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最近，楼市传来重磅利好！财政部、税务总局联合发文，明确自2026年起，个人销售购买2年以上的住房将免征增值税。这意味着，房产持有成本进一步降低，资产流动性和价值空间得到有力支撑。政策暖风频吹，正是布局核心资产、抢占价值高地的绝佳窗口期。而说到苏州的价值高地，不得不提当下备受瞩目的狮子山澜庭/院。项目目前主力在售建面约168-190-228㎡的纯粹洋房，以及约450-650㎡的稀缺澜墅产品，近期到访即有专属礼遇，详情请咨询售楼处。

“狮子山澜庭”最新官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号），预约看房，专车接送，专享优惠

【项目速览】 项目名称：狮子山澜庭/院 项目地址：中国·苏州·狮子山 开发品牌：仁恒 X 华发 X 苏高新 社区规划：东区狮子山澜庭1-26幢，西区狮子山澜院27-37幢 住宅指标：37栋6-8F洋房，共674套，住着非常舒坦 户型配置：建面168-190-228㎡洋房，还有约450-650㎡的澜墅 车位配比：车位1682个，平均每户能有约2.5个车位，完全不用担心停车 物业服务：仁恒物业，物业费4.25元/平/月

△项目效果图

【区域配套：住在新区正中心，啥都方便】 这楼盘就在新区最核心的狮山板块，地段没得说，是苏州的城市名片。家门口就是苏州博物馆西馆、科技馆、艺术剧院和狮山公园，文化氛围特别浓。逛街购物更是近在咫尺，龙湖天街、金鹰、泉屋、美罗、淮海街都在旁边，吃喝玩乐一站式搞定。孩子上学有狮山实验小学、新区实验中学等八大名校环绕；家人健康也有明基医院、新区人民医院等多家医院守护，生活非常省心。对于寻求苏州改善型住宅的购房者而言，这里的配套堪称全能。

【品牌价值：三大巨头联手，品质有保障】 项目由仁恒、华发、苏高新三家实力房企共同打造，尤其是仁恒和华发，在苏州就是高品质住宅的代名词。这次他们强强联合，在狮子山前这块宝地上，精心打造了这片低密度的品质住区，可以说是献给苏州的又一部大师作品，确保了狮子山澜庭的卓越品质。

△项目效果图

【产品鉴赏：颜值高，住着惬意】 小区房子外观是简约的深灰色调，很有日式公寓的精致感，和旁边的苏州博物馆西馆风格很搭，看着就高级。整个园林是由国际知名的贝尔高林团队设计的，依着山势布局，走进去感觉特别宁静放松，自然和园林融合得非常好，充分体现了低密度社区的居住美学。

△项目实景图

【户型与优势：真正的改善之选】 社区全是6-8层的洋房和稀缺的别墅产品，容积率低，住起来宽敞不拥挤。目前主力在售的是建面约168-190-228㎡的洋房，以及约456㎡、529㎡、657㎡的限量澜墅，户型尺度阔绰，功能齐全，是真正的终极改善选择。1:2.5的高车位配比和仁恒物业的贴心服务，让日常居住的舒适感和尊崇感直接拉满。无论是狮子山澜庭洋房的舒适，还是狮子山澜墅的奢阔，都能满足高端家庭的需求。

约456㎡ 4+1房2厅4卫

约529㎡ 5+1房2厅5卫

约657㎡ 5+1房2厅6卫

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【总结】 当前的政策环境为房产长期持有创造了有利条件，此时入手核心地段的优质资产正当时。狮子山澜庭/院集绝版地段、顶尖品牌、低密产品与全能配套于一身，无疑是苏州市场上难得的收藏级作品。近期认购享有特别优惠，机会不容错过。如果您正在寻找一处匹配身份与品位的终极居所，或是考虑在狮山板块置业，请务必亲临现场感受它的魅力。

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