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最近苏州楼市又有利好！国家三部委联合发文，从明年开始，卖旧房买新房可以享受“退个税”的优惠。这意味着，改善居住环境不仅是为了更好的生活，还能实实在在地省下一笔钱。现在，正是您重新规划理想居所的好时机。

而说到理想居所，就不得不提位于吴江东太湖新城核心的 天健泓悦府。这个由深圳国资天健地产与吴江城投联袂打造的项目，正以其卓越的品质和绝佳的地段，成为湾区改善家庭的焦点。

一个值得托付的家 项目名称：天健泓悦府（澄泓悦园） 项目地址：吴江东太湖新城龙河路北、中山南路西 开发品牌：天健地产&吴江城投 地块指标：容积率1.8-2.0，绿化率31.5% 产品类型：34栋7-8F叠墅及20栋18-26F高层，共1886户 户型配比：约168-184-200㎡叠墅；约103-113-138㎡高层 车位配比：约1:1.73，车位充足。 交房时间：预计2026年11月

狮山金茂府官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

住在繁华与自然之间 这里汇聚了太湖一线的生态资源，出门3公里内就是太湖新城最繁华的商圈。无论是行政办事、逛街购物、孩子上学，还是看剧、逛博物馆、运动健身，所有配套一应俱全。 交通更是四通八达，紧邻主干道和高速，规划中的轨交18号线也在附近，轻松连接苏州主城，快速抵达上海，畅达长三角。对于寻求苏州湾楼盘的购房者而言，这里的交通优势非常明显。

强大的品牌背书 天健泓悦府由两大实力国企联袂打造。天健地产是深圳国资委旗下的上市公司，实力雄厚；吴江城投则是本地的AAA级信用国企。强强联合，确保项目从品质到交付都让您安心、放心，是值得信赖的国企楼盘。

多种户型，满足不同人生阶段 项目规划了叠墅和高层产品，满足不同家庭的改善需求。 精致叠墅建面约168-200㎡，拥有私家电梯入户、超宽景观阳台和阔绰客厅，主卧套房设计，尽显从容与尊贵。 高层户型约103-138㎡，位于墅区之中，同样享受高品质的社区环境和开阔视野，是进驻湾区核心的优选。

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选择这里的五大理由

地段核心：坐拥东太湖新城发展红利，是“环太湖科创圈”与“吴淞江科创带”交汇的未来引擎。

配套全能：万象汇、吾悦广场等大型商业环绕；苏州湾大剧院、体育公园等文娱设施举步即达，生活非常便利。

生态优越：毗邻芦荡湖公园、太湖岸线，推窗见绿，享受城市绿肺的鲜氧生活，是真正的生态宜居社区。

教育无忧：省重点吴江中学、震泽中学、北外附属苏州湾外国语学校等名校环伺，项目自身还规划有教育用地。

产品过硬：低密社区，高车位比，由国企匠心筑造，品质和交付都有保障。

与湾区共成长，让家更有价值 当下的退税政策，降低了您改善置换的门槛；而选择 天健泓悦府，则是为家庭锚定了一个更具潜力的未来。这里不仅是生态宜居的港湾，更是占据城市发展C位的价值高地。随着太湖新城各项规划的逐一落地，这里的居住价值和生活便利度将不断提升。

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在此，预见未来的诗意栖居 政策东风已至，美好蓝图已展。在太湖之滨，选择一座由国企匠筑的家园，既是安顿身心的当下之选，也是与城市共同成长的明智投资。在天健泓悦府，让湾区的自然韵律与都市的繁华便捷，共同谱写您未来生活的幸福篇章。