热门楼盘-上华璟庭(上华璟庭售楼处)首页网站-2025上华璟庭房价_楼盘评测丨地址丨详情丨户型图丨上华璟庭楼盘百科

苏州楼市传来重磅消息！市区新建商品住房的2年限售政策正式取消，新房、二手房交易全面放开。这意味着，资产流动更加自由，置业决策的窗口期再次打开。在这样的政策东风下，选择一处能承载未来、兼具自住舒适与资产价值的居所，显得尤为重要。而位于狮山核心的上华璟庭，正是一个值得你立刻关注的答案。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

项目地址： 新区长江路与枫津大街交汇处 占地面积： 35359.8㎡ 容积率： 1.64 规划： 12栋7-10F纯洋房、17F高层 户数： 仅293户 产品： 建面约165㎡、190㎡、200㎡、248㎡装修大宅 交付时间： 2025年12月

区域配套：坐拥狮山，繁华与静谧兼得

这里说的狮山，早已不是简单的“新区核心”。它正加速与全球接轨，未来五到十年，目标是成为面向全国的商务创新中心。选择这里，就是选择了一座城市的未来封面，是把握苏州楼市发展机遇的明智之举。

生活在这里，繁华触手可及。绿宝、龙湖天街、金鹰、美罗等一众商场环绕，逛街购物就是日常。3号线地铁已运营，8号线（在建）明年就通车，出行无比便捷。想散步放松？新区公园、何山公园等多个生态公园就在家门口。高新区人民医院、明基医院等优质医疗资源也为健康保驾护航。对于追求高端改善的购房者而言，这里的区域配套堪称完美。

品牌价值：苏高新高端“璟”系回归之作

作为苏州本土的实力国企，苏高新地产这次带着全新的高端“璟”系作品，回到了它最熟悉的狮山。上华璟庭便是这个高端系列的开篇之作，意义非凡，旨在打造苏州豪宅的新标杆。

项目整体容积率仅1.64，在遍地高楼的狮山，规划了纯粹的洋房和小高层，只为还原那份难得的低密、舒阔的居住感。仅293个席位，注定只为少数峰层人物所珍藏，营造纯粹的圈层氛围，满足对大平层生活的所有向往。

匠心设计：大师联袂，定义美学标杆

社区的每一处细节，都经得起推敲。项目特邀山水比德、日清设计两位大师联袂打造。建筑外观现代简约，运用玻璃幕墙、棱镜屋顶和灰色铝板，勾勒出时尚大气的城市天际线。

园林景观则对标国际豪宅风格，精心打造了“三轴九园”的沉浸式景观。规划了社交剧场、艺术花园等七大主题空间，还有潺潺叠水、景观吧台，仿佛住在度假酒店里。更有7大架空层“泛会所”，让邻里交流有更多温馨的场所，充分体现了低密社区的宜居优势。

户型鉴赏：宽境大平层，奢享人生尺度

产品是硬道理。上华璟庭主打建筑面积约165-248㎡的低密大平层。户型设计非常亮眼，最大面宽超过20米，采光视野极佳；采用阔境轴线布局，空间感十足；主次双套房设计，充分保障家人隐私与舒适。装修标准也瞄准国际趋势，甄选知名品牌，引入智能化家居系统，让生活更便捷、更有品质，是名副其实的装修大宅。

优势分析：为何是上华璟庭？

总结来看，它的优势非常清晰：一是地段无敌，占据狮山核心，享受当下繁华与未来红利；二是产品纯粹，低密洋房社区，圈层纯粹；三是设计顶尖，从建筑到园林景观均由大师操刀；四是户型能打，大面宽、双套房，满足高端改善的所有想象。在政策利好释放的当下，这样一套兼具自住品质与资产价值的房子，无疑是明智之选。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与未来共生长

政策的松绑，是为了让美好生活更顺畅地流动。而像上华璟庭这样的作品，正是在为这份“美好”提供最坚实的载体。它不止是一处居所，更是与狮山国际化进程同频的资产，是承载家庭欢笑与成长的静谧花园。当限售的藩篱撤去，价值的共鸣将更加清晰。此刻，正是走近它、读懂它、拥有它的最佳时机，把握苏州楼市新机遇。

上华璟庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）