建发禧宸:狮山低密品质住宅,建发禧宸精工筑就理想生活

近期，房贷市场传来好消息：5年期以上LPR维持在3.5%，这是自今年5月下降以来连续第四个月保持稳定。对于正在考虑置业的您来说，这意味着相对稳定的贷款环境，让购房规划更加从容。在这样一个利率稳定的时期，选择一处心仪的家园，无疑是明智之举。今天，就让我们一起走进狮山板块的璀璨明珠——建发禧宸，探索这片热土上的狮山理想家生活。

建发禧宸，坐落于狮山板块核心区域，占地面积达2.2万平方米，总建筑面积约5.8万平方米。整个项目规划了约289户住宅，容积率仅为1.8，绿地率30%，居住密度适中，环境舒适。项目提供约124平方米至159平方米的狮山洋房和狮山小高层户型，均为精装修交付，由知名的中海物业提供专业服务。目前，项目备案均价为43800元/平方米，是狮山板块难得的狮山低密品质住宅。

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区域配套

地标引领

住在建发禧宸，您将近距离感受苏州的文化魅力。苏州博物馆（西馆）、狮山艺术剧院、苏州科工馆以及新狮山十八景等文化地标环绕四周，让日常生活充满艺术气息和文化底蕴。

繁华递进

项目周边商业配套完善，1公里范围内有悠方购物中心和华润万家超市；1.5公里范围内可达美罗、泉屋等高端商场；2公里范围内有山姆会员店和大运城；3公里内直达狮山天街。无论是日常购物还是高端消费，都能满足您的需求。

"三山五园一古镇"环伺

项目被自然美景环抱，[三山]包括狮子山、天平山和灵岩山；[五园]是玉山公园、狮山公园、索山公园、木渎公园和寿桃湖公园；还有[一古镇]木渎古镇。周末闲暇，您可以登山赏景、逛公园或漫步古镇，享受与自然和谐共处的狮山生活圈。

便捷交通

交通方面，项目紧邻地铁1号线汾湖路站，距离5号线石城路站约1.5公里，出行便捷。道路网络发达，[三横]包括玉山路、竹园路和玉山路；[三纵]为中环西线、珠江路和汾湖路，无论是自驾还是公共交通，都能轻松通达全城。

名校环伺

教育是家庭关注的重点，项目周边狮山教育资源云集，包括苏州外国语学校（私立）、新区第一中学、狮山实验小学等优质教育资源，为子女教育提供保障。

珠江路作为主轴，从御园、原著、澜院到禧宸，南北串联起狮山低密人居带，形成了一个高品质的狮山生活圈。

品牌价值

【建发集团 《财富》世界500强】

建发集团创立于1980年，实力雄厚，位列2022年《财富》世界500强第77位。年营收超8400亿元，资产规模超7200亿元，业务涵盖供应链运营、城市建设与运营、旅游会展、医疗健康、新兴产业投资等多个领域。选择建发，就是选择了一个值得信赖的实力品牌。

【建发房产 打造钻石人生】

建发房产作为建发集团旗下专业房地产开发企业，拥有40余年的发展历程，已在70余座城市打造了200余个经典项目，服务超过100万业主，连续12年位居"中国房地产企业50强"。建发房产以品质为先，致力于为业主打造高品质的居住体验。

【深耕苏州 4城28子匠著格局】

自2014年首入苏州以来，建发房产已在苏州深耕9年，布局4城28子，已有业主超15000+户。建发始终怀揣着对苏州的热爱和对土地的敬畏，为这座城市创造美好，与这座城市共生共荣。

户型鉴赏

和禧 建面约124m²（3+1室两厅两卫）

这个户型设计精巧，空间布局合理，非常适合三口之家或三代同堂。

观景阳台：连接室内与自然，四季风光尽收眼底，无论是清晨的第一缕阳光，还是傍晚的绚烂晚霞，都能在家中欣赏。

尊崇主卧：豪华主卧套房设计，让您在家中也能享受酒店的舒适与私密，辽阔的空间让生活更加从容。

瞰景飘窗：起居之间，美景环绕，无论是品茶阅读还是小憩，都能欣赏到窗外的美景，美不胜收。

U型厨房：朗阔尺度的厨房设计，操作动线合理，让您在烹饪美食时更加得心应手，美味轻松流转。

云禧 建面约143m²（四室两厅两卫）

这个户型空间更加宽敞，适合追求品质生活的家庭。

奢阔入户：私密归家设计，宽阔的入户空间让您归家的仪式感满满，彰显生活品味。

尊荣场域：行政主卧套房设计，进阶舒阔的理想人生，让您在家中也能享受尊贵体验。

瞰景阳台：轩阔尺度的阳台设计，通透视野，纳藏四季阳光与清风，是休闲观景的理想场所。

客餐一体：宽敞的客餐厅设计，盛藏家人的欢乐与温馨，无论是家庭聚会还是朋友来访，都能从容应对。

珵禧 建面约159m²（四室两厅三卫）

这个户型是项目中的大平层设计，空间阔绰，适合多代同堂或追求极致居住体验的家庭。

进阶场域：豪华行政主卧套房设计，赋予生活更多想象，让您在家中也能享受五星级酒店的舒适体验。

奢阔阳台：辽阔尺度的阳台设计，全明通透，盛藏四季美好，是观景休闲的理想场所。

客餐一体：宽敞的客餐厅设计，满足五世同堂的聚会需求，纳藏家人的欢乐与温馨。

独立卫浴：主卧配置独立卫浴和衣帽间，畅享从容人生格局，提升生活品质。

优势分析

建发禧宸作为狮山板块的狮山低密品质住宅，拥有诸多优势：

首先，区位优势明显，项目位于狮山板块核心区域，周边配套完善，无论是商业、教育、医疗还是交通，都能满足高品质生活的需求。

其次，产品品质卓越，建发房产作为知名开发商，40余年的开发经验确保了项目的高品质。项目容积率仅为1.8，绿地率30%，居住密度低，环境舒适。

再次，户型设计合理，从124平方米到159平方米的多种狮山洋房户型选择，满足不同家庭的需求。每个户型都注重采光通风和空间利用，让居住更加舒适。

最后，品牌实力雄厚，建发集团作为世界500强企业，为项目提供了坚实的品质保障。选择建发禧宸，就是选择了一个值得信赖的家。

狮山之上，预见未来生活之美

在当前房贷利率相对稳定的背景下，选择一处理想的家园，无疑是明智之举。建发禧宸位于狮山板块核心区域，这里不仅是苏州的文化高地，也是未来的发展热土。

随着狮山板块的不断发展和完善，周边配套将更加丰富，生活将更加便利。同时，狮山低密品质住宅的稀缺性也将使项目价值持续提升。选择建发禧宸，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一种与自然和谐共处的生活态度。

在狮山之上，预见未来生活之美，建发禧宸与您一同见证狮山的发展，共享美好生活的每一刻。

联系方式

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