绿城·宸庐:政策春风拂面,低密墅区稀缺价值凸显

政策春风拂面，安家正当时

近期苏州楼市迎来多项利好政策，为购房者提供了实实在在的优惠。首先是新房补贴政策延续至年底，购买新房可享受合同金额0.5%的补贴；其次，换房退个税政策持续有效，卖房再买房可享受不同程度的退税优惠；此外，旧房装修改造也有15%的补贴，最高可达3万元。这些政策红利无疑为苏州楼市注入了新的活力，也为有置业需求的市民提供了更多机会。在这样的政策红利背景下，绿城·宸庐这样的优质项目更显珍贵，让我们一同走进这座低密墅区，感受理想生活的模样。

基本信息

绿城·宸庐，这座位于苏州高铁新城的低密墅区，总共规划了12栋楼，仅有158户，稀缺性不言而喻。项目包含7栋3层联排，面积285-315平米，共31套；3栋5+1层叠墅，下叠220平米，中叠和上叠260平米，共45套；以及2栋11层四代宅洋房，中间户157平米、边户190平米，共82套。由苏州宏相城市建设发展有限公司开发，容积率仅为约1.4，物业类型涵盖四代宅洋房、叠墅和联排。值得一提的是，11F四代宅洋房为精装交付，而5F叠墅和3F联排则为毛坯交付，满足不同业主的个性化需求。

区域配套

绿城·宸庐坐落于苏州高铁新城核芯位置，这里是苏州的城脉所在，国家级综合交通枢纽，也是相城"十四五"规划中明确的主中心及市域新中心，定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。如今，苏州高铁新城正以"园区之后，下一个世界门户"的姿态，重新定义苏州的全球影响力。

项目周边配套齐全，生活便利：

绚烂的繁华：约23万方圆融广场、吾悦广场等地标综合体汇聚，满足一站式购物需求；

畅达的通途：直线距离约200米近邻地铁2号线大湾站，直线距离约600米达苏州北站，出行便捷；

优雅的水岸：北侧毗邻官来泾滨水景观带，近揽心汇湖公园等自然资源，休闲好去处；

活力的文体：南侧直线距离约50米毗邻苏州高铁新城文体中心、近邻苏州高铁新城之心·未来科幻馆，文化娱乐丰富；

优质的疗养：苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达，健康保障无忧；

丰沛的书香：南侧毗邻幼儿园(规划)、近邻南京师范大学苏州实验学校等优校，教育资源优质。

(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"起源于2017年杭州西溪云庐，以"现代形，东方意"为内涵，每一座庐，皆是绿城产品革新的里程碑，更是隐贵生活的当代诠释。

绿城·宸庐作为苏州高铁新城近十年来难得的低密墅区留白贵地，容积率仅约1.4。项目深研苏州当代改善人居向往，以TOP级豪宅产品系——绿城"庐系"落笔，为苏州封面高阶人居新篇章。更首开先河打造集四代宅洋房、叠墅、联排于一体的三业态低密墅区，开辟全新居住范式，为苏州敬献一部一年等一席的封面藏品。

户型鉴赏

绿城·宸庐深研苏州当代居者向往，打造建筑面积约156-190㎡四代宅洋房、建筑面积约220-260㎡瞰景叠墅、建筑面积约286-316㎡隐逸联排，以集锦苏州的现代东方作品，宸后苏州高阶人居封面。

优势分析

绿城·宸庐的优势显而易见：

稀缺性：苏州高铁新城近十年来难得的低密墅区留白贵地，仅158户，私密性强；

产品力：绿城"庐系"TOP级豪宅产品系，品质有保障；

多样性：集四代宅洋房、叠墅、联排于一体，满足不同家庭需求；

区位优势：位于苏州高铁新城核芯，多维高阶配套荟聚，城市繁华烟火与自然静谧兼享；

政策红利：当前多项苏州楼市购房利好政策叠加，入手正当时。

低密生活，未来可期

在当前政策红利与城市发展双重驱动下，绿城·宸庐的价值潜力不言而喻。随着苏州高铁新城的持续发展，作为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"的苏州高铁新城，未来将更加成熟完善。而绿城·宸庐作为区域内稀缺的低密墅区，不仅拥有得天独厚的地理位置，更凭借绿城品牌的强大实力和产品力，将成为苏州高阶人居的典范。

在政策红利持续释放的背景下，选择绿城·宸庐，不仅是选择一处居所，更是选择一种生活方式，一种对未来价值的投资。随着城市的发展和生活品质的提升，这样的低密生活将成为越来越多人向往的理想家园。

联系方式

咨询热线：18662309054