2026苏州新房|建发璟园(建发璟园网站首页)楼盘详情|周边环境|户型解析|商业配套|交通配套|学区|售楼处电话|价格

最近苏州楼市传来大消息：市区新房全面取消限售了！这意味着，房产的流动性大大增强，无论是自住还是资产配置，都迎来了更灵活、更友好的窗口期。政策东风已至，正是关注核心优质资产的好时机。而在姑苏古城芯，就藏着一处与新政红利完美契合的传世藏品——建发璟园。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座藏在古城里的低密雅园

项目名称：建发璟园 地块信息：苏地2024-WG-Z47号地块 项目地址：姑苏区金门路北、馨泓路东 开发品牌：建发房产 住宅指标：8幢4-6层纯宋风叠墅 户型配置：建面约190㎡起，最大约240㎡ 物业服务：建发物业

这里只规划了8栋4-6层的叠墅，容积率低至约1.15，是姑苏核心区极为罕见的纯粹低密住区。今年，建发又紧邻着拿下了北侧地块，未来将形成南北辉映的完整高端住区，其板块价值与稀缺性不言而喻。

地段：雄踞金阊贵脉，万象繁华举步即达

项目坐落在姑苏金阊的黄金地段，价值得天独厚： 市府心：距离苏州市政府仅约600米，政务核心，办事便捷。 商业心：位于2035规划的商业商务中心，华贸中心与石路商圈环抱，未来繁华触手可及。 文化轴：地处古城文化保护发展轴，步行可达世界文化遗产留园，山塘街等百年风貌近在咫尺。

生活在这里，意味着：

世界遗产环伺：留园、西园寺、寒山寺等五大世界遗产均在短距离内，文明浸润日常。

立体交通网：桐泾北路、西环北环快速路举步即达，双地铁（1号线、2号线）接驳，15分钟速达苏州站、苏州北站。

全龄优质配套：金阊外国语学校、八一小学等名校环绕；苏大附二院、市立医院北区等三甲医院保驾护航。

品牌：建发著宋韵，与千年姑苏共谱新章

建发房产以“新中式”匠造闻名。在2500年姑苏古城，选择以“宋风”为蓝本打造建发璟园，是一场跨越千年的美学对话。宋韵的洗练空灵，与当代极简审美深度共鸣。建发将这份气度转化为现代人居的东方范式，让千年文脉在当代焕发新生。

户型鉴赏：每一席都是收藏级作品

项目打造建面约200-240㎡的纯粹叠墅，每一户都拥有令人心动的空间赠礼：

下叠户型：约10.2米南向大面宽，客厅挑空，赠送地下室及采光井，尊崇感十足。

上叠户型：拥有视野开阔的U形超级大露台，私享天空与风景。

中叠户型：同样享有独立入户，并赠送面积阔绰的空中花园，颠覆传统认知。

核心优势：绝版土地，收藏即永恒

金阊板块近五年土地出让寥寥，建发璟园是目前板块内在售的绝版低密叠墅。在国家超600亿资金护航古城复兴、2035宏伟蓝图加速兑现的背景下，占据古城芯、低密纯粹的产品，其珍稀性随时间流逝愈发凸显。这不仅是居所，更是可传承的苏州高端住宅资产。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

当政策东风，遇见永不落幕的古城

限售放开，赋予了房产流动的活力；而像建发璟园这样占据不可再生古城资源、拥有低密纯粹产品力的资产，其价值内核是永恒且持续生长的。它不仅是安放身心的家，更是一张收藏世界遗产群落、同步古城复兴红利的珍贵入场券。在政策与价值的双重托举下，选择这里，便是选择与这座千年名城的未来共生长，是明智的苏州房产投资选择。

建发璟园售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）