在姑苏的春风里,寻觅一处安放身心的港湾:和月泊庭,稀缺资产的价值共鸣

"# 古城新篇，保利·姑苏瑧悦开启品质生活新篇章

随着苏州全面取消限购政策的实施，这座古城迎来了房产市场的新机遇。无论是本地居民还是外来投资者，现在都可以自由选择心仪的居所，无需担忧社保、套数或面积的限制。在这样的政策背景下，保利·姑苏瑧悦以其卓越的品质和独特的地理位置，成为了市场上的热门选择。这座位于姑苏区金门路与后文家巷交汇处的楼盘，不仅承载着古城的历史文脉，更以现代化的设计和舒适的居住环境，为购房者提供了一个理想的家园。

基本信息：古城低密洋房，品质生活的起点

保利·姑苏瑧悦，这座由保利发展打造的楼盘，首次进驻古城，便以其悦系力作赢得了市场的关注。项目占地约2.76万平方米，规划了276户，容积率仅为1.6，绿化率高达37%，打造了一个低密度的舒适社区。社区内规划了7栋6-10层的洋房和3栋16层的小高层，户型面积从约143平方米到176平方米不等，全部采用精装修，由保利物业提供专业的物业服务。均价46875元/平方米，为追求品质生活的购房者提供了一个难得的"# 公积金新政下的购房新机遇：如何在古城安家？

最近，苏州的公积金贷款政策有了新变化，对于有孩子的家庭来说，这无疑是个好消息。如果你家有两个未成年的孩子，用公积金贷款买房，额度可以上浮30%；如果是三个孩子，上浮比例更高，达到35%。而且，如果你打算买那种智能健康的新房，贷款额度还能再上浮20%。这些政策，不仅减轻了购房者的经济压力，也让更多人有机会在古城安家。

说到古城，不得不提保利·姑苏瑧悦。这个项目位于姑苏区金门路与后文家巷交汇处，是保利发展在苏州古城的首个“悦系”作品。项目规划了7栋6-10层的洋房和3栋16层的小高层，总共只有276户，容积率仅为1.6，绿化率高达37%。这样的低密度社区，在古城里可是难得一见。如果你正在寻找一个既能享受古城文化，又能拥有现代舒适生活的家，保利·姑苏瑧悦绝对值得一看。

低密园境，值此276席古城洋房

保利·姑苏瑧悦的规划非常讲究，6-10层的纯洋房加上16层的小高层，整个社区的容积率只有1.6，绿化率高达37%。建筑面积约143-178㎡的东方美学洋房，每一户都设计得既实用又美观。这样的低密洋房，在古城里非常稀缺，总共只有276席，可以说是为姑苏生活量身定制的。

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区域配套

保利·姑苏瑧悦的地理位置非常优越，周边配套齐全，生活便利。项目紧邻苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺和京杭大运河，文化氛围浓厚。商业方面，有古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂等，购物休闲非常方便。交通也很便捷，金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道，加上地铁1/2号线，出行无忧。此外，周边还有枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心等，散步健身的好去处。教育资源也很丰富，金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等，孩子上学不用愁。

品牌价值

保利发展控股成立于1992年，是中国保利集团控股的大型上市公司，位居行业领导品牌TOP1。截至2023年7月，保利已经连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。在长三角地区，保利已经形成了1心、4城、11市、40余盘的战略布局，实力雄厚。

自2022年至今，保利在苏州已经竞得5块核心地块，位列苏州市土储TOP3。2023年1-8月，保利苏通的销售额也位列TOP2，多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。2017年，保利正式进军苏州；2022年，保利首进工业园区，连落两座“天字系”作品；2023年，保利于狮山贵脉，落笔“悦字系”作品；2023年8月，保利首入姑苏，以悦系_瑧悦东方人文藏品觐见古城。

