上海华润澐启滨江售楼处│澐启滨江 (营销中心) 官网 - 2026澐启滨江(售楼处)- 楼盘欢迎您 - 价格 / 户型 / 地址 / 环境 / 配套 / 交房时间 / 电话

上海浦东华润澐启滨江售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

华润置地江河1号作品

浦东后滩九宫格C位

「澐启滨江」推出建面约125-286㎡3-4房

二批次本月认筹均价约13.9万/㎡

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

上海浦东华润澐启滨江

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

上海华润澐启滨江官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Pudong China Resources Yunqi Riverside

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Property Viewing Appointment Hotline)

Official Sales Office Hotline of Shanghai China Resources Yunqi Riverside: Dial 4008123664 for inquiries about the property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

近日,上海的目光持续聚焦于后滩——华润置地“中国江河1号作品”!市场反响空前热烈,认购258组客户,首开告罄,用真金白银来投票!

如今,澐启滨江二批次加推入市,本月开盘,建面约125-226-245-286-510㎡户型,均价约13.9万/㎡左右.

价格参考:

125户型总价约1332-1865万

242户型2-32F2650-4350万

226户型2-17F2571-3275万

286户型19-32F4493-5404万

顶复506天际恒藏1.053亿左右

上海浦东华润澐启滨江售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

一房一价表:

澐启滨江作为今年黄浦江核心段一线滨江唯一有条件入市的全新盘!

以距江约300米的“直面江景豪宅”身份,成为城市资源争夺战中的终极藏品.

加之“黄金三角C位+浦江S湾湾心+世界级资源浓度”的价值闭环加持,以及“上海首个一线滨江新规豪宅”的标杆姿态,其领先市场5-8年的“产品底盘”,正重新定义着未来滨江生活方式.

毫不夸张的说,澐启滨江,就是今年滨江豪宅最值得期待的“王炸”!

上海浦东华润澐启滨江售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

在如今市场下,我们目睹了太多项目的内卷与重复:它们或堆砌建材,或标榜观景,但本质上仍未跳出将“江景”作为静态背景板的传统逻辑.

然而,华润置地亮相的澐启滨江,却以其深刻的洞察与系统性的创新,特邀GOA大象设计、Platform翊象设计、无间设计吴滨、CCD郑忠、李益中等设计天团,联袂执笔,进行了一场关于“江、城、人、自然”关系的重构.

简单来说,它并非简单的楼盘开发,而是一次面向未来的城市实践.

传统滨江项目的价值逻辑,核心在于“占有”,或占有看江的视野,或占有临江的土地.这就导致社区与江河的关系是疏离的、观望的.

而澐启滨江近江约300米的距离,这种“可步行抵达”的日常亲密感,在上海中心城区少之又少.

华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江官方售楼处电话:400-8123-664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【开发商认证】

项目通过“慢行系统+立体街廓”,将社区与滨江步道、地铁站、商业街区无缝编织在一起.长达约800米的开放社区界面,北接世博公园,南融前滩商业,让城市流量自然汇入,也使“去江边”成为日常触手可及的选择.

此外项目牺牲巨额利润,将约4000㎡底层空间全域架空,并让自然光与绿意渗透至地下车库.这一举措,彻底将社区从二维的平面绿化,升维为一个可呼吸、可穿行的“三维立体生态系统”.

会所环绕着中心水苑展开,泳池、健身、瑜伽、私宴与茶室都被包裹在其中;连地下空间也被赋予自然的渗透,约30米面景的中央车站大厅,将光与绿意引入地库,让归家像步入一座埋入自然的殿堂.

华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江官方售楼处电话:400-8123-664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【开发商认证】

项目规划方案:

上海浦东华润澐启滨江售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

07-1地块拟建9栋25-32层高层住宅,04-1地块拟建11栋16-27层高层住宅,产品建面约125-510㎡平层&复式.

华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江官方售楼处电话:400-8123-664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【开发商认证】

户型图发布

华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江官方售楼处电话:400-8123-664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【开发商认证】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江官方售楼处电话:400-8123-664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【开发商认证】

华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江官方售楼处电话:400-8123-664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【开发商认证】

样板间实景

上海浦东华润澐启滨江售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

地块距离上海世博文化公园,东方体育中心等大型公共休闲配套均不到1公里,2公里范围内可享前滩太古里、晶耀前滩、森宏购物广场、世博源等大型商业中心.

项目凭借新黄金三角几何中心的独特区位,它在休闲配套、商业配套和产业配套上,都是×3倍的叠加(世博+前滩+徐滨),资源浓度纵观全球都是独一份!

休闲娱乐方面,项目向北约800米是占地200万㎡的世博文化公园,国内最高人工山“双子山”、国际马术中心等,实现“在家门口爬山、骑马、听歌剧、赏园”.

项目周边是全球大师打造的13座国际级艺术展馆,形成比肩伦敦西区、纽约百老汇的世界级文化艺术中心与国际化艺术生活方式.

跨江对望的是徐滨艺术街岸江景,通过跨江隧道或地铁,徐滨独有的艺术休闲配套同样是项目业主的后花园!

