政策红利!狮子山澜庭/院:首付15%,抢占狮山核心资产

近期苏州楼市迎来多项利好政策，商业贷款首付降至15%，利率最低3.00%；公积金贷款利率下调至2.85%，贷款额度大幅提升，二孩及以上家庭最高可贷195万，本科及以上人才最高可贷225万。这些政策无疑为购房者减轻了不小的压力，让更多人有机会实现置业梦想。在这样的大背景下，我们不妨来看看苏州狮山板块的优质项目——狮子山澜庭/院，一个值得您关注的品质之选。

狮子山澜庭/院，由仁恒华发苏高新品牌联袂打造，坐落于中国苏州狮子山脚下。整个项目总建面积约24万方，容积率仅为1.27，是难得的低密度社区。项目分为东西两区，东区为狮子山澜庭，共26幢；西区为狮子山澜院，共11幢。整个社区由37栋6-8层的洋房组成，总计674套住宅。户型方面，提供建面约168-190-228㎡的洋房宽居，以及约450-650㎡的澜墅产品，满足不同家庭的需求。车位配比高达1:2.5，共有1682个车位，充分满足业主停车需求。物业服务由仁恒物业提供，物业费为4.25元/平/月。

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区域配套

新区核心 绝版地段

狮山板块可是高新区的心脏地带，这里聚集了众多金融机构、写字楼和高档住宅，是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。住在这样的地段，不仅生活便利，资产保值增值也更有保障。

人文荟萃 城市地标

苏州狮山文化广场是一个将公共文化、科技设施融入开放性山水公园的文化广场，包括苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园5个子项目。未来，狮山全域将被打造成开放式城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，成为苏州的新名片、新地标。

咫尺商业 尽享繁华

项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体及高端酒店。百万方的综合体让您可以一站式满足吃、喝、玩、乐、休闲、购物、度假等各种需求，真正实现出则繁华，入则宁静的生活理想。

全龄教育 优质医疗

狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8大名校环绕，让孩子从小沐浴在知识的滋养中。明基医院、新区人民医院、苏大附二院在侧，为家人健康保驾护航，守护人生至美时光。

品牌价值

狮山正席 低密藏品

仁恒与华发，这两家在苏州豪宅市场享有盛誉的开发企业，各自深耕苏州多年，他们精雕细琢的每一个细节都是品质的代名词。如今，两大巨匠在时代高处握手，以约1325亩真山水为背景，合力铸造这部稀世之珍的狮山正席，为苏州献上一部大师级的低密藏品。

△项目效果图 △项目实景图

极简立面 东方风范

狮子山澜庭采用了日式公寓的设计风格，整体颜色以简单朴素的深灰色为主，搭配精致的立面面砖，与苏州博物馆西馆的建筑风格遥相呼应。项目延续了江南文化的缂丝立面，让城市地标和人居地标和谐共鸣，没有繁杂的工序，只为呈现一种理性而有序的居住态度。

△项目实景图

大师基因 限量墅居

项目的景观设计由国际知名的贝尔高林操刀，他们将东方文化智慧与西方先进理念完美结合，以国际化的造景水准，呈现出依山就势的独特狮山景观表达。漫步其中，一种空灵简朴的松弛感迎面而来，自然环境与园林的静谧平衡得恰到好处，呈现出一种自然而然的状态。

△项目实景图

户型鉴赏

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

优势分析

在当前苏州楼市政策利好下，狮子山澜庭/院凭借其稀缺的地段、低密的社区规划、国际化的品牌团队以及高品质的产品设计，成为了苏州楼市中的佼佼者。项目不仅满足了人们对高品质生活的追求，更在资产保值增值方面具有显著优势。随着狮山板块的持续发展，这里的居住价值和投资价值都将不断提升。

在当前苏州楼市政策利好的背景下，狮子山澜庭/院这样的高品质项目无疑将成为市场的焦点。随着狮山板块的持续发展，这里将形成更加完善的商业、文化、教育、医疗配套，成为苏州最具活力的区域之一。对于购房者而言，现在正是置业的良机，既能享受到政策带来的实惠，又能抢占狮山核心地段的优质资源。未来，这里不仅是宜居的家园，更是资产增值的保障。选择狮子山澜庭/院，就是选择了一种高品质的生活方式，更是一种明智的投资决策。

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