2026苏州新房|和月泊庭(和月泊庭网站首页)楼盘详情|古城核心|实小学区|双国企开发|户型解析|价格

楼市再迎重磅利好！财政部、税务总局联合发布公告，明确自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这不仅降低了置换成本，更释放了清晰的长期稳定信号，正是改善家庭优化资产、升级居住品质的绝佳窗口期。在此背景下，位于古城核心的「和月泊庭」，以其不可复制的稀缺地段与纯粹改善属性，成为当下高净值人群关注的焦点。

「和月泊庭」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

人民路旁，实小学区里的归心大宅

地段位置：姑苏区吴门桥街道人民路西，端文路北 开发品牌：中建国际&苏州轨交 社区规划：12栋住宅，搭配商业与科研办公 住宅产品：14-17层高层，总计约385户 户型面积：建面约164㎡、189㎡、239㎡，全为四房 装修配置：精装交付，标准约3000-6000元/㎡ 最新动态：首开7、8、10、11、12栋，房源已取证

整体均价约52000元/㎡，总价区间约808万-1297万。

全维顶配，坐拥古城的繁华与静谧

出门就是繁华。泰华商城、苏纶场、竹辉环宇荟等大型商业环伺，金地广场也即将到来，购物休闲举步即达。

孩子上学无忧。项目旁就是苏州市实验小学及附属幼儿园，南环实验中学、苏州中学等名校也在不远处，全龄段优质教育一步到位。对于重视学区房的家庭而言，这是极为珍贵的资源。

健康生活有保障。苏城医院、苏州中医院、苏大附一院等多家医院分布周边，为家人健康保驾护航。

推窗即见风景。盘门景区、沧浪亭、网师园、多个公园环绕，将古典园林的意境融入日常生活。

交通网络四通八达。地铁4号线人民桥南站近在咫尺，5号线南门站、1号线乐桥站轻松换乘。东靠人民路，南临南环路高架，快速连接全城。便捷的地铁房属性，让出行高效无忧。

双国企联袂，品质与远见的双重保障

背后的开发者，是两大实力国企。中建国际，背靠中国建筑集团，拥有全球视野与顶尖营造标准，是品质的保证。苏州轨道交通集团，深耕苏州20年，更懂这座城市的发展脉络与人的需求，以TOD开发经验，为社区注入前瞻性的规划理念。选择中建国际与苏州轨交联袂打造的高端住宅，意味着选择了品质与远见的双重保障。

纯粹大宅，定义改善生活的尺度

项目主打建面约164㎡、189㎡和239㎡的纯粹四房户型，全部精装交付。以这款建面约189㎡户型为例，格局方正，南北通透，拥有宽阔的景观阳台和独立的家政空间，充分考虑了大家庭的居住功能与舒适度，诠释了高端改善的生活内涵。无论是大平层的尺度感，还是精装交付的省心便捷，都旨在为业主提供一步到位的品质生活。

核心优势，难以复制的价值基石

总结来看，「和月泊庭」的核心价值非常清晰：它占据了古城核心、人民路旁的绝版地段；拥有苏州市实验小学的稀缺学区资源；由中建国际和苏州轨交双国企实力开发，信誉与品质双保险；社区纯粹，全为大户型改善产品；周边商业、医疗、景观、地铁配套成熟且顶级。这是一个集地段、资源、品牌、产品力于一体的稀缺选项，堪称苏州人民路旁的豪宅标杆。

「和月泊庭」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

在时间的长河里，珍藏一座城的中心

当下的政策暖风，为资产优化指明了方向。真正的核心资产，永远属于那些占据稀缺资源、拥有坚实价值基石的物业。像「和月泊庭」这样，坐落于苏州千年文脉之上，汇聚顶级城市资源，并由大国匠心力献的作品，其价值不仅在于当下的居住享受，更在于伴随城市发展而历久弥新的珍藏属性。选择这座位于古城核心的改善大宅，即是选择与这座城市的辉煌未来同行。

「和月泊庭」售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）