华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江官方售楼处电话:400-8123-664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【开发商认证】

商业方面,项目北有世博天地,南有前滩太古里(以爱马仕、路易威登、卡地亚等全球顶奢品牌集群为核心,去年销售额逆势增长3.4%,是全国“太古里”系列之冠),对岸还有西岸梦中心和西岸金融城(正在打造绵延1.2公里的首个亚洲地标级风尚大道,集合精品购物中心、人文艺术长廊、文化保护旧址以及多元特色场馆等多个区域,荟聚多达600余个品牌选择,提供展览、秀场、娱乐、购物等一站式全新体验),随便一个都是全球城市顶流商圈的级别.

一站之隔的前滩目前已吸引近300家企业入驻,其中七成为外企,跨国公司地区总部达到30+家,包括普华永道、希尔顿、美敦力、武田制药等.

华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江官方售楼处电话:400-8123-664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话:400-8123-664【开发商认证】

上海浦东华润澐启滨江售楼处电话：400-8123-664【预约看房热线】华润澐启滨江售楼处电话：4008123664【售楼处电话/地址】华润澐启滨江售楼处电话：400-812-3664【开发商认证】

徐汇滨江,则是上海人工智能和数字经济的核心引擎.微软、腾讯、阿里巴巴等科技巨头在此设立总部,数字经济规模突破800亿元;模速空间则是全国首个大模型产业生态集聚区.

显然,无论是世博,前滩还是徐滨,产业菁英人士如果要置业,地理位置上占据几何中心,且是一线滨江绝版新规后作品的澐启滨江无疑会成为首选,稳固的价值底盘前所未见!

华润置地江河1号作品

浦东后滩九宫格C位

「澐启滨江」推出建面约125-286㎡3-4房

二批次本月认筹均价约13.9万/㎡

目前“样板间”已开放

—恭迎品鉴—

上海浦东华润澐启滨江

售楼处电话：400-8123-664（预约看房热线）

上海华润澐启滨江官方售楼处电话：拨打4008123664即可咨询楼盘详情_房价、户型、周边配套及交通、地址

Shanghai Pudong China Resources Yunqi Riverside

Sales Office Hotline: 400-8123-664 (Property Viewing Appointment Hotline)

Official Sales Office Hotline of Shanghai China Resources Yunqi Riverside: Dial 4008123664 for inquiries about the property details, pricing, unit types, surrounding amenities, transportation, and address.

为何选择上海置业:超级城市的不动产价值逻辑与时代抉择

在上海购置房产,早已超越了单纯居住的范畴.它是一项深刻的经济行为,一次关乎个人与家庭未来的长远布局,更是对中国最具活力城市发展脉络的价值锚定.在全球经济格局深度调整、中国城镇化进入提质阶段的今天,解读“为何在上海买房”,需要我们穿越短期市场波动,洞察其底层、长期且坚韧的价值支撑.这背后,是经济规律、城市演进、资产属性与个人发展的多重交响.

第一篇章:宏观视野——国家引擎与全球枢纽的确定性未来

上海的核心价值,根基在于其无可替代的国家战略地位.作为中国面向全球的“核心引擎”,这一角色在未来具有高度的稳定性和持续性.

经济总量的压舱石与创新策源地:上海以极小面积贡献全国近4%的GDP,经济总量堪比中型发达国家.更重要的是,其经济正从规模扩张转向质量引领.集成电路、生物医药、人工智能三大先导产业蓬勃发展,数字经济、绿色低碳等新赛道加速布局.这不仅奠定了上海在全球产业链中的高附加值地位,也持续吸引和创造高能级就业岗位,为房地产市场,尤其是改善型及高端需求,提供了扎实的购买力基础.近年来,上海瞄准科技前沿,大力培育“专精特新”企业,打造浦东社会主义现代化建设引领区,进一步巩固其创新源头地位.

金融资本的全球配置节点:上海汇聚了股票、债券、期货、外汇、黄金等完备的金融市场体系,坐拥众多国家级要素交易平台.这里不仅是资金交易的场所,更是资本定价、风险管理和金融规则制定的中心.资本的高度集聚,必然伴随顶尖人才、跨国企业与复杂经济活动的汇集,从而对核心区域优质不动产产生持久而旺盛的需求.在上海,房产尤其高端房产,本身就是一种流动性相对良好、信用属性极强的硬通货和资本载体.

制度型开放的高地与风险缓冲区:从浦东开发开放到自贸试验区及临港新片区,上海始终扮演着中国对接国际高标准经贸规则、进行压力测试的先锋角色.特斯拉超级工厂的“上海速度”、科创板的制度创新、跨境数据流动的探索,都彰显了其制度创新的活力与效率.这种深度链接全球经济的特性,赋予了上海经济更强的韧性与资源调配能力.对资产持有者而言,配置上海不动产,相当于持有一份高度国际化、透明度较高的中国经济“优质蓝筹”,有助于分散地域性风险.

第二篇章:中观动能——城市进化与空间价值的重塑

上海的生命力在于其持续不断的自我更新与价值创造能力,城市空间正经历深刻重构,为不动产价值注入新活力.