户型鉴赏

保利·姑苏瑧悦的户型设计非常用心，建筑面积约143m² - 180m²的低密洋房，每一户都充满了东方美学的设计巧思。

建面约143㎡：四房两厅两卫，约5米超大客厅，奢阔空间，可容纳家庭聚会和接待宾客。三大卧室+多功能北卧，可灵活打造房间的功能性，基本能够满足改善家庭。

建面约160㎡：四房两厅三卫，作为洋房的得房率很高，步入样板间就能感受到。约6.95m的横厅的开阔性，南向双套房，主卧开间约3.7米，次卧约3.4米，客卫落于两个北次卧的中间，处处彰显细节。

建面约180㎡：四房两厅三卫，可媲美大平层，约6米餐客厅、约9m的大阳台，尺度感拉满，独立家政间、“小家化”的主卧套房都是保利姑苏瑧悦的设计巧思，引领宽居进入平墅时代。

优劣势分析

优势

地段与区位：位于姑苏区金门路与后文家巷交汇处，处于古城核心区域和发展保护轴线，是政府重点发展焕新的核心地带。距离苏州市政府仅1公里，拥享全套市政便民配套，还距离留园约900米、西园寺约700米、寒山寺约1500米，各类文脉地标群环伺。

交通条件：紧邻金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道，近距地铁1号线、2号线，周边3公里内有8个地铁站和92个公交站，交通出行十分便捷。

配套设施：周边有古城石路天虹、石路步行街、来客茂、金门国际商业广场等，临近狮山商圈，还有华贸中心在建中，日常购物、休闲娱乐非常方便。教育资源也很丰富，周边3公里内有44个幼儿园、29个小学如苏州市金阊外国语实验学校、三元实验小学校等，以及12个中学。医疗配套也很齐全，周边3公里内有63个医院，包括苏州大学附属第二医院络香路院区、金阊医院等，为家人健康提供保障。

小区规划：容积率约1.6，绿化率约36%，车位比1：2，规划有7栋6-10F洋房、3栋16F小高层，仅276户，居住舒适度高。园林景观与古城气质交相辉映，打造现代东方建筑，有山水隐园，门堂、厅堂、轩堂围成三进式院落。

户型设计：有建面约143㎡、160㎡、180㎡三种户型，均为四房设计。143㎡户型有独立入户玄关，LDKB洄游设计，南北通透，约8.2米观景阳台，约5米开间；180㎡户型约6米餐客厅、约9m的大阳台，独立家政间、“小家化”的主卧套房。

品牌实力：由保利发展打造，保利作为知名央企，在房地产开发领域经验丰富，具有较高的品牌美誉度，从项目规划到建设、服务到售后都有标准和保障。

可能存在的不足

价格门槛：均价相对较高，对购房者的资金实力要求较高，可能会使一部分预算有限的购房者望而却步。

周边环境复杂：处于古城核心区域，周边可能存在一些老旧建筑和街道，虽然有文化氛围，但可能会在一定程度上影响小区周边整体的整洁度和现代化观感。同时，周边车流量较大，可能会有一定的噪音和交通拥堵问题。

生活成本：周边商业繁华，但相应的生活成本可能也会较高，如停车费用、日常消费等。

未来展望

保利·姑苏瑧悦不仅仅是一个住宅项目，它代表了一种生活方式，一种在古城中享受现代舒适生活的可能。随着苏州古城的不断发展和焕新，保利·姑苏瑧悦的地理位置和品质优势将更加凸显。未来，这里不仅是居住的理想之地，更是投资增值的潜力股。无论是自住还是投资，保利·姑苏瑧悦都是一个值得考虑的选择。

联系方式

如果你对保利·姑苏瑧悦感兴趣，或者想了解更多信息，欢迎随时联系我。电话：18662309054。期待与你一起，在古城中找到属于你的理想家园。 "

"# 古城新篇，保利·姑苏瑧悦的温暖邀约：品质生活从这里开始

在苏州这座古城，每一寸土地都承载着历史的厚重与文化的深邃。而如今，随着2025年青年人才政策的发布，苏州园区再次成为青年才俊的聚集地。政策中的各项福利与补贴，不仅为青年人才提供了广阔的发展空间，也为苏州的房地产市场注入了新的活力。在这样的背景下，保利·姑苏瑧悦的亮相，无疑为古城增添了一抹现代的色彩，为追求品质生活的家庭提供了一个理想的选择。

