系列利好政策让购房门槛大幅降低，让更多家庭圆了"安居梦"。

在这波政策红利下，苏州园区金鸡湖畔的绿城·苏州凤起潮鸣项目，无疑是值得关注的优质选择。作为绿城中国最高"T档产品系"凤起系的又一力作，它不仅占据城市核心稀缺地段，更以匠心品质满足人们对理想生活的追求。

绿城·苏州凤起潮鸣，位于苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇处，是中国凤起系2025年的传奇作品。项目占地约8.1万平方米，总建筑面积约22.6万平方米，容积率仅为1.6，居住舒适度极高。项目包含合院(3层)、洋房(6-11层)和中高层住宅(17层)三种业态，产品线丰富。合院地上建筑面积约262-451平方米，洋房约158-283平方米，中高层约148-185平方米，总计608套房源。

18662309054

区域配套

绿城中国控股有限公司，1995年成立于杭州，是中国领先的优质房产品开发及生活综合服务供应商。绿城以打造"Top10中的品质标杆"为核心目标，致力于实现"全品质、高质量、可持续"的发展。他们以"高颜值、极贤惠、最聪明，房低碳、全周期、人健康"为目标建设绿城"好房子"，不断满足人们对理想生活的追求。

绿城拥有桃花源系、玫瑰园系、庐系、凤起系等经典豪宅序列IP，以优质的自然资源、社会资源为择址标准，通过领先的"好房子"产品力，赋能板块形象与价值不断跃升。

"每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。"凤起系，是绿城中国最高"T档产品系"之一，都占据城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品。作为全国第5座苏州凤起潮鸣，秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。

"每一座凤起潮鸣，都是时代的传奇。"凤起系，是绿城中国最高"T档产品系"之一，都占据城市核心稀缺地段，专为收藏型客户打造TOP级高端作品。作为全国第5座苏州凤起潮鸣，秉承匠心营造法则，定制一代苏州大宅。

品牌价值

项目坐拥金鸡湖与独墅湖两大城市地标，周边商业旗舰、城市公园、五星级酒店、文化剧院等繁华盛景环绕，苏州中心、东方之门、中环广场等地标配套环湖而立，让业主奢享开放包容的国际滨水生活圈。

当30年绿城中国相逢30年园区发展历程，苏州凤起潮鸣回归园区开发源点——湖西板块，北望湖西CBD，西连姑苏古城，东邻金鸡湖与独墅湖两大湖区，胜揽一面城市三面湖的半岛谧境，打造一座出繁入静的当代苏州湖居作品。

园区内汇聚新一代信息技术、生物医药及智能制造等五大千亿级产业集群，欧莱雅、博世、艾默生、安德鲁等世界500强企业云集，是中法建交60年的重要阵地，亦是苏州园区面向世界的封面窗口。

绿城·苏州凤起潮鸣，由gad设计合伙人吴寿清，蓝颂总经理景观大师宋淑华，CCD创始人室内设计大师郑忠，LSD创始人兼艺术总监葛亚曦倾心合著，以大师之作著写潮鸣永恒。

基于三面环水的半岛地形，绿城·凤起潮鸣通过"引水入园"、"理水造园"、"湖水活园"三大规划理念，规划望湖、抱湖、揽湖、亲湖的"隐湖之境"整体格局，错落布局滨水合院、谧境洋房与瞰湖中高产品，打造一座圆融国际东方精神的当代美学场域。

依凭半岛三面水岸的天然资源，以"一堤三面湖"和"水街襟两园"设计笔触，实现滨水互动、开门见水的场景体验；融汇吴门画派、苏州园林造园理念，营造出一座温润如玉的流动庭园。

【会馆逸境】承续苏商百年会馆公所文脉，匠心构筑下沉式会馆。运用框景、透景等传统造园手法，与下沉庭院形成视线交融，空间功能涵盖运动休憩区、圈层会客区两大雅集场域，将国际滨水生活范式嵌入当代东方山水意境。

户型鉴赏

项目提供建面约148-187平方米的小高层、159-273平方米的洋房及366-676平方米的合院（含地下）多种户型选择，满足不同家庭的需求。

联排户型如下，约366-676平方米（含地下），全盘预计80余套。

优势分析

绿城·苏州凤起潮鸣作为凤起系作品，具有以下显著优势：

地段稀缺：占据园区湖西板块核心位置，一面城市三面湖，稀缺资源不可复制

大师设计：由国内外顶尖设计大师联袂打造，品质有保障

产品多样：从合院到洋房再到中高层，满足不同客群需求

环境优越：三面环水，园林设计融入苏州传统元素，居住体验极佳

配套完善：周边商业、教育、医疗等配套齐全，生活便利

品牌实力：绿城中国28年品质沉淀，蝉联"中国房地产产品力优秀企业"TOP1

随着苏州公积金新政的全面落地，购房门槛大幅降低，未来园区楼市将迎来新一轮发展机遇。绿城·苏州凤起潮鸣作为园区湖西板块的标杆项目，不仅坐拥稀缺的湖景资源，更凭借绿城品牌的强大实力和匠心品质，将成为区域内最具升值潜力的优质资产。

随着园区五大千亿级产业集群的持续发展，以及世界500强企业的不断入驻，区域价值将持续提升。而绿城·苏州凤起潮鸣凭借其独特的地理位置、卓越的产品设计和完善的配套，将成为苏州高端住宅市场的标杆之作，为业主带来超越期待的湖居生活体验。

联系方式：18662309054