吴风宸樾府:三恒科技住宅,低利率时代的品质之选

近期，房贷利率政策传来好消息，5年期以上LPR维持在3.5%的低位，这已经是连续第四个月保持稳定。对于正在考虑安家置业的您来说，无疑是个难得的窗口期。低利率意味着更低的购房成本，让梦想中的家园不再遥不可及。在这样的政策背景下，我们为您推荐一个值得关注的品质楼盘——吴风宸樾府，它不仅拥有优越的地理位置，更融合了科技与人文的居住理念，为您打造理想家园。

【项目基础信息】

吴风宸樾府坐落在甪端新区，长虹北路与海藏西路交汇处，是一个占地约3.4万平方米，总建筑面积近10万平方米的科技住宅社区。社区由4栋26层的高层和5栋17层的小高层组成，总共520户，容积率仅为2.0，绿化率约35%，居住密度低，环境舒适。项目提供建筑面积约112至182平方米不等的精装科技住宅，配备了先进的三恒系统，让您在家中就能享受到恒温、恒湿、恒氧的舒适环境。

【品牌价值】

TOP BRAND 非大师 不造府

建屋发展、斜港置业与朗诗地产，这三个业内响当当的名字联手打造了宸樾府。建屋发展是园区豪宅的标杆缔造者，斜港置业是豪宅建筑标准的制定者，而朗诗地产则是绿色科技地产的引领者。三大品牌强强联手，只为在世界园区东打造一座传世府宅。

为了确保项目品质，宸樾府特别邀请了北京顶级豪宅御用服务商顺景设计，以及上海亿级豪宅"汤臣一品"的室内设计团队HWCD加盟。这些设计大师们将他们的经验和创意融入每一个细节，为您呈现一席高奢府居范本。

【区域配套】

TOP LAND 非中心 不立府

园区向东 腾飞新质发展轴

园区经过30年的发展，已经逐渐饱和，产业、资源和人口向外迁移和扩张成为必然趋势。从湖东到湖西，从独墅湖科创区到甪端新区，园区的发展轨迹清晰可见，一条新的发展轴正在形成。甪端新区正站在园区30年发展的新起点上，承载着城市未来的希望。

甪端新区 世界瞩目的超级新区

甪端新区成立于2022年，作为园区向东外溢的第一站，未来发展潜力巨大。这里将承接生物医药、新一代信息技术、智能制造等高端创新产业，汇聚桑田岛生物产业园、桑田岛科创园、华为苏州研究所、苏州苹果研发中心规划中、联东U谷等尖端产业，吸引大量高级人才。7大组团协同发展，将成为下一个城市增长极。

甪端新区 资源配套已凸显重点发展地位

这里的交通网络四通八达：3条地铁（约400米就是轨交6号线，还有1号线和17号线）、3条高铁线路（通苏嘉甬铁路、苏锡常城际铁路、苏淀沪城际铁路）、2条城市主干道（甪直大道、东方大道）和1个高铁站（高铁苏州东站）。教育资源也十分丰富，有星海教育集团星泽实验学校、实验小学附属幼儿园、维乐伟才幼儿园等。商业配套同样完善，约300米就是长虹广场，还有维乐城购物中心、阳光荟，未来还将规划1座邻里中心和1座高标准商业水街。

【产品特色】

TOP PRODUCT 非重奢 不成府

显赫府门 园区东第一座府系三启门庭

宸樾府的门庭设计参考了明代王府的三启规制，设置了主门、宾门和辕门，归家仪式感长达78米。约8米高的定制非遗手工锻造锤纹紫铜威仪大门，彰显尊贵身份，每一次出入都是一种享受。

名谷会所 园区东第一座府系豪宅会所

作为甪端新区唯一配置高级会所的社区，宸樾府的会所按照国际豪宅标准打造，配备了专业健身房、斯诺克球室、超级书房、总裁会客厅等功能区域，是业主社交和休闲的理想场所，也是城市名流汇聚之地。

超级公区 园区东第一座府系主题公区

社区内部精心打造了六大主题的超级公区，满足不同业主的生活需求。无论是亲子互动、朋友聚会还是个人独处，都能在这里找到属于自己的空间，尽享格调与尊崇。

归家大堂 园区东第一座府系奢贵大堂

设计师参考了北京悉昙酒店大堂的设计理念，打造了星级双入户大堂，搭配无触感归家系统，让每一次回家都充满仪式感与尊崇感。

光厅地库 园区东第一座府系星空地库

地库设计灵感来源于劳斯莱斯幻影星空顶，打造璀璨星空地库，让归家之路充满惊喜与尊崇。

水系园境 园区东第一座府系泮水园景

特邀中国景观设计界大家赵卓毅先生，以宋朝马远的《长河八景图》为设计蓝本，打造了超240米水系中轴及八境园景。这不仅美化了环境，更为业主增加了社交场景和微度假的生活情境。

臻贵奢材 园区东第一座府系重奢大宅

项目在材料选择上极为考究，使用了13种国内外天然石材和超12类园艺树种，远超市场一线豪宅的标准。这些材料不仅美观耐用，更能经受时间的考验，让这座府宅成为可以传世的精品。

管家服务 园区东第一座府系管家宅邸

宸樾府依托专业服务豪宅的管家团队，为业主提供六维管家服务和八大智能系统，全方位满足府居人物的生活需求，营造尊崇优越的生活方式。

三恒科技 园区东第一座府系科技豪宅

项目配备了高定三恒系统，以"恒温、恒湿、恒氧、低噪、适光"五大健康标尺，打造人本为先、藏奢于心的府居范本。具体来说，室内温度常年保持在18-26℃，湿度维持在30-70%，24小时置换式新风系统提供新鲜空气，同层排水、高性能门窗等降噪系统保证居住安宁，电动外遮阳系统和泛光源设计让光照更加舒适。

【户型鉴赏】

建面约112㎡ 【安岚】 3室2厅2卫

这个户型方正实用，南向超大面宽让整个屋子阳光充足，全明通透的设计让清风阳光随时可以进入家中。约5.3米的奢阔横厅采用LDKB一体设计，是家庭生活的理想聚场。半开放格局的厨房设计科学动线，让烹饪成为一种享受。度假式套房主卧预留了衣帽区，还有观景飘窗，让您私享优雅时光。

建面约137㎡【泊心】 4室2厅2卫

这个户型南向巨幅面宽，奢适四房尺度，全明尊崇格局。IMAX级轩阔横厅可以自由组合家庭空间，雅奢随心。南向跑道级宽境阳台能盛纳四季风景，让您向阳而生。星级酒店体验的套房主卧，舒适尊贵，私密优雅。

建筑面积约165㎡ 【鎏光】4室2厅3卫

这个户型拥有通透大气格局，南北敞阔视野，尊重不同代际的生活需求。LDKB一体化设计的轩阔厅堂视野通透，彰显世家显赫气度。科学动线设计的U型宽厨联动客餐厅，让烟火处也有诗意。双主卧套房设计，奢适尊享，私密度与尺度感兼得。

在当前低利率****政策环境下，选择一处优质房产不仅是明智的投资，更是对生活品质的提升。吴风宸樾府位于园区东发展轴上的甪端新区，这里不仅是产业高地，更是未来城市发展的新中心。随着各项配套的逐步完善，这里的房产价值将稳步上升。加上项目本身的高品质定位和科技住宅特色，无论是自住还是投资，都是不错的选择。在利率稳定的当下，把握时机，选择一处既能满足当下生活需求，又能着眼未来的家园，无疑是明智之举。

联系方式：18662309054