科技城幸福里-幸福里售楼处电话-学区配套-交通便利-科技城幸福里欢迎您

✅✅ 科技城幸福里

苏州科技城幸福里电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

Suzhou Science and Technology City Xingfuli Sales Office Tel: 400-8123-664 [Marketing Center] (Call to enjoy exclusive discounts)

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

➤➤➤➤〢If you have any questions, please call us for consultation〢Professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional vision.You need to make an appointment in advance to view the house〢➤➤➤➤

@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，楼盘品质，产权时间，户型图，交通规划，认筹时间，开盘时间，备案价，项目配套，交房时间，楼盘详情，房价优惠，折扣，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，学区配置，一房一价表，样板间，最新进展等详情咨询）

@This phone number provides developers with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the property project (including property introduction, house price, price, property address, property quality, property rights time, floor plan, transportation plan, subscription time, opening time, and filing price , project supporting facilities, delivery time, real estate details, house price discounts, discounts, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding supporting facilities, school district configuration, price list for one room, model room, latest progress, etc. Please consult for details)

资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

Source: This project note was created by developers and salespeople.If there is any plagiarism or exaggeration, legal responsibility will be pursued!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

Disclaimer: This promotional material includes dimensions, pictures, illustrations, text descriptions, surrounding facilities, buildings, municipal facilities or other information, etc., and is for image promotion and reference purposes only.The data involved in this project and the relevant information on regional resources are for reference only and are subject to the final presentation by the government.The content involved in this advertisement is only an invitation to offer and does not serve as a commitment by the development company. The relevant content is subject to the final government approval document and the contract signed by both parties.The final right of interpretation belongs to the developer.

科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

苏州科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

苏州市，简称“苏”，古称姑苏、平江，江苏省辖地级市，特大城市 [189]，是上海大都市圈和苏锡常都市圈重要城市， [150]国务院批复确定的长江三角洲重要的中心城市之一、国家高新技术产业基地和风景旅游城市 [1] [151]，位于华东地区、长江三角洲中部、江苏省东南部，东傍上海，南接浙江，西抱太湖，北依长江。 [15] [183]截至2022年，全市下辖5个区、代管4个县级市 [176]，总面积8657.32平方千米，常住人口1291.1万人，城镇化率82.12%。 [180]

苏州是中国经济最活跃的城市之一 [185]。1994年由国务院批准设立的苏州工业园区被誉为“中国改革开放的重要窗口” [186]。2023年，苏州4县市全部进入全国百强县前十，其中昆山连续18年居全国首位 [187]。

苏州是首批24座国家历史文化名城之一，著名的江南水乡，有“人间天堂”的美誉。苏州城始建于公元前514年，距今已有2500多年历史。公元589年，隋文帝取姑苏山之名将“吴郡”改为“苏州”。 [166]苏州姑苏区为全国首个国家历史文化名城保护区。 [191]从春秋伍子胥建阖闾大城至今，苏州城基本保持着“水陆并行、河街相邻”的双棋盘格局，以“小桥流水、粉墙黛瓦、史迹名园”为独特风貌。以拙政园、山塘街为代表的苏州古典园林和中国大运河苏州段被列为世界文化遗产，以周庄古镇为代表的江南水乡古镇被列入中国世界文化遗产预备名单，太湖绝大部分景点分布在苏州境内。 [147] [151] [183] [188]作为“江南文化”的核心载体，苏州孕育的昆曲、评弹、园林和苏绣，已成为世界辨识中国的鲜明符号。 [184]

2022年，苏州市实现地区生产总值2.4万亿元，人均GDP18.6万元。

科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

位置境域

苏州市，位于长江三角洲中部、江苏省东南部，地处东经119°55′—121°20′，北纬30°47′—32°02′之间，苏州市区中心地理坐标为北纬31°19’，东经120°37’， [15]东傍上海市，南接浙江省嘉兴市、湖州市，西抱太湖与无锡市相邻，北与南通市隔江相望，总面积8657.32平方千米。