古城低密洋房，保利·姑苏瑧悦的静谧生活

保利·姑苏瑧悦，位于姑苏区金门路与后文家巷的交汇处，是保利发展在古城的首入之作。这里，规划了7栋6-10F的洋房和3栋16F的小高层，共计276户，容积率仅为1.6，绿化率高达37%。这样的低密度规划，不仅保证了居住的舒适度，也让人仿佛置身于一片绿意盎然的世外桃源。

基本信息

保利·姑苏瑧悦，这个名字本身就透露出一股古城的韵味。项目由保利发展打造，作为其“悦系”力作，它不仅承载着保利对古城的敬意，也展现了其对品质生活的追求。项目占地面积约2.76万方，规划户数276户，容积率约1.6，绿化率约37%。社区规划了7栋6-10F的洋房和3栋16F的小高层，户型面积从约143m²到176㎡不等，均为精装交付，物业服务由保利物业提供。均价46875元/平，这样的价格在古城核心区域实属难得。

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区域配套

保利·姑苏瑧悦的地理位置优越，周边配套齐全。项目紧邻苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺等文脉地标，步行即可到达。商业配套方面，古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂等繁华商圈环绕，满足日常购物和休闲娱乐的需求。交通方面，金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道四通八达，地铁1/2号线公共交通便捷，出行无忧。此外，枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心等绿地和运动场所，为居民提供了丰富的户外活动选择。教育配套方面，金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等优质学校，为孩子们提供了良好的学习环境。

品牌价值

保利发展，作为世界500强企业，自1992年成立以来，始终秉承“和者筑善”的品牌理念，致力于打造高品质的居住环境。保利苏通，作为保利发展在长三角地区的重要布局，深耕6载，已形成1心、4城、11市、40余盘的战略布局。自2022年至今，保利苏通在苏州已竞得5块核心地块，位列苏州市土储TOP3，荣获2023年1-8月销售额TOP2。多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。保利·姑苏瑧悦，作为保利在古城的首入之作，无疑将延续保利的品牌传奇，为古城带来新的居住体验。

户型鉴赏

保利·姑苏瑧悦的户型设计，充分考虑了现代家庭的生活需求。建筑面积约143m²的户型，四房两厅两卫，约5米超大客厅，奢阔空间，可容纳家庭聚会和接待宾客。三大卧室+多功能北卧，可灵活打造房间的功能性，基本能够满足改善家庭的需求。建筑面积约160㎡的户型，四房两厅三卫，作为洋房的得房率很高，步入样板间就能感受到。约6.95m的横厅的开阔性，南向双套房，主卧开间约3.7米，次卧约3.4米，客卫落于两个北次卧的中间，处处彰显细节。建筑面积约180㎡的户型，四房两厅三卫，可媲美大平层，约6米餐客厅、约9m的大阳台，尺度感拉满，独立家政间、"小家化"的主卧套房都是保利姑苏瑧悦的设计巧思，引领宽居进入平墅时代。

优劣势分析

保利·姑苏瑧悦的优势显而易见。首先，其地段与区位无可挑剔，位于姑苏区金门路与后文家巷交汇处，处于古城核心区域和发展保护轴线，是政府重点发展焕新的核心地带。距离苏州市政府仅1公里，拥享全套市政便民配套，还距离留园约900米、西园寺约700米、寒山寺约1500米，各类文脉地标群环伺。其次，交通条件优越，紧邻金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道，近距地铁1号线、2号线，周边3公里内有8个地铁站和92个公交站，交通出行十分便捷。再者，配套设施齐全，周边有古城石路天虹、石路步行街、来客茂、金门国际商业广场等，临近狮山商圈，还有华贸中心在建中，日常购物、休闲娱乐非常方便。教育配套方面，周边3公里内有44个幼儿园、29个小学如苏州市金阊外国语实验学校、三元实验小学校等，以及12个中学，教育资源丰富。医疗配套方面，周边3公里内有63个医院，包括苏州大学附属第二医院络香路院区、金阊医院等，为家人健康提供保障。

