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今日推荐“狮山金茂府”

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

最近，苏州楼市又迎来一个实实在在的好消息！国家三部门联合发文，从明年开始，一直到2027年底，只要你卖掉旧房子，然后在一年内再买新房，之前卖房交的个人所得税，就能申请退税！这无疑是给想改善居住条件的朋友们，送来了一个“大红包”。

政策东风已至，正是升级理想居所的好时机。而说到苏州改善型住宅，位于狮山核心的狮山金茂府，无疑是一个值得你优先考虑的答案。

项目名称：狮山金茂府（备案名：芳满庭） 地块信息：苏地2023-WG-64号（达方电子地块） 项目地址：高新区狮山竹园路南、大轮浜西 开发品牌：中国金茂 地块指标：占地4.98万㎡，建面约11.46万㎡ 住宅指标：容积率2.3，13栋25F高层，总户数631 户型配置：建面约155/185/240㎡，全系大平层户型 精装装标：3000-6000元/㎡，配备科技系统住宅 价格信息：楼面价30475元，备案均价51200元/m² 首开楼栋：1#9#15#16#，共196套

住在狮山核心，生活有多方便？

孩子上学不用愁，家门口1公里内，新区实验小学、新区一中、狮山实验小学等名校环绕，从小学到初中，优质教育一步到位，这正是狮山学区房的优势所在。

出门就是地铁5号线落星桥站，步行几分钟就到。周边玉山路、长江路等主干道四通八达，开车去哪都方便，狮山交通网络非常成熟。

逛街购物更是享受，美罗、泉屋就在旁边，龙湖天街、金鹰、绿宝等大商场也都在附近，想买什么、想吃什么，选择多到眼花，狮山商圈的繁华触手可及。

周末想放松一下？走几步就是狮山文化广场和苏州博物馆西馆，爬爬狮子山，看看京杭运河，人文和自然风光都能享受到。家人健康也有保障，明基医院就在一旁。

央企金茂，带来的不止是房子

选择狮山金茂府，更是选择中国金茂这个金字招牌。作为国务院国资委旗下的世界500强央企，金茂是科技住宅的“领头羊”，被誉为“板块开瓶器”，走到哪，价值就带到哪。

在中国，有一种生活叫“金茂府”。这个全国性的高端IP，已经服务了苏州约46500个家庭。如今的金茂府3.0，主打“自然生长的房子”，用顶尖的科技系统，从温度、湿度、空气、声音等方方面面提升居住舒适度，还配有专属会所和贴心物业服务，带来的是体系化的品质生活升级。

看看户型，才知道什么叫改善

建面约156㎡，起步就是四房。约15米长的南向大面宽，四个房间朝南一字排开，客厅和阳台连成一片，显得特别敞亮。餐客厅和厨房一体化设计，家人互动更多，家的氛围感十足。这个大平层户型设计非常经典。

建面约187㎡，尺度更加阔绰。约17.8米的南向面宽，像IMAX巨幕一样把风景引入室内。独立玄关、三卫设计，父母同住也互不打扰。主卧是豪华套房，带衣帽间和独立卫浴，尊崇感拉满，是改善型住宅的理想选择。

建面约242㎡，这才是真正的大宅风范。约20.7米的超级面宽，配有两个朝南的主卧套房。约80㎡的餐客厅，大到可以放下家宴圆桌，无论是家族聚会还是商务接待，都从容不迫。三个明卫设计，彻底解决了多代人同住的隐私困扰，堪称苏州高端住宅的典范。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当核心地段，遇见未来生活

换房退税的政策，为你减轻了负担；而狮山金茂府提供的，是一个集顶尖地段、央企品质、科技系统与纯粹圈层于一体的未来生活样本。

这不仅仅是一次简单的房产购置，更是一次家庭品质生活的全面跃升。在狮山核心这片寸土寸金的热土上，拥有一套金茂府，意味着你将与城市最优质的资源为伴，享受科技带来的恒温恒湿恒氧的健康环境，并成为高端圈层的一员。

政策窗口期与核心资产相遇，机会尤为珍贵。展望未来，这里不仅是你的家，更是一份能够伴随城市发展而持续增值的珍贵资产。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）