苏州狮山核芯低密大宅|上华璟庭(上华璟庭楼盘详情)户型解析|商业配套|交通配套|学区|价格

最近苏州楼市传来重磅利好！限购政策全面放开，现在买房，无论您是本地还是外地朋友，无论新房还是二手房，都不再看社保、不限套数，真正实现了“随便买”！这无疑是安家苏州、升级改善的绝佳窗口期。政策东风已至，目光自然要聚焦城市核心。今天，就带大家走进狮山核芯，品鉴一座难得一见的低密大宅——上华璟庭。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座建在狮山核芯的纯粹住区

项目地址：新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积：35359.8㎡ 容积率：仅1.64 规划楼栋：12栋7-10层纯洋房及17层高层 总户数：仅293席 产品面积：建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡ 车位配比：高达1:2.4 开发商：苏州新京捷置地有限公司（苏高新地产） 物业：新永物业 交付标准：精装交付 交付时间：2025年12月

区域配套：坐拥全维繁华，生活一步到位

上华璟庭所在的狮山板块，是苏州当之无愧的繁华心脏。这里商业林立，绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗、泉屋等商场环绕，购物休闲举步即达，是理想的苏州改善住宅选择。

交通更是四通八达，地铁3号线已运营，在建的8号线西津桥站预计2024年通车，双轨交汇，畅达全城，为狮山核心楼盘的出行提供了极大便利。

周边新区公园、何山公园等五大公园环抱，生态丰盛。高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源近在咫尺，为健康生活保驾护航。对于追求高端改善的家庭而言，这里的配套堪称一步到位。

品牌价值：高端“璟”系回归，匠造时代作品

这一次，苏高新地产带着迭代升级的高端“璟”系作品，重回狮山。上华璟庭便是其开篇力作，专为当代高端改善家庭量身打造，堪称狮山豪宅的典范。

项目特邀山水比德、日清设计等大师团队联袂执笔。建筑外观采用玻璃幕墙与灰色铝板，线条简洁现代，勾勒出独特的天际线，彰显精工大平层的品质感。

社区景观对标国际豪宅理念，打造“三轴九园”，规划了社交剧场、艺术花园等七大主题空间，并设有7大架空层泛会所，让邻里交流、全龄活动都有了好去处，营造出低密社区独有的静谧与和谐氛围。

户型鉴赏：宽境大平层，定义舒居尺度

项目主打建面约165-248㎡的低密大平层。户型设计遵循国际大宅趋势，拥有最大超20米的宽阔面宽、奢阔的起居轴线以及双套房设计，充分保障了居住的舒适性与私密性，是真正的苏州大平层标杆。

精装部分甄选知名品牌，并融入智能化家居系统，旨在开启更具品质感的现代生活，满足您对高端住宅的所有想象。

优势分析：为何是上华璟庭？

核芯地段：雄踞狮山CBD，享尽城市顶级资源，是狮山核心楼盘的价值基石。

稀缺产品：在狮山板块，容积率仅1.64的纯洋房+高层社区极为罕见，293户的纯粹圈层难能可贵，是苏州市场上难得的低密住区。

品牌保障：国企苏高新地产实力开发，“璟”系高端产品线，品质更有保证，是值得信赖的苏州改善住宅选择。

全能配套：商业、交通、生态、医疗、教育（周边优质学校云集）全维覆盖，满足一切生活想象，为高端改善家庭提供全方位便利。

精工设计：从建筑、园林到户型、装标，均由大师团队精心打磨，细节处处见匠心，定义了新一代精工大平层的标准。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时代共舞，珍藏一席狮山未来

当前宽松的购房政策，如同为苏州这座活力之城打开了更宽广的大门。而狮山，正加速迈向国际化商务创新中心，其价值潜力不言而喻。在此背景下，上华璟庭的出现，不仅仅是一处居所，更是抢占城市发展红利、珍藏稀缺土地资源的珍贵门票。

它用低密的形态回应繁华中的静谧需求，用精工的产品匹配高阶的生活品味。选择这里，即是选择与城市共成长，与时代菁英为邻，在狮山核心安放一个关于未来的美好期许，实现真正的安家苏州梦想。

上华璟庭售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）