上周住宅成交量价双涨 成交TOP10楼盘双吴占八成

据搜狐焦点网统计，苏州03.05-03.11商品房成交1353套，其中住宅成交1012套，环比增长10%，成交均价17920元/㎡，环比上涨1.24%。继上周环比暴涨308.89%之后，这周上涨势头依然很凶猛，实现连续两周住宅成交环比上涨。但是截止上周五，只有一家开发商领取了开年以来的排名前列张预售证，可见最近销售的房源都是去年的库存。这或将使苏州市场的库存量渐少。

从各区的成交数据来看，吴江区仍然稳坐成交榜首，上周成交达344套，吴中区则紧追不舍，以309套位居第二，双吴对苏州市区成交贡献率达65%。而且上周住宅成交TOP10排行席位双吴各占四席。

项目动态：华润悦府东高层全部在售，均价为13000元/㎡；另外洋房除5#之外其余房源所剩不多，均价为13500元/㎡。5#楼加推时间待定。详请咨询售楼处。

华润悦府位于吴江区中心东南侧，长安路和云龙西路交会处。距离吴江区政府直线距离3.3km，距离地铁4号线直线距离2.2 公里；临近万宝广场/大润发等成熟商业配套、吴江政务区/吴江体育场等生活配套、以及芦荡湖湿地公园等生态景观资源。

项目动态：苏州湾天铂洋房建筑面积138-175㎡，均价21000-24000元/㎡；21#、22#高层建筑面积94-140㎡，均价约18000元/㎡。详请咨询售楼处。

苏州湾天铂位于吴江开平路与夏蓉街交汇口，周边的学校有：苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾外国语学校；周边的商场有：新城吾悦广场、万象汇、苏州太湖艾美酒店、东太湖大酒店。

项目动态：MOC芯城汇目前在售装修高层1#，#2，#3，#4，#6房源，建筑面积约96-165㎡，均价大概24000元/㎡，详请咨询售楼处。

MOC芯城汇项目雄据高铁新城核心商务区，为未来高铁新城行政、商务、商业中心所在。紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2、7号线（规划中）环伺，约半小时圈内立达虹桥、硕放等二大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校先后投入使用，环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套。

项目动态：万科北宸之光27#、28#、29#房源在售，建筑面积97㎡、127㎡。均价17000元/㎡左右，详情咨询售楼处。

万科北宸之光项目位于相城中心城区，安元路北，御窑路东。东侧可到达地铁2号线安元路站（蠡口站），西侧可以到达四号线。周边的学校有：御窑小学、陆慕小学、相城实验小学、相城实验中学、苏州国际外语学校等。周边的商场有：万达广场、繁花中心、亿象新天地、中翔家乐福、乐天玛特、相城大润发、环球奥食卡等。

项目动态：阳光城丽景湾在售高层，建筑面积93、95、118㎡，均价17000元/㎡。在售叠墅9#、10#、15#、16#，建筑面积109、120、126㎡，均价16500-20000元/㎡。详情请咨询售楼处。

阳光城丽景湾位于吴中区甪直镇吴淞江畔，背靠金鸡湖大道，南临迎宾西路。周边的学校有：甪直实验小学、叶圣陶实验小学、甪直中学；周边的商场有：苏杭时代广场、华润万家、好又多、中翔广场、社区自带商业。