苏州新房-姑苏区-胥江澜岸-胥江澜岸楼盘详情-项目怎么样?楼盘详情-周边环境-户型解析-商业配套-交通配套-学区

最近苏州楼市迎来重大利好，限购政策全面放开！现在买房，无论本地外地，不分新房二手，无需社保、不限套数，门槛大大降低。这正是入手核心资产、安家姑苏的绝佳窗口期。而说到姑苏芯上的品质之选，就不得不提正踞守运河湾的 胥江澜岸。

胥江澜岸 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座流淌在姑苏文脉上的现代居所

项目位于苏州“一核四城”的核心，坐落在集科创、生态、居住、文化于一体的运河湾创智社区。这里不仅是千载胥江与运河的交汇处，更凝聚了姑苏的文脉、商脉与城脉，底蕴深厚，价值可期。择址姑苏芯上，坐拥江河汇流的活力之源，尽享“江河城园”稀缺资源，打造深植文脉、又面向未来繁华的姑苏生活样板。

一切繁华与便利，皆在举步之间

交通： 出门约500米就是地铁5号线双桥站，紧邻西环高架、劳动路，通过运河隧道能快速直达狮山CBD。 商业： 项目自带滨水高端商业（在建），约1.5公里到胥江天街，约3公里内还有狮山天街、石路商圈等，购物休闲非常方便。 教育： 周边学校云集，如胥台实验幼儿园、胥江实验中学、姑苏实验学校(振华分校)等，孩子上学不用愁。 医疗： 约3公里范围内，苏大附二院、苏州中医院、沧浪医院等优质医疗资源保驾护航。 生态： 胥江源头，运河畔边，附近就是运河体育公园、桐泾公园、横山公园，推窗见绿，生活惬意。

品牌匠心，塑造姑苏封面

项目由豪宅设计团队上海日清亲自操刀，外立面采用铝板、玻璃幕墙和金属格栅，看起来现代又高级，绝对是区域的颜值担当。

疏朗布局，让生活回归纯粹

整个小区容积率只有约1.4，规划了12栋15-17层的小高层，总共才454户。楼栋排布得像一个“V”字，不仅让更多房子能看到江景，还做到了“栋栋有景”，非常公平。这种公园式的留白设计，让低密社区空间格外开阔、纯粹。

精工户型，诠释自在生活

项目主打建面约127㎡和143㎡的精装户型。以约143㎡的四房为例，亮点十足：

双重入户礼序： 有独立前厅和入户玄关，仪式感满满。

阔尺横厅： LDKG一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台连通，活动空间超大。

极致采光： 南向有四大采光面，三个卧室都朝南，阳光充沛。

双开间阳台： 视野开阔，能尽情欣赏风景。

套房主卧： 带独立卫生间，私密又尊贵，还预留了书房空间。

全屋飘窗： 大大增加了使用面积，室内更显通透。

核心优势，一步到位

绝版地段： 雄踞姑苏核心，坐拥胥江、运河双水岸资源。

低密社区： 约1.4超低容积率，纯粹小高层，居住舒适度高。

全能配套： 地铁、商业、学校、公园等一应俱全，生活便利。

精工品质： 一线团队设计，用材考究，装修交付省心省力。

稀缺产品： 主力127㎡、143㎡精装户型，设计超前，功能性强。

胥江澜岸 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

于此安家，共鉴一座古城的焕新未来

当宽松的政策遇上不可复制的核心资产，其价值潜力不言而喻。选择 胥江澜岸，不仅是选择了一处公园里的家，更是握紧了姑苏古城焕新发展的脉搏。在这里，千年文脉与当代繁华静静交融，从容的滨水生活与城市的无限机遇共同生长。未来，随着运河湾创智社区的成熟与各项利好的兑现，这座立于源点的作品，必将成为流淌在姑苏时代画卷上的亮眼一笔。现在，正是参与其中的最好时机。

胥江澜岸 热线：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）