绿城宸庐:苏州高铁新城稀缺低密社区,品质生活新标杆

近期，江苏省出台了一系列惠民政策，为我们的生活带来了实实在在的利好。养老金提高、医保补助增加、绿城宸庐项目相关的苏州公积金政策放宽，这些变化不仅减轻了我们的生活压力，更为我们安家置业提供了更多可能。特别是允许提取住房公积金支付购房首付款的政策，让许多家庭离"家"的梦想更近了一步。在这样的大背景下，绿城宸庐项目应运而生，为追求品质生活的苏州人提供了一个理想的选择。

绿城宸庐项目产品

绿城宸庐项目一共规划了12栋楼，总共只有158户，是个非常精致的小区。项目包含7栋3层的联排别墅，面积有285平和315平两种，总共31套；3栋5+1层的叠加别墅，下叠220平，中叠和上叠都是260平，总共45套；还有2栋11层的四代洋房，中间户157平、边户190平，总共82套。这样的产品组合，满足了不同家庭的需求。

这个项目由苏州宏相城市建设发展有限公司开发，位于苏州高铁新城板块，容积率只有约1.4，非常低密。物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排，总户数158户，可以说是非常稀缺的社区。值得一提的是，11F四代宅洋房是精装交付，而5F叠墅和3F联排则是毛坯交付，给了业主更多个性化装修的空间。

咨询热线：18662309054

绿城宸庐深研苏州当代居者的居住向往，打造了建筑面积约156-190平的四代宅洋房、220-260平的瞰景叠墅，以及286-316平的隐逸联排，集锦了苏州的现代东方元素，将成为苏州高阶人居的新封面。

高铁新城 拥抱世界的苏州新门户

说起苏州高铁新城，那可是苏州的"新门户"啊！这里是国家级综合交通枢纽，根据相城"十四五"规划，苏州高铁新城被明确为主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。现在的高铁新城，正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

宸庐项目就坐落在苏州高铁新城的核心位置，这里是十年难得的低密留白之地，周边汇聚了多维高阶配套，既能享受城市繁华，又能感受自然静谧。

说到生活配套，那可真是样样齐全：

繁华的商业：周边有约23万方的圆融广场、吾悦广场等地标综合体，购物娱乐一站式搞定；

畅达的交通：直线距离约200米就是地铁2号线大湾站，约600米可达苏州北站，出行非常方便；

优雅的环境：北侧紧邻官来泾滨水景观带，还有心汇湖公园等自然资源，饭后散步的好去处；

丰富的文体：南侧直线距离约50米就是苏州高铁新城文体中心，还有苏州高铁之心·未来科幻馆，文化生活丰富多彩；

优质的医疗：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，健康有保障；

优质的教育：南侧有规划中的幼儿园，还有南京师范大学苏州实验学校等名校环绕。 (温馨提示:期房不承诺学区，具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

绿城"庐系" 品质生活的代名词

绿城的"庐系"产品可是从2017年的杭州西溪云庐开始打造的，一直秉持"现代形，东方意"的理念，每一座"庐"都是绿城产品革新的里程碑，更是高端生活的当代诠释。

我们这个项目容积率只有约1.4，是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白之地。作为绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"的代表作，宸庐深研苏州当代改善人居的向往，将为苏州呈现高阶人居的新封面。

更难得的是，项目首开先河打造了集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟了全新的居住范式，可以说是"一年等一席"的封面藏品。

户型鉴赏 满足不同家庭需求

项目户型设计非常用心，四代宅洋房有157平和190平两种，空间布局合理，采光通风俱佳；叠墅有220平、260平三种，满足不同家庭结构需求；联排则有285平和315平，适合追求更大空间和私密性的家庭。每种户型都经过精心设计，既保证了实用性，又兼顾了美观性。

优势分析 为何选择宸庐

选择宸庐，就是选择了一种生活方式。首先，项目位置优越，位于苏州高铁新城核心区域，未来发展潜力巨大；其次，产品稀缺，整个项目只有158户，低密度高舒适；再次，绿城品牌值得信赖，品质有保障；最后，周边配套完善，生活便利度高。无论是自住还是投资，宸庐都是不错的选择。

随着江苏省各项惠民政策的落地实施，特别是苏州公积金政策的放宽，越来越多的家庭能够实现置业梦想。绿城·宸庐项目恰好契合了这一趋势，为追求品质生活的苏州人提供了一个理想的选择。

苏州高铁新城作为苏州的"新门户"，未来发展潜力巨大。随着交通枢纽的完善、商业配套的升级、生态环境的优化，这里将成为苏州最具活力的区域之一。绿城作为国内知名房企，以其卓越的产品品质和物业服务，必将为这片土地注入更多价值。

对于追求品质生活的家庭来说，选择宸庐不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式。在这里，既能享受城市的繁华便利，又能感受自然的宁静美好；既能满足当下的居住需求，又能为未来生活预留更多可能。

随着政策的持续支持和区域价值的不断提升，宸庐必将成为苏州高阶人居的新标杆，为业主带来可观的价值回报和品质生活。

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