绿城·樾庐:苏州政策红利下,山水合院里的理想家园

政策春风拂面，安家正当时

近期，苏州楼市迎来一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭可以重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，减轻了家庭医疗负担；物业费提取政策的出台，也为日常生活减轻了压力。这些政策红利，无疑为有置业计划的朋友们提供了难得的机遇。在这样的政策背景下，绿城·樾庐这样的优质项目，更是值得您重点关注。

基本信息

绿城·樾庐，一个值得城市铭记的作品，将时代所仰慕的目光揽入胸怀，峯藏一个时代的荣耀与声望。

地块信息：苏地2024-WG-Z09地块 产品类型：建面约285-340㎡山水合院，建面约200-305㎡诗境叠墅 项目地址：苏州·吴中·文溪路与塔韵路交汇处(7号线文溪路3号口) 城市展厅：苏州·吴中·永旺梦乐城吴中店咨询台前（西C门入口） 咨询热线：18662309054

18662309054

区域配套

绿城·樾庐秉持庐系"非繁华不入、无山水不取"的择址哲学，寻越溪而上，坐拥"三山两湖一国家森林公园"的稀贵山水版图——揽石湖烟波，纳太湖浩渺，依旺山天然氧吧，承上方山国家森林公园，更独享2500年越溪文脉滋养。结庐苏州吴中区政务之枢，在古今丰饶的宜居之境，拥抱璀璨繁华与山水林樾，墅居禀赋天成，定义高阶人居样板。

水脉环绕：北临石湖、南望太湖，呼应"宋画水院"的灵动意境；

群山环抱：依傍旺山景区、上方山国家森林公园，让建筑与自然共生；

文化丰饶：越溪流淌2500载，明代江南文化发源地之一；

商圈林立：坐拥永旺梦乐城、吴中万达、龙湖东吴天街三大商圈；

书香萦绕：近邻苏州大学文正学院、苏州职业大学、华师大附中等学府；

健康护航：苏州市立医院太湖总院、苏大附一院（瑞颐医院）等醇熟医疗；

政务中轴：毗邻吴中政务服务中心、苏州海关、吴中税务局等行政中枢。

品牌价值

【中电建建筑集团 建信四海，筑业五洲】 中电建建筑集团有限公司隶属于世界500强企业——中国电力建设集团。自1958年创立以来，以六十七载深厚积淀，在全球范围内镌刻下卓越印记。拥有建筑工程施工总承包特级与水利水电工程施工总承包特级的"双特级"资质，以及工程设计甲级等多项一级资质，是国家基础设施建设的中坚力量。荣获过包括"中国建设工程鲁班奖"、"国家优质工程奖"、"中国钢结构金奖"在内的百余项省部级及以上荣誉。从三亚康年酒店到博兹瓦纳卡玛国际机场，每一个作品都承载着中电建对品质的极致追求。此次首度踏入苏州市场，便选择以越溪为起点，开启与这座城市的深度对话。

【绿城管理 中国房地产轻资产开发模式引领者】 绿城管理控股有限公司（简称"绿城管理"），是中国房地产轻资产开发模式的先行者、引领者。绿城管理成立于2010年，是绿城中国（3900.HK）附属公司，也是绿城品牌和代建管理模式输出的主体。2020年7月，绿城管理在香港联交所主板上市（股票代码9979.HK），成为中国代建第一股。绿城管理秉持"品质、信任、效益、分享"的核心价值观，以"管理创造价值"力服务理念。通过项目管理整合资源、输出品牌及标准，以定制化的解决方案和高品质的服务，为客户创造价值。核心业务模式包括：三大代建主业，政府代建、商业代建、资方代建；三大配套服务，金融服务、产城服务、产业链服务。

户型鉴赏

【合院臻境 纳藏天地】 自然院境，有天有地：栽竹引月，陶然四季美景；地下空间，层峯志趣：影音室、酒窖、儿童乐园等空间随心而置，盛揽丰盈生活；全景客厅，雅致会友：大面宽全景客厅，空间灵动一体，无界揽尽室外风光；顶层主卧，隐逸奢居：主卧凌居于最上层，静谧安然，臻享私密奢居。

优劣势分析

【庐之哲思丨以现代之形 淬东方之意】 绿城庐系以"现代形、东方意"营造纲领，绿城·樾庐特邀杭州九米建筑设计院大师团队执笔，以东方人文精神为根基，将江南园林的造园智慧与宋代美学进行当代演绎。建筑立面创新采用"轻描钩金"工艺，搭配落地玻璃幕墙，形成光影流转的现代东方美学立面。

山水之间，预见未来生活

在政策利好的推动下，苏州楼市正迎来新的发展机遇。绿城·樾庐凭借其独特的地理位置、稀缺的山水资源、强大的品牌实力和匠心独运的产品设计，必将成为苏州楼市的一颗璀璨明珠。随着城市发展的不断推进，越溪板块的价值将日益凸显，而绿城·樾庐作为板块内的标杆项目，其升值潜力不言而喻。在这里，您不仅能享受到政策红利带来的购房便利，更能拥有一个与自然和谐共处、与文化深度交融的理想家园。选择绿城·樾庐，就是选择了一种高品质的生活方式，一种对未来的美好期许。

联系方式

咨询热线：18662309054