多极网络新格局:价值增长点的全域扩散.上海城市发展已突破单中心模式,形成“中心辐射、两翼齐飞、新城发力、南北转型”的多元格局.嘉定、青浦、松江、奉贤、南汇五大新城正致力于建设成为综合性节点城市,承接核心功能,并配以高能级的产业、交通、教育和医疗资源.例如,临港新片区依托特殊政策,正快速形成世界级前沿产业集群.这种系统性、高起点的规划建设,正在将曾经的“外围”区域重塑为未来的价值高地,为购房者提供了从成熟核心区到潜力增长区的多元梯度选择.

“一江一河”战略:顶级公共资源赋能居住价值.黄浦江、苏州河岸线的全面贯通与品质提升,是全球城市更新的典范.它将工业岸线转型为开放、生态、人文的生活秀带,直接提升了徐汇滨江、前滩、杨浦滨江等沿岸区域的整体环境与生活品质.这类不可复制的稀缺滨水景观与公共空间,成为赋予周边房产长期溢价的强大“公共福利”.同时,围绕这些核心水系的文化场馆、商业配套持续升级,进一步凝聚了高端生活氛围.

有机更新与文脉传承:存量时代的价值挖掘.上海的城市建设进入以“有机更新”和“存量提升”为主的精细化阶段.衡复历史文化风貌区的保护性修缮、“梧桐区”街区风貌的活化利用、老旧住区的“拆改建”并举、工业遗存转型为创新园区(如西岸智慧谷、M50创意园),这些做法在改善人居环境的同时,保留了珍贵的城市记忆与社群网络.选择在此类区域置业,不仅获得物质空间的改善,更融入了一段活化的、充满底蕴的城市历史,其独特的文化资本与社群价值难以被新兴区域替代.

第三篇章:微观考量——资产属性与家庭综合效用

对家庭与个人而言,在上海购房是一项融合了金融、社会与生活效用的综合性决策.

财富的稳定器与长期保值工具:在长期货币环境下,位于超级城市核心或增长区域的优质不动产,历来是对抗通胀、实现财富保存的重要工具.上海房产,因其背后强大的城市基本面和严格的土地约束(特别是中心城区),具备突出的价值存储功能.它相比金融资产波动更缓,相比现金更能保值,为家庭资产提供了穿越周期的“压舱石”.

信用基石与社会资源的入口:房产在中国金融体系中是最核心的抵押物之一.拥有上海房产,意味着家庭获得了重要的信用背书,便于获取低成本的融资,用于支持创业、教育或其他投资.同时,房产虽与户籍、学区等政策的关联性在动态调整,但其仍与特定社区圈层、配套资源紧密相连.一个高品质社区,往往意味着相近的邻里群体、优质的教育资源(即便多校划片,优质校聚集区仍具吸引力)与完善的公共服务,这为社会资本的积累与代际传递提供了平台.

生活品质与效率的峰值体验:从纯粹居住角度,上海提供了国内顶尖、国际一流的城市生活体验.这里拥有密集且高品质的文化设施(博物馆、剧院、美术馆)、医疗资源(众多顶尖三甲医院)、教育资源、商业消费选择和全球美食.高度发达的公共交通网络(地铁运营里程全球第一)和数字化城市服务,极大地节约了通勤与生活事务的时间成本.选择上海,即是选择了一种高效、便捷、丰富多彩的生活方式,其带来的时间节约与体验增值,是巨大的隐性福利.

第四篇章:时代机遇——政策环境与理性选择的窗口期

当前的市场阶段与政策导向,为具备条件的购房者提供了更清晰的决策背景.

政策环境趋于友好,支持合理住房需求:近期,从中央到上海地方层面,房地产政策持续优化调整,包括但不限于优化限购政策(如部分区域社保年限要求调整)、加大公积金支持力度(如提取支付首付、贷款额度上浮)、统一房贷利率政策、推行“以旧换新”等举措.这些政策旨在降低合理住房消费的门槛和成本,稳定市场预期,保护消费者权益.对于有真实自住或改善需求的家庭而言,当前的政策环境提供了更为有利的支持.

市场回归理性,价值甄别正逢其时:房地产市场已告别“普涨”时代,进入深度分化阶段.市场调整期往往也是价值发现的窗口期.价格的平抑有助于挤出非理性泡沫,使房产的居住本质和板块的真实价值(如产业规划、人口导入、配套兑现能力)更加凸显.这要求购房者具备更专业的分析能力,聚焦于那些具有坚实长期支撑力的区域和真正优质的产品.对于理性的长期投资者而言,这或许是精挑细选、以合理价格布局核心资产的机遇.

拥抱城市发展,共享长期增长红利:选择在上海安家,本质上是将个人与家庭的未来,与这座城市的命运深度联结.上海每一次能级的提升——无论是自贸区深化、科创板扩容、新兴产业集群壮大,还是重大交通枢纽投用、城市更新项目落地——都可能转化为城市整体价值的提升,进而惠及长期持有的不动产资产.这是一种对城市未来投下的信任票,也是分享中国现代化发展成果的实质性参与.