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苏高新山岚璟庭售楼处电话：400-8228-664☎——新区白马涧新房

╭─狮山西·新房─╮

【山】稀缺洋房，高得房率🇨🇳

【岚】精装交付，容积率1.2🇨🇳

【璟】有轨在旁，出门即商业

【庭】售楼处：400-8228-664

山岚璟庭售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

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温馨提示：为了节约您的等待时间，看房请提前致电售楼处预约！！

山岚璟庭项目资料：

拟建11栋8-10F纯洋房，整体容积率1.2，规划411户低密山居臻洋房社区。

开发 商：苏州新京捷置地有限公司

楼盘地址：高新枫桥街道茅山路99号

交房时间：2025年年

占地面积：43924.1㎡

建筑面积：84746.44㎡

容积率：1.20

绿化率：37%

总户数：411户

物业公司：新永物业

物业费：3.5元/㎡·月

物业费描述：新永物业

停车位描述：共656个（地下非人防457，地下人防146，地上53）山岚璟庭售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

楼层状况：8-10F

价格：23000起

面积：105-148平

交房时间：2025年年

售楼地址：苏州市高新区枫桥街道茅山路

山岚璟庭！苏高新枫桥10号地块项目的案名正式出炉了！而且还是一个容积率仅为1.2的低密住区！

项目共计411户，共11幢8-10F住宅，其中2幢8F住宅、3幢9F住宅、6栋10F住宅：

8F洋房：1#、2#；

9F洋房：6#、7#、8#；

10F洋房：3#、4#、5#、9#、10#、11#；

售楼热线：400-998-3632欢迎来电咨询！

项目配套：

①主城交通动脉格局：有轨电车1号线（白马涧生态园站）、轨交9号线（规划中，信息来源苏州高新发布）、何山路隧道、北环太湖大道、中环西线

②大狮山都会商圈繁华：马涧商业街、苏州绿宝广场、龙湖狮山天街、金鹰国际购物中心、美罗百货（新区店）、苏州泉屋百货、大润发（新区港龙城店）、港龙城商业广场、IF MALL生活购物广场

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③群山森海自然盛境：高景山公园、大阳山森林公园、天平山

④国家级4A景区：白马涧龙池、天平山、大阳山国家森林公园、苏州乐园、水上公园、森林水世界、四季恒温水乐园

⑤周边教育资源：苏州外国语学校、枫桥中心幼儿园、白马涧小学、景山中学、新区第二中学

⑥优质医疗配套：高新区人民医院、苏州科技城医院、明基医院、苏大附一院、苏大附二院

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户型方面，项目预计打造建面 105㎡和148㎡等户型，根据此前规划，项目公示了1#的标准层平面图。

1#-8F洋房

建面约105㎡-2梯4户山岚璟庭售楼处电话：400-8228-664☎【预约热线】

户型整体3开间朝南，餐厅+客厅的大宽厅设计，开间约5.7米。

南向连接同尺度封闭阳台，主卧为套房设计，有独立的卫生间，其开间约为3.2米。

整体来看，全屋多飘窗设计，居住体验好。

7#-9F洋房

建面约148㎡-2梯4户

三开间朝南，超大横厅+南向大阳台，尺度相比约105㎡有所增加。北向新增一个次卧，同样都带有飘窗。

而且主卧还有270°转角，视野更好，并带有独立卫生间，主人的私密性也能有所保障。

另外根据要求，项目的住宅为全装修交付，最低装标1500元/平。

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户型鉴赏：

105m²-3房2厅2卫

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