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楼市春风再起，苏州刚刚全面取消了新房限售政策！这意味着，资产流动更自由，置换改善的窗口期已经打开。政策暖风之下，什么样的房子才值得你立刻行动？答案或许就藏在那个敢于“第一个吃螃蟹”的创新项目里。

中铁咏月台官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

央企筑家，品质基石

这块宝地位于吴中经开区城南，枫津路东侧。去年底，由实力央企中铁联手本地国企天鸿伟业稳稳拿下，楼面价约14500元/㎡。相比周边地块，成本优势明显，这份底气最终都会回馈到产品的诚意和未来的价值上。整个社区规划为低密的纯改善住区，容积率仅1.5，限高40米，注定这里宁静而舒适。

根据规划，中铁咏月台将打造3栋4层的稀缺叠墅，以及5栋10-11层的优雅洋房。产品线清晰，从132㎡的宽境洋房到近200㎡的叠墅，全面覆盖高端改善需求。

一场关于“家”的空间革命

这不是普通的地库。这是苏州首个将整个车库“抬升”到地面一层的项目！传统阴暗潮湿的地下停车体验被彻底颠覆。车子停在地面架空层，归家时阳光明媚、干燥清爽。这项创新设计，源自苏州最新的住宅规范，而中铁咏月台正是首个落地的范本。

更妙的是，原本深埋地下的空间被完全释放出来，变成了约2000㎡的下沉式庭院会所，未来这里可以是邻里交流的客厅、孩子的托管乐园。真正实现了“人车立体分流”，孩子在社区花园里奔跑，再也不用担心突然窜出的车辆。这不仅意味着更好的居住体验，也代表着更高的得地率和实实在在的成本优化，这些都将转化为您未来的资产价值。

两大王牌产品，定义改善新标准

社区里的房子，本身更是亮点。

首先是“四代住宅”洋房。这不是概念，而是实实在在的空中庭院生活。主力户型约162-164㎡，拥有惊人的南向面宽。它的神奇之处在于“错层花园”：您家可能拥有一个连接客厅的开放式大露台，而楼上邻居则拥有一个紧挨主卧的私密花园。LDKB一体化横厅、双套房设计，得房率高达约85%，生活尺度无比阔绰。

其次是堪称“藏品”的叠墅。全社区仅有36套，卖一套少一套。下叠户型约186-192㎡，赠送地下室和南北双庭院；上叠约176㎡，则拥有星空阁楼和开阔的屋顶露台。它们以四层的空间艺术，满足了人们对有天有地生活的终极向往。

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优势再聚焦，选择更清晰

总结来看，选择中铁咏月台，您将获得：

产品首创性：苏州首个架空车库社区，居住体验革命性提升。

产品稀缺性：低密纯洋房+叠墅社区，苏州城南难再觅。

空间奢侈性：四代住宅的空中庭院、叠墅的立体赠送，功能与情感双满足。

品牌保障性：央企中铁与本土国企联袂，品质与交付双重安心。

价值成长性：政策利好+产品稀缺+成本优势，奠定了坚实的价值底座。

【宽境洋房 改善人居标杆】 【四代洋房 革新住宅形制】

当政策遇见远见，生活正驶向更开阔的彼岸

限售放开，让换房链条顺畅转动；而像中铁咏月台这样敢于定义下一代住宅的作品出现，则是在回答“我们该换向何处”。它不止是在卖一套房子，更是在提供一种领先数年的生活方式解决方案——更阳光、更安全、更亲近自然、更有社区温情。

在楼市新旧动能转换的当口，真正的价值永远属于那些具有稀缺性和创新性的资产。这一次，让家的形态，超越想象。

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