苏州新房|狮山豪宅|澜庭壹号院|澜庭壹号院怎么样?图文详解|户型|位置|周边配套|价格

最近房产政策传来好消息：从2026年起，个人卖房满2年将免征增值税。这让不少改善型购房者开始寻觅心仪居所。今天要介绍的澜庭壹号院，恰好在政策利好与品质生活间找到了完美平衡。

项目基本信息

澜庭壹号院坐落在苏州狮山核心区，就在苏州外国语学校南侧。这个由苏州新高项阳建设发展有限公司开发的项目，总共规划了约205户，容积率仅1.2，绿地率达到30%。

项目包含17栋3层联排合院、2栋6层叠加和2栋10层洋房。8月售楼处将正式开放，9月就会开盘。洋房是精装修交付，面积约115-135㎡；叠墅和合院是毛坯交付，面积从215㎡到370㎡不等。

周边配套

项目所在的狮山商务创新区真是块宝地，聚集了1300多家外资企业，华为、阿里巴巴、微软等知名企业的研发中心都落户于此。与项目仅一路之隔的上市企业总部园，去年刚竣工，今年3月已经开始陆续入驻。

教育资源相当丰富，周边有苏州外国语学校、高新区第一中学、狮山实验小学等5所名校。商业配套更是齐全，美罗、泉屋、狮山天街、山姆会员店等六大商业体环绕，吃喝玩乐一站式搞定。

（图源网络）

品牌实力

开发方苏高新集团是苏州高新区管委会直属的国企，从1990年成立至今，一直秉持"让城市生活更美好"的理念。旗下的苏州新高城市发展有限公司专注城市开发，住宅销售额连续三年破百亿。

"澜"系作品是苏高新集团的匠心之作，从2015年首个项目开始，已经打造了山水樾澜院、狮子山澜院等多个经典楼盘。

合作方绿城管理是中国代建行业的领军企业，2020年在香港上市，市场占有率连续8年超过20%。从2017年到2024年，连续8年蝉联中国房地产代建运营引领企业榜首。

户型赏析

澜庭壹号院提供了多种户型选择，满足不同家庭的居住需求。洋房115-135㎡适合首改家庭；叠墅215-270㎡空间更宽敞；合院265-370㎡则提供了真正的墅居体验。

中叠236㎡户型布局合理，空间利用率高；上叠258㎡户型拥有更好的视野和私密性。每种户型都经过精心设计，充分考虑了现代家庭的生活需求。

核心优势

项目最大的亮点是低密度规划设计，1.2的容积率在狮山核心区域非常稀缺。同时占据优质地段，既能享受城市繁华，又能拥有静谧生活。

双品牌联手保障了项目品质，苏高新集团的国企实力加上绿城管理的专业代建经验，让这个项目值得期待。

与美好生活不期而遇

随着2026年增值税优惠政策的实施，像澜庭壹号院这样地段优越、品质过硬的项目，无疑会成为资产保值增值的优质选择。在这里，不仅能安放当下的生活理想，更能承载未来的无限可能。

如果您对澜庭壹号院感兴趣，欢迎致电售楼处详细了解： 18662309054