拾月璟庭(拾月璟庭楼盘首页)楼盘笔记-科技城核心-低密大宅-户型-配套-价格-售楼处电话

最近苏州楼市传来大消息：限购全面放开！现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，门槛大大降低。这正是安家苏州、升级改善的绝佳窗口期。而说到苏州改善住宅，科技城核心的 拾月璟庭，无疑是一个值得你重点关注的品质之选。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座科技城里的低密大宅

项目位于苏州科技城核心区，就在管委会南边约200米，地段非常纯粹。总建筑面积约18万方，但容积率只有1.45，规划了23栋12-15层的小高层。社区一共639户，全是约170㎡、197㎡、230㎡的科技城大平层，纯粹改善住区。房子是全装修交付，物业是苏州新永物业，物业费3.26元/㎡/月。楼面价14800元/㎡，最新备案均价约32100元/㎡。

住在这里，生活太方便了

交通四通八达：太湖大道、有轨电车1号线就在旁边，苏台高速、S230省道快速连接全城，未来还有规划中的轨交9号线，出行选择多样。 商业繁华环绕：约2公里内，文体中心、金融小镇、生活新空间、龙湖时尚水岸、星悦里等商场和休闲去处很多，吃喝玩乐购一站式解决。 教育一站无忧：科技城实验小学（彭山/玉屏校区）、高新区实验初中（青城山路校区）、科技城外国语学校等名校环伺，孩子从小学到初中的教育都不用愁。 生态资源绝佳：被五龙山、小茅山、玉屏山等山体公园环绕，旁边还有彩石湖、诺贝尔湖公园，离大阳山国家森林公园和太湖也不远，推窗见绿，出门入园。这正是苏州山湖住宅的典型代表。 医疗健康有保障：南京大学医学院附属苏州医院（科技城医院）和三甲标准的医疗配套就在身边，健康守护更安心。

品牌的力量，值得信赖

拾月璟庭的打造者，是实力雄厚的国企——苏州高新股份。它是高新区首家上市公司，深耕苏州近30年，不仅是城市建设的参与者，更是“产城人”融合发展的推动者。其旗下的苏高新地产，更是以打造高品质住宅闻名，在苏州开发了众多口碑项目。选择它，就是选择了一份稳健的保障和兑现承诺的实力。

三种户型，演绎宽境人生

项目精心设计了三种大平层户型，满足不同家庭的改善需求。 【观璟】约170㎡：经典四房格局，空间尺度阔绰，功能分区明确，是品质家庭的进阶之选。 【怀璟】约197㎡：空间更为舒展，客厅开间巨大，主卧套房配置豪华，带来殿堂级的居住体验。 【心璟】约230㎡：堪称终极改善户型，拥有极致的空间感和视野，多阳台、大面宽，承载家族传承与圈层生活梦想。

为什么说它是稀缺之选？

在全面放开限购的背景下，核心地段的优质资产价值将更加凸显。拾月璟庭集齐了科技城核心地段、超低容积率、纯粹大户型社区、国企品牌背书和全维顶配配套等众多优势。这样的低密大平层产品，在市场上本就稀缺，未来随着板块发展成熟，其居住价值和资产价值潜力可观。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时代的窗口，安放一生的从容

政策东风已至，改善需求正当时。与其在纷繁的市场中徘徊，不如锚定那些经得起时间考验的价值高地。拾月璟庭，不仅仅是在苏州科技城核心区提供一处居所，更是为懂得生活、追求品质的家庭，预留了一席可以从容生长、静享山湖、对话未来的生活主场。这或许就是当下，能给家人最好的苏州改善住宅选择。

拾月璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）