然而，保利·姑苏瑧悦也存在一些可能的不足。首先，价格门槛相对较高，对购房者的资金实力要求较高，可能会使一部分预算有限的购房者望而却步。其次，周边环境复杂，处于古城核心区域，周边可能存在一些老旧建筑和街道，虽然有文化氛围，但可能会在一定程度上影响小区周边整体的整洁度和现代化观感。同时，周边车流量较大，可能会有一定的噪音和交通拥堵问题。再者，生活成本较高，周边商业繁华，但相应的生活成本可能也会较高，如停车费用、日常消费等。

古城新篇，保利·姑苏瑧悦的未来展望

保利·姑苏瑧悦，不仅是一座建筑，更是一种生活方式的体现。在这里，历史与现代交织，文化与生活融合。随着苏州园区青年人才政策的实施，未来，这里将吸引更多有志青年，共同书写古城的新篇章。保利·姑苏瑧悦，将成为他们梦想起航的地方，也将成为他们温馨的家园。

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在这片古城的热土上，保利·姑苏瑧悦以其独特的魅力，吸引着每一个追求品质生活的人。无论是从地段、配套、品牌还是户型设计，它都展现出了无与伦比的优势。未来，随着青年人才政策的深入实施，保利·姑苏瑧悦将成为更多人心中的理想居所。让我们共同期待，这座古城的新篇章，由保利·姑苏瑧悦书写。 "

选择。

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区域配套：古城文脉与现代生活的完美融合

保利·姑苏瑧悦位于姑苏区金门路与后文家巷交汇处，这里不仅是古城的核心区域，也是政府重点发展的焕新地带。项目周边环绕着众多文脉地标，如苏州市政府、留园、西园寺、寒山寺和京杭大运河，为居民提供了丰富的文化体验。商业配套方面，古城石路天虹、华贸中心（在建中）、石路步行街、来客茂等繁华商圈近在咫尺，满足日常购物和休闲娱乐的需求。交通便利，紧邻金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道，地铁1号线和2号线也为出行提供了便捷的选择。此外，枫桥景区、广济公园、运河体育公园、苏州体育中心等绿地和运动场所，为居民提供了丰富的户外活动空间。教育资源丰富，金阊外国语学校、彩香实验中学、苏州第五中学、八一小学等名校环绕，为孩子的成长提供了优质的教育环境。

品牌价值：央企保利，品质保障

保利发展控股作为中国保利集团控股的大型上市公司，自1992年成立以来，始终位居行业领导品牌TOP1。截至2023年7月，保利已连续12个月蝉联房企月度销售业绩冠军。保利苏通深耕长三角地区6载，形成了1心、4城、11市、40余盘的战略布局。自2022年至今，保利苏通在苏州已竞得5块核心地块，位列苏州市土储TOP3，并荣获2023年1-8月销售额TOP2。多个项目数次斩获佳绩，成为城市热销榜的领军项目。2017年，保利正式进军苏州；2022年，保利首进工业园区，连落两座"天字系"作品；2023年，保利于狮山贵脉，落笔"悦字系"作品；2023年8月，保利首入姑苏，以悦系_瑧悦东方人文藏品觐见古城。

户型鉴赏：宽居平墅，引领生活新高度

保利·姑苏瑧悦的户型设计充分考虑了现代家庭的需求，提供了建筑面积约143平方米到180平方米的低密洋房。143平方米的户型，四房两厅两卫，约5米超大客厅，奢阔空间，可容纳家庭聚会和接待宾客。三大卧室+多功能北卧，可灵活打造房间的功能性，基本能够满足改善家庭的需求。160平方米的户型，四房两厅三卫，作为洋房的得房率很高，步入样板间就能感受到。约6.95米的横厅的开阔性，南向双套房，主卧开间约3.7米，次卧约3.4米，客卫落于两个北次卧的中间，处处彰显细节。180平方米的户型，四房两厅三卫，可媲美大平层，约6米餐客厅、约9米的大阳台，尺度感拉满，独立家政间、"小家化"的主卧套房都是保利姑苏瑧悦的设计巧思，引领宽居进入平墅时代。

