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最近，楼市传来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确从2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这意味着，持有优质房产的长期价值将更加凸显，资产流动性增强，正是布局核心地段稀缺资产的好时机。而说到苏州的稀缺资产，目光自然聚焦于园区湖西，一座即将问世的传奇作品——绿城·苏州凤起潮鸣。

绿城·苏州凤起潮鸣官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

【坐标与规模】 项目位于苏州园区金鸡湖大道与星海街交汇处，这里是园区发展的源点。整个社区占地约8.1万方，总建筑面积约22.6万方，容积率仅1.6，非常低密舒适。对于寻求苏州园区高端住宅的购房者而言，这样的低密规划极具吸引力。

【产品与户型】 社区规划了合院、洋房和中高层产品。总共608套，非常稀缺。其中，合院地上建面约262-451㎡，洋房建面约158-283㎡，中高层建面约148-185㎡，满足不同家庭对高端居住的想象。无论是滨水合院还是瞰湖中高层，都为业主提供了多样化的选择。

【区域配套：坐拥双湖，繁华尽揽】 项目地段堪称“王炸”。它坐落在金鸡湖与独墅湖之间的半岛谧境，真正实现了“一面城市，三面湖”的绝版景观。出门就能享受苏州中心、东方之门、中环广场等顶级商业地标，以及城市公园、五星酒店、文化剧院环绕的国际滨水生活圈。这里不仅是苏州的金融商务核心，更汇聚了世界500强企业与五大千亿级产业集群，是面向世界的城市封面。选择在这里置业，就是选择了顶级的金鸡湖独墅湖双湖景观与无与伦比的繁华便利。

【品牌价值：绿城最高产品系，只为收藏而来】 绿城中国，常年位居“中国房地产产品力优秀企业”榜首。而“凤起系”，是绿城旗下最高端的“T档产品系”之一，专为城市核心稀缺地段打造，堪称可收藏的TOP级作品。苏州凤起潮鸣作为全国第五座凤起系，汇聚了建筑设计大师吴寿清、景观大师宋淑华、室内设计大师郑忠与葛亚曦等顶尖团队联袂创作，注定是一件传世的大师之作。这充分体现了绿城凤起系对品质的极致追求。

【优势分析：隐湖之境，当代东方美学】 项目最大的魅力，在于其独一无二的规划。利用三面环水的半岛地形，设计师提出了「引水入园」、「理水造园」、「湖水活园」的理念，打造出“隐湖之境”。产品错落布局，从滨水合院到谧境洋房、瞰湖中高，每一户都能以不同方式亲近湖景。社区内还融入了苏州园林的造园智慧，规划了下沉式会馆等雅集空间，将国际化的滨水生活与温润的东方意境完美融合，营造出独特的当代东方美学社区。

【户型鉴赏】 产品线丰富，从建面约148-187㎡的瞰湖中高层，到159-273㎡的宽敞洋房，再到约366-676㎡（含地下）的滨水合院，全盘仅80余套，极致稀缺。每一种户型，都是对湖居生活方式的深度诠释，满足您对苏州园区高端住宅的所有想象。

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当传奇落笔，预见未来的湖居珍藏

政策东风已至，资产配置的逻辑愈发清晰：唯有占据城市绝对核心、拥有不可复制资源的资产，才能穿越周期，历久弥新。绿城·苏州凤起潮鸣，正是这样一处所在。它不仅是物理空间的居所，更是绿城30年匠心与园区30年辉煌相遇的结晶，是献给苏州的一座永恒艺术品。

在这里，繁华与静谧只有一步之遥，世界级的配套与私密的半岛湖境和谐共生。选择凤起潮鸣，即是选择了一种被自然与文明共同滋养的湖居生活方式，更是为家族珍藏一份持续增值的未来。

机遇稍纵即逝，全城仅608席，合院更仅80余套。您向往的湖居传奇，正在等待它的主人。

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