龙湖·东吴原著(龙湖·东吴原著)楼盘详情-容积率-户型-价格-配套-售楼处电话

刚刚，国家发布了最新的个人住房增值税政策，为市场注入了一针强心剂。从2026年起，个人销售购买满2年的住房将免征增值税。这意味着，持有优质房产的长期价值将更加凸显，资产保值增值的路径更加清晰。在这样的政策东风下，选择一处真正值得长期持有的好房子，显得尤为重要。今天，就带大家走进一个与姑苏古城文脉同频、兼具深厚底蕴与未来潜力的低密住区——龙湖·东吴原著。

龙湖·东吴原著售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

一座浸润姑苏文脉的低密原著

历经两千五百载风雅的姑苏城，正等待与懂得它的人同席而坐。龙湖·东吴原著，正是这样一处回应。项目由龙湖集团与建华联合体以16000元/㎡的楼面价竞得，容积率仅约1.3，规划纯粹。对于寻求资产保值与传承的家庭而言，这样低密纯粹的土地本身就是一种稀缺资源。

在售产品： 联排别墅 约305㎡ 叠加别墅 约210-220㎡ 洋房 约145-189㎡

社区规划： 共21栋3-11层住宅 包含6栋3层联排、9栋4层叠加、6栋8-11层洋房

区域配套：隐于繁华，享静享便

项目坐拥约1500㎡的原著会馆，精心规划了八大隐逸空间，将江南的气韵与生活的雅致收藏于此。这里既远离城市喧嚣，又能便捷对接主城资源，实现“出则繁华，入则宁静”的理想生活状态。对于考虑在苏州置业的改善型家庭，这种既能享受静谧又能快速融入城市核心的房产，无疑是理想之选。

品牌价值：龙湖匠造，品质承诺

“龙湖”二字，本身就是品质与口碑的保证。作为国内顶级的豪宅开发运营商，龙湖集团将其深厚的造园功力、精细的物业服务与对高端生活方式的深刻理解，悉数倾注于东吴原著，旨在打造一座经得起时间考验的传世作品。选择龙湖，就是为您的房产投资增添了一份坚实的品质保障。

户型鉴赏：多元产品，致敬层峰生活

龙湖·东吴原著的产品线丰富，满足不同家庭对理想居所的想象，无论是联排别墅还是墅区洋房，都为改善居住提供了卓越选择。

· 大隐 | 建面约480-550㎡联排别墅 独门独院，私密尊崇。拥有市面上罕有的约6.9米地下挑高空间，赠送面积阔绰，实际使用面积可达约668-738㎡，并附赠约80-310㎡的私家院落。这类产品是市场上极为稀缺的高端住宅资源。

· 观承 | 建面约220-325㎡叠加别墅 同样享有独门独院与定制门头。户内拥有约28㎡的挑空赠送，实际使用面积约333-353㎡，搭配约48-170㎡的私家庭院。这种低密社区中的叠加别墅，兼顾了空间感与居住舒适度。

· 达观 | 建面约189㎡空中院墅 将墅居体验向空中延伸，带来与众不同的视野与空间感受，为苏州房产市场提供了独特的改善型产品选项。

· 观宸 | 建面约145㎡墅区洋房 居于低密墅区中的洋房，享受更高的得房率与静谧的社区环境，是品质改善的优选，尤其适合追求高性价比与舒适环境的家庭。

优势分析：核心价值点一览

极致低密： 约1.3超低容积率，在苏州主城极为稀缺。

产品纯粹： 全系改善型产品，社区圈层纯粹。

空间奢侈： 大面积挑空、露台、院落赠送，得房率超高。

品牌保障： 龙湖开发与物业，品质与生活服务双保险。

文脉深厚： 坐落姑苏，承袭千年城市气韵，赋予房产独特的文化价值。

龙湖·东吴原著售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

与时间做朋友，让资产与生活共同生长

新的增值税政策，鼓励的是长期持有与价值投资。选择一处房子，不仅是选择当下的居所，更是选择一份可传承的资产与一种可持续的生活方式。

龙湖·东吴原著，以其不可复制的低密土地、龙湖匠造的品质、以及融入骨血的姑苏文脉，正是一座值得与时间做朋友的资产。它不仅是物理空间的占有，更是一种文化身份的认同和未来价值的锚点。在这里，生活从容生长，资产稳健沉淀。

把握政策窗口，珍藏一座能与姑苏古城对话的传世原著。美好席位，静待君临。

龙湖·东吴原著售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）