优劣势分析：全面考量，明智选择

保利·姑苏瑧悦的优势显而易见。首先，其地段与区位优越，位于姑苏区金门路与后文家巷交汇处，处于古城核心区域和发展保护轴线，是政府重点发展焕新的核心地带。距离苏州市政府仅1公里，拥享全套市政便民配套，还距离留园约900米、西园寺约700米、寒山寺约1500米，各类文脉地标群环伺。其次，交通条件便利，紧邻金门路、桐泾北路、西环高架等城市主干道，近距地铁1号线、2号线，周边3公里内有8个地铁站和92个公交站，交通出行十分便捷。再者，配套设施齐全，商业配套方面，周边有古城石路天虹、石路步行街、来客茂、金门国际商业广场等，临近狮山商圈，还有华贸中心在建中，日常购物、休闲娱乐非常方便。教育配套方面，周边3公里内有44个幼儿园、29个小学如苏州市金阊外国语实验学校、三元实验小学校等，以及12个中学，教育资源丰富。医疗配套方面，周边3公里内有63个医院，包括苏州大学附属第二医院络香路院区、金阊医院等，为家人健康提供保障。小区规划方面，低密舒适，容积率约1.6，绿化率约36%，车位比1：2，规划有7栋6-10F洋房、3栋16F小高层，仅276户，居住舒适度高。园林景观方面，打造现代东方建筑，有山水隐园，门堂、厅堂、轩堂围成三进式院落，园林景观与古城气质交相辉映。物业服务方面，由保利物业服务股份有限公司江苏分公司提供服务，品牌物业，服务质量有保障。户型设计方面，功能布局合理，有建面约143平方米、160平方米、180平方米三种户型，均为四房设计。143平方米户型有独立入户玄关，LDKB洄游设计，南北通透，约8.2米观景阳台，约5米开间；180平方米户型约6米餐客厅、约9米的大阳台，独立家政间、"小家化"的主卧套房。空间尺度方面，户型方正，空间利用率高，大客厅、大阳台设计，尺度感拉满，能满足改善家庭的需求。品牌实力方面，由保利发展打造，保利作为知名央企，在房地产开发领域经验丰富，具有较高的品牌美誉度，从项目规划到建设、服务到售后都有标准和保障。

然而，保利·姑苏瑧悦也存在一些可能的不足。首先，价格门槛相对较高，对购房者的资金实力要求较高，可能会使一部分预算有限的购房者望而却步。其次，周边环境复杂，处于古城核心区域，周边可能存在一些老旧建筑和街道，虽然有文化氛围，但可能会在一定程度上影响小区周边整体的整洁度和现代化观感。同时，周边车流量较大，可能会有一定的噪音和交通拥堵问题。最后，生活成本较高，周边商业繁华，但相应的生活成本可能也会较高，如停车费用、日常消费等。

未来展望：古城新篇，品质生活新起点

保利·姑苏瑧悦不仅是一座楼盘，更是古城新篇的开启者。随着苏州全面取消限购政策的实施，这座古城迎来了房产市场的新机遇。保利·姑苏瑧悦以其卓越的品质和独特的地理位置，为购房者提供了一个理想的家园。无论是追求文化底蕴的古城居民，还是向往现代生活的投资者，都可以在这里找到属于自己的生活空间。未来，随着周边配套的进一步完善和社区环境的持续优化，保利·姑苏瑧悦将成为古城品质生活的新标杆。