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

地形地貌

苏州市地势低平，平原占总面积的55%。苏州分别隶属于两个一级的自然地理区：长江三角洲平原地区和太湖平原地区，分属于4个二级自然区：沿江平原沙洲区、苏锡平原区、太湖及湖滨丘陵区、阳澄淀泖低地区。地貌特征以平缓平原为上，全市的地势低平，自西向东缓慢倾斜，平原的海拔高度3～4米，阳澄湖和吴江一带仅2米左右。低山丘陵零星散布，一般高100～350米，分布在西部山区和太湖诸岛，其中以穹窿山最高（342米），还有南阳山（338米）、西洞庭山缥缈峰（336米）、东洞庭山莫里峰（293米）、七子山（294米）、天平山（201米）、灵岩山（182米）、渔洋山（171米）、虞山（262米）、潭山（252米）等。

科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

气候

苏州市属于亚热带季风海洋性气候，四季分明，气候温和，雨量充沛。年均降水量1100毫米，年均温15.7℃，1月均温2.5℃。7月均温28℃。 [155]

水文

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

苏州园林

苏州古城境内河港交错，湖荡密布，最著名的湖泊有位于西隅的太湖和漕湖；东有淀山湖、澄湖；北有昆承湖；中有阳澄湖、金鸡湖、独墅湖；长江及京杭运河贯穿市区之北。太湖水量北泄入江和东进淀泖后，经黄浦江入江；运河水量由西入望亭，南出盛泽；原出海的“三江”，今由黄浦江东泄入江，由此形成苏州市的三大水系。由于苏州城内河道纵横，又称为水都、水城、水乡，十三世纪的《马可·波罗游记》将苏州赞誉为东方威尼斯。

科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

水资源

苏州市多年平均降水量（1956~2000年系列）为1086.3毫米，折合降水总量90多亿立方米；其中降水量最多的1999年全市平均为1513.8毫米,其中平均梅雨量630毫米，是常年的3倍；其次1993年为1452.7毫米，最少的为1978年仅为598.2毫米，丰枯相差2.53倍。 [16]

生物资源

苏州地区河网密布，周围是全国著名的水稻高产区，农业发达，有“水乡泽国”、“天下粮仓”、“鱼米之乡”之称。有宋以来有“苏湖熟，天下足”的美誉，主要种植水稻、麦子、油菜、林果等。低洼塘田较多，出产莲藕、芡实、茭白等水生作物。特产有鸭血糯、白蒜、柑橘、枇杷、板栗、梅子、桂花、碧螺春茶等。长江刀鱼、阳澄湖大闸蟹和太湖三白（白鱼、银鱼、白虾）等为著名水产品。 [16]

矿产资源

苏州矿产资源有高岭土、瓷石、硫、花岗石、石灰石、石英、煤、天然气、铜、铁、铅、铟、镉、银、磁铁等16种。矿产以非金属为主，其中高岭土、花岗石以储量丰富、质量优异名冠全国。

科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664好产品历经用心打磨，方能在期盼中，惊艳面世。当下，好的产品不仅需要合乎时代的审美和功能，最重要的是，它能为居者，带来舒适的居住体验。

就在今天，科技城改善标杆科技城幸福里实景示范区正式对外公开，再一次印鉴科技城改善红盘的实力。

如果深入破解科技城幸福里的人气真相，更会为其内涵所折服。科技城核芯地段+高规格配套+名校旁+优质圈层+低密洋房+稳健房企+尺度景观等标签，让其闪闪发光。

科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

苏州科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

在实景展示区的打磨上，科技城幸福里始终坚守以客户体验作为产品初心，历经不断精研打磨，将近47300㎡实景展示区部分提前展现在客户眼前，流体瀑布立面、三重归家礼序、植物王国、莫兰迪色艺术车库、实体样板展示全面开放，以“交付预体验”来呈现最大的真诚，面向业主展示未来交付的真实场景，真正实现安心放心。

科技城改善洋房作品，工于外

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）外立面作为建筑的“面子”，可以最直观的体现项目的品质，科技城幸福里建筑由上海柏涛操刀，打造融于自然，遵循生态科技城的发展理念，以国际化审美水准，让线条成为奢侈品级美学社区，水平与垂直的构图组合及立面美学富有强烈的时代气息。

