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上海市区新盘「中环云悦府」99-135㎡3-4房,双地铁口+中央公园+科创城+TOD环绕
普陀中环新盘来了!
「象屿交控·中环云悦府」
售楼处电话☎:400-8787-554
建面约99-135㎡3-4房
15号线古浪路站、祁安路地铁站
中央公园+桃浦科创城+祁安路TOD综合体环绕
总价700万-1300万
示意图
本项目所处的桃浦,是生态和科创的结合。桃浦中央绿地是占地面积约百万方的中央生态公园!也是中心城区较大开放式公共绿地。
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑相当于1.5倍的大宁绿地!相当于3倍的长风公园!相当于5倍的中山公园。
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑百万方公园带来的不仅仅是“健康舒适的生活方式”,同时也将会给「象屿交控中环云悦府」再度“赋值”!比如新江湾、森兰、碧云等等,都能佐证在大片的城市绿地+高端住宅区的聚集下,新房的品质将大大提升。
而且在这里并不仅仅是生态优秀,之所以叫“智创城”,在产业上更是没得挑!
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑桃浦智创城规划约4.2平方公里核心区,延伸约3.7平方公里拓展区,定位打造上海西北中心城区具有引领性的现代化城区,力争成为上海中心城区转型升级示范区!
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑不仅如此,项目离南大智慧城距离约1.5千米。未来南大将构建地上之城(产城融合的科创城:集办公、商业、生态为一体的南大城市地标,目前地标建筑南大双子塔楼已竣工投入使用)、地下之城(190万方集地铁站、商业、交通、人防、生态一体的商业城)、云端之城(打造精准智能、预见未来的智慧型数字城市建设)。
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑未来十年,南大智慧城计划形成若干千亿级产业集群,构筑生态、智慧、宜居的产城融合新标杆,也必定会带动板块发展能级。
两大产业将象屿交控中环云悦府围绕,未来聚集于此的社会精英不在少数,购买力只增不减,在新政的春风下,此时正是置业中环的风口期,看过周边的交通、商业、教育、医疗后更是心动。
而且,不得不提的是象屿交控中环云悦府是纯正的地铁项目。轨交是楼盘的生命线,象屿交控中环云悦府直线距离约700米范围内拥有15号线双站点。
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑重要的是项目周边还有26号线(规划)和成熟的11号线。26号线(规划中)是中环超级大环线。
如果自驾出行,三横四纵立体交通网:
三横:沪嘉高速、京沪高速、中环高架。
四纵:中环高架、外环高速、南北高架、逸仙路高架。
商业上,15号线祁安路地铁站的TOD正在如火如荼的建设中,预计24年竣工。
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑定位为集家庭居住、生活购物、娱乐、餐饮美食、休闲、健身、儿童培训及游乐、社区中心等多重业态为一体的社区型商业综合体。
等到项目交付,是完全可以享受到的家门口商业!而且目前还有成熟的尚优玛特购物中心、桃浦星品荟都在项目的周边。
医疗配套上:德济医院步行可达可满足日常医疗需求,还有上海市同济医院(三甲)、中医院普陀分院。
而在桃浦,在产品上已经卷的不能再卷!象屿交控中环云悦府也是如此。
1、独居匠心的外立面:
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑整体建筑立面一二层基座部分为石材,三层及以上主体部分以玻璃+铝板幕墙为主,这两种材质的外立面常见于中高端项目。
光感幕墙、立体边框、晶体塔冠,建筑整体效果契合当代艺术美学,让业主在还未进入小区的那一刻起就充斥着满满的精致感。
2、社区景观:
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑象屿交控中环云悦府景观设计理念上以双轴、一环、一会所、三进、多花园的景观结构来布局整个社区空间。
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑双轴:南北归家轴&归家礼序轴,链接水苑、会所、会客厅等重要景观节点,层层递进。
一环:森林活力环将具有场景化、沉浸式的多个主题活动空间场地进行串联。
三进:尊享水苑-入户门庭仪式水景下沉会所;约20m2社区会客厅度假式私享泛会所。
多花园:沿归家轴线设计了悠闲童梦花园·、静谧私语花园、精致乐享花园、邻里会客花园、活力健身花园等。
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑而且绿植的选择上,比如在多花园里种植了像金桂、红梅、晚樱、榔榆等植被,常绿与落叶植物组合搭配,能够做到三季有花,四季有景,成本更高的同时也使得每一个季节都是不同的景色。
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑
3、更懂购房者的户型:
建面约87㎡3房2厅1卫户型图:
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑户型方正通透,全明格局,三开间朝南!麻雀虽小五脏俱全,虽然面积不大,但是好户型的优点一个也不少!
建面约99㎡3房2厅2卫户型图:
建面约135㎡4房2厅2卫户型图:
4、还配备会所:
中环云悦府售楼处电话:400-8787-554看房请务必致电与销售确认时间,避免空跑面积约2000平左右的地下会所,功能包含:恒温泳池、会客厅、健身房、瑜伽室、棋牌室、儿童乐园等,未来不出小区就可以满足休闲娱乐运动的需求。
其中儿童乐园约有150平,带娃的朋友都知道,小孩子每天都要出门玩耍,而住在这里属于孩子们奇幻探险之旅家门口就能实现。
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上海2024年2月最新限购政策汇总
1、单身人士购房资格:
单身人士上海买房条件:
上海户籍单身可以买一套。
非上海户籍,在上海市连续缴纳社会保险或个人所得税已满5年及以上的,可在外环以外区域(崇明区除外)限购1套住房。
本人在 2011.1.30 限购政策之前和父母共有的住房,可以有两套不算在自己名下。
2、已婚人士上海购房资格:
已婚人士上海买房条件:
*有一方为上海户籍的,即认定为上海户籍家庭;夫妻双方均非上海户籍的,为非上海户籍家庭。
上海户籍家庭可以购买两套。
非上海户籍家庭,一方社保或者个税满5年,可购买一套。满5年社保或满5年个税是指签合同当月,往前推算63个月社保或个税正常缴纳满60个月。
双方2011.1.30限购政策之前和父母的共有住房,可以有两套不计入自己名下。
3、夫妻离异3年内限购情况:
4、临港差异化住房限购政策:
*按照区域发展和产业导向,经新片区管委会认定,同时符合以下单位条件(1、2)、个人条件(3、4、5、6、7)之一以及工作年限条件的非本市户籍人才,按规定在沪缴纳职工社会保险或个人所得税满1年及以上、且在本市无住房的,在新片区限购1套住房,同时购房资格由居民家庭调整为个人。
5、特殊客群(部队人员/集体户口/外籍或港澳台同胞/在读博士、博士后/企业)上海购房资格:
6、温馨提示Tips:
法拍房限购:
自2021年3月8日起,上海法拍房将纳入限购,购买法拍房需具备本市购房资格。
赠予房屋限购:
2021年7月24日起,通过赠与方式转让住房的,受赠人应符合国家和本市住房限购政策;该住房5年内仍记入赠与人拥有住房套数。
非沪籍和父母共有房产计算套数:
自2021年11月9日起,外地家庭,在2011年限购前共有的上海房子,全部计算在父母+子女名下,不可剔除,需要计入套数。
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