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春风拂过姑苏城，带来了新一年的生机与希望。在这座千年古城中，楼市也迎来了新的春天。随着政策的暖风频吹，姑苏芯核地段的价值持续攀升，吸引了众多高净值人群的目光。而位于人民路与端文路交汇处的和月泊庭项目，凭借其独特的魅力和卓越的品质，在3月创下了认购12套的热销佳绩，成为全城瞩目的焦点。

热销背后：稀缺资产的价值共鸣

"12套"的亮眼数据不仅是一份成绩单，更是对项目品质的无声诠释。和月泊庭深谙姑苏人居需求，以"轨交+名校+醇熟生活圈"的黄金三角配置，直击改善痛点：

轨交赋能：紧邻苏州轨道交通AL线（规划中），快速接驳全城繁华；

市实小北侧：优质教育资源护航成长，书香浸润日常；

人民路中轴：千年文脉与商业动脉交织，尽享老城烟火与新潮。

项目以现代美学建筑与智慧社区设计，打造约164-239㎡（需补充户型）精工奢宅，每一寸空间皆诠释"核心区资产"的保值逻辑。

基本信息

和月泊庭位于姑苏区人民路与端文路交汇处，地理位置优越，交通便利。项目周边配套设施齐全，生活便利。项目总建筑面积约为10万平方米，绿化率高达35%，为居民提供了一个舒适宜居的生活环境。

品牌价值

和月泊庭由知名开发商龙湖集团打造，秉承"善待你一生"的理念，致力于为业主提供高品质的居住体验。项目在设计上注重细节，采用现代简约风格，力求在有限的空间内实现功能的最大化。同时，项目还引入了智能化社区管理系统，为业主提供便捷的生活服务。

户型鉴赏

和月泊庭提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。主力户型为三居室和四居室，面积从164㎡到239㎡不等。每个户型都经过精心设计，布局合理，采光充足，空间利用率高。

三居室户型：面积约164㎡，三室两厅两卫，适合三口之家或三代同堂。主卧带独立卫生间，私密性强；客厅与餐厅相连，空间开阔，采光良好。

四居室户型：面积约239㎡，四室两厅三卫，适合多人口家庭。主卧带独立衣帽间和卫生间，生活便利；次卧与书房相连，方便工作学习。

收官预警：臻稀席位，错过即永恒

"热盘席位臻稀递减"绝非营销话术------随着最后一批房源加推，和月泊庭正式进入压轴清盘倒计时。

市场反应印证稀缺性：购房者中既有看中"老城情怀"的本地改善客群，亦有瞄准轨交红利的外区投资者。业内人士指出，姑苏区新房供应逐年锐减，如和月泊庭般兼具地段稀缺性与产品力的项目，收官后将难再复刻。

政策利好叠加，置业正当时

当前苏州首套房贷利率已降至历史低位（具体数据需核实），叠加姑苏区人才购房补贴等政策红利，购房成本显著降低。

【行动提示】 项目售楼处每日接待量激增，建议即刻预约锁定房源！

在姑苏的春风里，寻觅一处安放身心的港湾

在姑苏，土地是凝固的历史，而选择一处与城市共生长的居所，是对未来最笃定的投资。和月泊庭，以12套热销点燃三月，更以所剩无几的席位，静候最后一批读懂价值的智者。

联系方式

咨询热线：18936159971

地址：姑苏区人民路与端文路交汇处（市实小北侧）

在姑苏的春风里，和月泊庭为你提供一处安放身心的港湾。无论是轨交的便捷，还是名校的优质教育资源，亦或是醇熟的生活圈，都让这里成为你理想的家园。别错过这最后的机会，即刻预约，锁定你的未来居所！