轮廓分明的屋顶，线条辅以大面深浅真石漆组合，打造流体瀑布立面，整体呈现出一种细腻温和的立面质感与韵律，成就品位生活。

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

科技城山水书香洋房作品，工于内

君子比德于山水，科技城幸福里的园林景观由山水比德重点打造，与浒光运河观光带相呼应，打造约47300平山水双园，家里有园，家外也有园。

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）本次实景示范区公开，着重营销生活仪式感，幸福里三重归家礼序可谓将归家仪式感拉满，一重：入口的礼仪水景，尽显礼仪气度；二重幸福归家路，依托景观中轴串联起归家的动线；三重：挑高约6米的入户门厅。以尊崇之意，构筑流动的风景曲线，予居者和宾客以“出入皆礼遇”的体验。

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

专属设计的植物王国不仅是一道风景线，更是聚合了各类功能化的社区公园：海绵科普、植物认知、兼具休憩洽谈功能，在雨水花园正前方看，以围挡为画布，雨水花园也是一副山水画。

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

改善于细节之处见真章

幸福里细节满分

花境采用多年生宿根地被植物搭配，植物在一年四季中自我更替生长，保证长效效果，每个季节都有不一样的景色；这也跟科技城推的“生态”理念契合；

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

园中丰富植株立体景观，举目所见锦簇繁花、葱茏绿意。登高面活动场地前配有植物王国，通过主题植物设计搭配的提升，林下休憩会客，加强打造不同主题场景的沉浸式观赏体验。

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

小区里的腊梅树，繁茂如林，以腊梅为圆心，勾勒一幅邻里温馨围坐闲聊家常的温馨画面。还有招财进宝之称的榔榆树，循着美好的情结与记忆，创造自然生态的树下空间，可以约上三五好友品茶弈棋……延展出与自然共生的邻里中心。

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

科技城真改善，

还得看地库——莫兰迪色艺术车库

本次公开了地下车库部分实景，整体莫兰迪色艺术车库，尽显高级典雅，营造出高级奢侈质感氛围。项目车位配比高达1:1.55，是区域内最大的，体验感更好的同时也更加方便业主停车。

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

科技城幸福里以匠心执笔，研磨礼序之道，演绎现代追求生活品质的实景示范区，更多惊喜发现，可至电子人居馆一探究竟。科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

苏州科技城幸福里售楼处电话：400-8123-664

✅✅ 科技城幸福里

苏州科技城幸福里电话☎️ ：400-8123-664（营销中心预约热线）

苏州科技城幸福里售楼处电话☎️ ：400-8123-664【营销中心】（来电尊享优惠活动）

Suzhou Science and Technology City Xingfuli Sales Office Tel: 400-8123-664 [Marketing Center] (Call to enjoy exclusive discounts)

➤➤➤➤〢如有问题欢迎来电咨询〢专业一对一热情服务，让您用专业眼光去买房。看房需提前预约〢➤➤➤➤

➤➤➤➤〢If you have any questions, please call us for consultation〢Professional one-on-one enthusiastic service, allowing you to buy a house with a professional vision.You need to make an appointment in advance to view the house〢➤➤➤➤

@本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目全面介绍（包含楼盘简介，房价，价格，楼盘地址，楼盘品质，产权时间，户型图，交通规划，认筹时间，开盘时间，备案价，项目配套，交房时间，楼盘详情，房价优惠，折扣，售楼处电话，最新消息，最新详情，周边配套，学区配置，一房一价表，样板间，最新进展等详情咨询）

@This phone number provides developers with an online sales phone number and a comprehensive introduction to the property project (including property introduction, house price, price, property address, property quality, property rights time, floor plan, transportation plan, subscription time, opening time, and filing price , project supporting facilities, delivery time, real estate details, house price discounts, discounts, sales office phone number, latest news, latest details, surrounding supporting facilities, school district configuration, price list for one room, model room, latest progress, etc. Please consult for details)

资料来源：该项目笔记为开发商、销售人士创作。如有抄袭夸大，必追究法律责任!!!

Source: This project note was created by developers and salespeople.If there is any plagiarism or exaggeration, legal responsibility will be pursued!!!

免责声明：本宣传资料包括尺寸、图片、插图、文字描述、周边配套、建筑、市政设施或其他资料等，仅供形象宣传和参考之用。本项目所涉数据及区域资源的相关信息，仅供参考，以政府最终呈现为准。本广告所涉及内容仅作为要约邀请，不作为开发企业的承诺，相关内容以政府最终批准文件和双方签署的合同为准。最终解释权归开发商所有。

Disclaimer: This promotional material includes dimensions, pictures, illustrations, text descriptions, surrounding facilities, buildings, municipal facilities or other information, etc., and is for image promotion and reference purposes only.The data involved in this project and the relevant information on regional resources are for reference only and are subject to the final presentation by the government.The content involved in this advertisement is only an invitation to offer and does not serve as a commitment by the development company. The relevant content is subject to the final government approval document and the contract signed by both parties.The final right of interpretation belongs to the developer.

