春风拂面,低门槛置业新机遇:苏州高铁新城湖居生活触手可及

近日，苏州楼市迎来了一股暖风。市住建局联合金融机构推出了"三低一宽"特色化金融产品，为购房者打开了新的大门。低首付、低利息、低月供、宽期限，这些利好政策让更多人看到了置业的希望。特别是对于年轻人和新市民来说，这无疑是一次难得的机遇。

在这股春风中，位于苏州高铁新城的中建·熙辰上院格外引人注目。作为区域内唯一的湖居纯洋房社区，它不仅坐拥得天独厚的自然景观，更以高品质的居住体验，成为了改善型购房者的心头好。

湖居生活，从这里开始

基本信息

中建·熙辰上院位于苏州高铁新城中部，占地面积约7万平方米，总建筑面积15万平方米。整个社区规划了707户，全部为7-10层的低密洋房，容积率仅为1.5，绿化率高达45%。户型面积从120㎡到200㎡不等，满足不同家庭的居住需求。项目由苏州惠程房地产有限公司开发，备案价约47615元/㎡。

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区域配套

便捷交通，畅达全城

项目距离地铁2号线骑河站仅0.7公里，紧邻G312、G524快速路，东至湖东、中至湖西、西至姑苏，快速连接市区环线主干道。距离高铁北站约2.1公里，23分钟即可到达上海虹桥，交通便利，四通八达。

自然生态，宜居谧境

一线环秀湖景资源，北侧有河道和城市绿化带公园，周边还有阳澄湖、荷塘月色湿地公园等，生态自然资源丰富，是理想的宜居之地。

文体配套，多彩生活

苏州高铁新城规划了阳澄国际电竞馆、阳澄文体中心、中国计算机学会业务总部和学术交流中心、高铁之心（在建）、苏州高铁新城文体商业中心（在建）、苏州美术馆及图书馆（规划）、苏州阳澄国际会展中心（规划）、苏州大剧院（规划）等，提供了多元化的文体场所，让市民的休闲生活更加丰富多彩。

繁华商业，国际化都会

现有吾悦广场、大悦春风里等大型旗舰综合体；朗诗蔚蓝广场等社区邻里中心；印象水街美好荟、芯光里商业街等时尚街区，将形成领航苏州的现代化高品质全新商圈。

优教资源，全龄段教育

暂定南师大附属幼/小/初/高紧邻项目，还有南师大相城实验小学、南师大苏州实验学校、苏州大学实验学校等，全龄段优质教育环绕，让孩子起跑即领跑。

健康医疗，24小时在线

周边有苏州市妇幼保健院、苏州大学附属第一医院医疗集团、苏州高铁新城医院。依托便捷的城市路网，快速通达复旦大学附属中山医院长三角医院、苏州第五人民医院等。

品牌价值

中建方程前身为中国建筑建筑事业部，现为中建集团旗下全资子企业，系全球最大的投资建设集团，世界500强TOP9，中国500强TOP3，以"拓展幸福空间"为企业使命，布局全国一线、新一线重点城市，已投资运营30余个大型项目，批复投资总额近3000亿，央企实力保障。（排名参考2022年）

项目位居高铁新城双湖核芯板块，打造区域惟一1.5容积率，7-10F洋房社区，组团式布局、建筑错落有致、园中有宅，宅中有园，于此引领高铁新城湖滨生活。

户型鉴赏

首改、高改产品，区域改善标杆

建面约123/144/166/168端厅、198㎡首改、高改产品，优越层高约3.1米，高附加值满开间全景飘窗&阳台，电梯配比1T2、1T1（198㎡大平层），私享独立电梯厅入户。

户型亮点：

270°超大转角观景阳台

主卧270°超大观景飘窗

中西厨岛台&专属家政间

双入户动线/室内小玄关/主卧小家化/多套间设计

IMAX豪华方厅+270°转角观湖阳台

优劣势分析

优势

地理位置优越，位于高铁新城核心区域，交通便利。

自然景观资源丰富，一线环秀湖景，生态环境优美。

配套设施完善，商业、教育、医疗等资源齐全。

品牌开发商，央企背景，品质有保障。

低密洋房社区，居住舒适度高。

劣势

价格相对较高，适合改善型购房者。

部分配套仍在建设中，需要时间完善。

未来展望：湖居生活，触手可及

随着"三低一宽"政策的实施，购房门槛的降低，中建·熙辰上院这样的高品质住宅将更加触手可及。高铁新城的快速发展，也将为这里带来更多的机遇和活力。无论是自住还是投资，这里都是一个值得考虑的选择。

湖居生活，不再遥不可及。抓住政策红利，开启你的美好生活新篇章。

联系方式

售楼处电话：18662309054 "