深入解析：和月泊庭的独特魅力

和月泊庭之所以能够在短时间内创下如此亮眼的销售成绩，除了其优越的地理位置和配套设施外，更重要的是其独特的项目魅力和卓越的品质。

1. 地理位置优越

和月泊庭位于姑苏区人民路与端文路交汇处，这里是姑苏城的核心地段，交通便利，生活配套设施齐全。无论是日常出行，还是购物娱乐，都能享受到极大的便利。

2. 教育资源丰富

项目紧邻市实小北侧，优质的教育资源为孩子的成长保驾护航。家长们无需为孩子的教育问题担忧，家门口的名校让孩子赢在起跑线上。

3. 醇熟生活圈

和月泊庭周边的生活圈非常成熟，无论是商业购物，还是餐饮娱乐，都能满足业主的日常需求。生活在这里，既能感受到老城的烟火气息，又能享受到现代化的便利。

4. 现代美学建筑

项目采用现代美学建筑风格，外观时尚大气，内部设计注重细节，力求在有限的空间内实现功能的最大化。每一寸空间都经过精心设计，力求为业主提供最舒适的居住体验。

5. 智慧社区管理

和月泊庭引入了智能化社区管理系统，为业主提供便捷的生活服务。无论是日常的物业管理，还是社区的安全保障，都能让业主感受到贴心的服务。

户型设计：满足不同家庭需求

和月泊庭提供多种户型选择，满足不同家庭的需求。无论是三口之家，还是多人口家庭，都能在这里找到适合自己的户型。

三居室户型

面积约164㎡，三室两厅两卫，适合三口之家或三代同堂。主卧带独立卫生间，私密性强；客厅与餐厅相连，空间开阔，采光良好。

四居室户型

面积约239㎡，四室两厅三卫，适合多人口家庭。主卧带独立衣帽间和卫生间，生活便利；次卧与书房相连，方便工作学习。

市场反应：稀缺资产的价值共鸣

和月泊庭的热销并非偶然，而是其稀缺资产价值的体现。随着姑苏区新房供应的逐年锐减，像和月泊庭这样兼具地段稀缺性与产品力的项目，收官后将难再复刻。

1. 本地改善客群

许多本地改善客群看中了和月泊庭的"老城情怀"，他们希望在这里找到一处既能满足生活需求，又能感受到姑苏古城魅力的居所。

2. 外区投资者

也有不少外区投资者瞄准了和月泊庭的轨交红利，他们看中了项目的升值潜力，希望通过投资和月泊庭获得丰厚的回报。

政策利好：置业正当时

当前苏州首套房贷利率已降至历史低位，叠加姑苏区人才购房补贴等政策红利，购房成本显著降低。对于有购房需求的客户来说，现在是置业的最佳时机。

1. 首套房贷利率降低

苏州首套房贷利率的降低，意味着购房者的贷款成本将大幅减少，这对于首次购房的客户来说，无疑是一个利好消息。

2. 人才购房补贴

姑苏区的人才购房补贴政策，为符合条件的购房者提供了额外的购房优惠，进一步降低了购房成本。

行动提示：即刻预约锁定房源

随着和月泊庭项目的收官倒计时，项目的房源已经越来越少。建议有购房需求的客户即刻预约，锁定自己的未来居所。

1. 每日接待量激增

和月泊庭售楼处的每日接待量激增，说明项目的热度非常高。为了避免错过心仪的房源，建议客户尽快预约看房。

2. 锁定未来居所

和月泊庭以其优越的地理位置、丰富的教育资源和醇熟的生活圈，成为了众多购房者的理想选择。别错过这最后的机会，即刻预约，锁定你的未来居所！

联系方式

咨询热线：18936159971

地址：姑苏区人民路与端文路交汇处（市实小北侧）

在姑苏的春风里，和月泊庭为你提供一处安放身心的港湾。无论是轨交的便捷，还是名校的优质教育资源，亦或是醇熟的生活圈，都让这里成为你理想的家园。别错过这最后的机会，即刻预约，锁定你的未来居所！

总结

和月泊庭凭借其优越的地理位置、丰富的教育资源、醇熟的生活圈和现代美学建筑，成为了姑苏楼市的热销项目。随着项目的收官倒计时，房源已经越来越少。对于有购房需求的客户来说，现在是置业的最佳时机。别错过这最后的机会，即刻预约，锁定你的未来居所！ "