中海·狮山云起:首付15%起,狮山核心区品质之选

近期，楼市利好政策频出，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭再次购房更加灵活；大病提取覆盖6类亲属，物业费提取政策破冰，这些实实在在的福利，无疑为购房者减轻了经济压力，提高了购房便利性。在这样的大背景下，苏州高新区****狮山商务创新区的一处优质楼盘——中海·狮山云起，正以其独特的魅力吸引着众多购房者的目光。

基本信息

中海·狮山云起，坐落于苏州高新区****狮山商务创新区横山路北、大轮浜绿化地西，展厅位于狮山商务创新区悦峰大厦1F西侧山海COFFEE·城市会客厅。项目总建筑面积约48857㎡，规划有建面约153、183、198、223㎡科技美学大平层，共计635席。项目容积率约2.3，绿化率约30%，由24-25层高层组成，由知名物业公司中海物业提供专业服务。目前楼盘备案均价50500元/㎡，单价区间在41834~53927元/㎡，总价区间在638~986万元。

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区域配套

教育更新 项目周边名校环绕，苏州高新区狮山实验小学（馨泰校区），高新区第一初级中学（本部）、苏州高新区实验小学（竹园路校区）、苏州高新区第一中学、苏州外国语学校（竹园路校区）等优质教育资源近在咫尺，覆盖全龄段学业需求，让孩子从小赢在起跑线上。（具体学区划分以教育局最终文件为准）

健康更新 家人健康是最大的幸福，板块内共享苏大附二院、高新区人民医院等医疗资源；国家三级综合医院-明基医院举步即达，尊享VIP服务、近百人医疗专家团队，提供高端健康医疗服务，为全家健康保驾护航。

商业更新 逛街购物、休闲娱乐，家门口就是繁华。美罗商城、泉屋百货等全市影响力级商业综合体在侧，红唐购物中心、龙湖狮山天街、金鹰等多元繁华环绕，这里是潮流消费聚集地，满足您一站式生活所需。

人文更新 生活在有文化气息的地方，才能滋养出高雅的品味。苏州博物馆西馆、苏州科工馆、艺术剧院、狮山公园等人文景点荟聚，在浓厚的文化气息中，感受艺术美学的熏陶，让生活更有质感。

路网更新 出行便捷，生活更高效。约500米直达轨交5号线落星桥站，紧邻轨交1号线；西环、中环西线、苏福快速路以及各城市主干道让出行更加便捷，高效畅达全城，告别拥堵烦恼。

产业更新 狮山商务创新区是江苏省首个商务创新区，规划"一心五园"的产业版图，产业基础坚实，创新动能强劲，营商环境优良，形成产、城、人共融的人文宜居新城区，在这里置业，不仅是选择一个家，更是选择一个充满活力的未来。

品牌价值

2004年，中海美好入苏，以卓越眼光和实力深耕苏城20载，落子37个项目，服务业主近6万户。从湖滨一号到国际社区，从上系到阅系，每部人居作品都带着中海深厚营造经验，驱动着城市繁华与人居品质的升级跃迁。中海所在，中心在；中海所在，更新在。在经营幸福的路上，苏州中海一直与您美好相伴。

户型鉴赏

阔尺排场：南向四开间尺度，最大限度拥揽清风阳光，生活自在明朗

全景视野：从客厅延至次卧，巨幕阳台尺度，感受风景与生活的共鸣

星级奢享：酒店级行政套房，独立衣帽间与卫浴系统，独享静谧领地

从容场域：考量家庭扩容的可能性，全尺度四房格局，契合进阶需求

科学考量：基于烹饪、用餐动线考虑，餐厨一体设计，记录欢聚时刻

全屏尺度：四开间朝南设计，盛邀风景与阳光入室，生活向阳而生

巨幕阳台：双联阳台规划，一半晾晒生活，一半盛放诗意，从容开阔

高定私域：星级酒店式套房，步入式衣帽区+独立卫浴，奢享舒居生活

实用考量：入户玄关处打造储藏间，次卧预留创变空间，拓展生活可能

客餐一体：U型厨房联通用餐区域，预留餐边柜，升级家庭欢聚体验

优劣势分析

优势：

地理位置优越，位于狮山商务创新区核心区域，发展潜力巨大

周边配套完善，教育、医疗、商业、人文资源丰富

中海品牌背书，品质有保障

户型设计合理，空间利用率高，居住舒适度佳

交通便利，轨道交通发达

劣势：

总价较高，对购房者经济实力有一定要求

项目体量适中，社区规模相对较小

部分户型面积较大，可能不适合小家庭

在当前政策利好的背景下，中海·狮山云起凭借其优越的地理位置、完善的配套设施、卓越的品牌价值和精心设计的户型，展现出巨大的发展潜力。随着狮山商务创新区的不断发展和完善，区域价值将持续提升。公积金新政降低了购房门槛，让更多家庭有机会在这片热土上安家落户。选择中海·狮山云起，不仅是选择一处高品质的居所，更是选择一个充满活力、前景无限的未来。在这里，您可以享受到城市繁华与自然静谧的完美融合，体验高品质的生活方式，开启幸福人生的新篇章。

联系方式：1866230954