非沪籍居民购房所需社保或个税年限调整为“连续缴纳满3年及以上”

为满足合理住房需求，服务人才安居，促进职住平衡，差异化、分区域调整优化住房限购政策。

一是缩短非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限。将非沪籍居民购房所需缴纳社保或个税年限从“连续缴纳满5年及以上”调整为“连续缴纳满3年及以上”；新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房相应从“连续缴纳满3年及以上”调整为“连续缴纳满2年及以上”，自贸区临港新片区的非沪籍人才购房继续执行“连续缴纳满1年及以上”规定。

二是扩大重点区域非沪籍人才以及非沪籍单身人士购房区域。立足促进区域职住平衡，将新城以及南北转型等重点区域的非沪籍人才购房区域，扩大至所在区全域；非沪籍单身人士购房区域，扩大至外环内二手住房。

三是调整相关政策口径。取消离异购房合并计算住房套数规定，对夫妻离异后购房的，不再按离异前家庭计算拥有住房套数。调整住房赠与规定，已赠与住房不再计入赠与人拥有住房套数。

四是支持企业购房用于职工租住。对企业购买小户型二手住房（系指2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的二手住房）用于职工租住的，不再限定购买住房套数。

二孩及以上的多子女家庭可再购买1套住房

为满足多子女家庭合理住房需求，在住房限购和信贷等方面采取支持措施。

一是增购1套住房。对二孩及以上的多子女家庭（包括本市户籍和非本市户籍居民家庭），在执行现有住房限购政策基础上，可再购买1套住房。

二是优化首套住房套数认定。优化多子女家庭在个人住房贷款中首套住房认定标准，减少购房利息负担。

首套房商贷首付比例调整为不低于20%

按照因城施策原则，调整本市新发放商业性个人住房贷款的有关政策：

一是首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减45个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.5%），最低首付款比例调整为不低于20%。

二是二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减5个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.9%），最低首付款比例调整为不低于35%；自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区全域继续实行差异化政策，二套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率（LPR）减25个基点（调整后，5年期以上房贷利率下限目前为3.7%），最低首付款比例调整为不低于30%。

银行业金融机构根据要求，结合本机构经营状况、客户风险状况等因素，合理确定每笔贷款的具体首付款比例和利率水平。具体贷款业务可向经办银行咨询。

家庭公积金最高贷款额度调整为160万元，多子女最高可达192万元

进一步发挥住房公积金个人贷款支持居民合理住房需求的作用，优化住房公积金个人贷款政策。

一是提高贷款额度。对购买首套住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为80万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为160万元。多子女家庭贷款购买首套住房，最高贷款额度在此基础上上浮20%政策不变，即最高可达192万元。对购买第二套改善型住房的职工，个人公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为65万元，家庭公积金（含补充公积金）最高贷款额度调整为130万元。

二是降低首付款比例。申请公积金贷款购买首套住房的，最低首付款比例调整为20%；申请公积金贷款购买第二套改善型住房的，最低首付款比例调整为35%，所购住房在自贸区临港新片区以及嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山6个行政区的，最低首付款比例调整为30%。

支持居住困难家庭改善居住条件

为支持居住困难家庭改善居住条件，对符合条件的“以旧换新”居民家庭，给予住房置换期间过渡租房、装修搬家等适度补贴。

一是补贴对象。自《通知》施行之日起，在一年内出售外环内2000年前竣工、建筑面积在70平方米及以下的唯一住房，并购买外环外一手住房的居民家庭，可以向购入一手住房所在区房地产交易中心申请补贴。

二是补贴标准。按出售住房建筑面积实行分档定额补贴，建筑面积30平方米以下的，每套补贴标准2万元；住房建筑面积30～50平方米的，每套补贴标准2.5万元；住房建筑面积50～70平方米的，每套补贴标准3万元。在办理新购一手住房不动产权证后领取补贴。