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最近苏州的公积金政策，对买房人来说真是重大利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，如果你是本科及以上学历，额度还能再提高50万。更关键的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，大大减轻了资金压力。这意味着，用更低的利率住上好房子的门槛，正在降低。而今天要说的这个【熙和云锦雅园】，恰恰是当下政策环境下，一个非常值得关注的苏州品质楼盘。

“狮山金茂府”官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

家在公园旁，生活更舒朗

这个苏州相城楼盘位于相城区的虎丘湿地板块，具体就在姑苏北边的黄桥。这里最大的亮点，就是紧挨着约12平方公里、相当于万亩的虎丘湿地公园。推窗见绿，下楼就是超大的城市绿肺，家门口还有约6公里的健身步道，散步、跑步、带孩子玩耍，空间足够大。对于追求公园旁住宅的改善家庭来说，这里提供了难得的生态宜居环境。

交通与配套，样样都方便

出门有春申湖快速路和西环快速路，开车很方便。地铁有已经通车的4号线和在建的8号线，未来轨道交通也能覆盖。购物的话，附近有大型的苏州大悦城，去活力岛、繁花中心、永旺这些商圈也不远。孩子上学，从幼儿园到省四星重点高中苏州中学相城分校，教育资源一站配齐。旁边还有苏州第二工人文化宫、图书馆北馆等，文化生活也很丰富。无论是日常通勤还是生活购物，这个虎丘湿地板块的项目都展现出了成熟的城市配套。

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双国企打造，住得更安心

【熙和云锦雅园】是由苏州城投和黄桥国资两家国企联合开发的。苏州城投在苏州打造过不少高端“熙和系”作品，有口碑有经验；黄桥国资则深耕本地，致力于区域发展。双国企开发的背景，意味着项目在资金、品质和交付上，都更有保障，让购房者更放心，是名副其实的国企品质楼盘。

户型纯粹，得房率实在

项目一共只有8栋楼，296户，是个很纯粹的改善社区。目前在卖的是建面约118㎡和143㎡的小高层户型，以及123㎡的洋房户型。小高层是一梯一户，洋房是一梯两户，私密性好。关键是得房率高，洋房能达到约80%，小高层也有约75-78%，同样的建筑面积，你能得到更多实际可用的空间。社区容积率约1.6，楼间距有25-30米，居住感非常舒适。对于考虑苏州改善置业的家庭，这里的高得房率户型提供了实在的选择。

项目基础信息 ◆所属区域：相城区·虎丘湿地板块 ◆开发商：苏州城投&黄桥国资（双国企） ◆总套数：8栋296户 ◆梯户比：洋房（一梯两户）/ 小高层（一梯一户） ◆物业公司：城投物业 ◆物业费：296户 ◆得房率：洋房80% 小高层75-78% ◆车位配比：1：1.6（停车位482） ◆容积率：约1.6 ◆绿地率：约38% ◆楼间距：25-30米左右 ◆产权年限：70年 ◆装修配置：精装修（三大件） ◆交房时间：2026年6月-12月 ◆在售面积：洋房123㎡（6-7F）/ 小高层118㎡和143㎡（17F） 咨询热线：18662309054

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未来，在公园与城市的交汇处生长

一扇窗，看见生活的另一种可能

当支持合理住房需求的暖风频吹，选择一处房子，更是选择一种未来生活的形态。【熙和云锦雅园】所代表的，正是一种“离尘不离城”的从容。它既占据了“三区交汇”的发展地利，享受城市进阶的繁华与便利；又坐拥万亩湿地的生态天赋，守护着家庭的诗意与宁静。这种公园与城市的稀缺平衡，在双国企开发的稳健运营下，将随着时间愈发醇厚。政策降低了安家的门槛，而这里，在虎丘湿地板块为你预备了一个兼具成长性与治愈感的生态宜居家园。

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