政策利好加持,狮山澜庭:狮山最后一块住宅用地的稀缺价值

近期，楼市迎来了一系列利好政策，公积金首付比例降至15%，直接降低了刚需及改善家庭的购房门槛；贷款次数"动态核减"政策让已出售公积金贷款所购住房的家庭能够重新获得贷款机会；大病提取覆盖6类亲属，一年可提两次公积金；物业费提取破冰，让家庭生活更加从容。在这样的政策环境下，选择一处优质的房产显得尤为重要，而狮子山澜庭正是这样一个值得考虑的高端住宅项目。

基本信息

狮子山澜庭坐落在狮山街道玉山路绿化地北、长江路绿化地西，是由苏高新集团、苏高新地产、华发和仁恒这四大实力开发商联手打造的狮山区域难得一见的高端豪宅项目。整个项目由37栋4-8层的多层住宅组成，总共有674户人家。其中标准层的面积在168到228平方米之间，还有108套底复产品，面积从456到657平方米不等。

产品面积有三种选择：168平方米（底复456平方米）、190平方米（底复529平方米）和228平方米（底复657平方米），价格在1400万到2200万之间。

项目的容积率只有1.3，绿化率达到37%，目前在售的主要是底复产品。总户数674户，其中底复有108户。开发商是苏高新集团、苏高新地产、仁恒和华发，物业公司是仁恒物业。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054

18662309054

区域配套

人文荟萃

项目周边的苏州狮山文化广场是一个特别有意思的地方，它把公共文化和科技设施巧妙地融入到了开放性的山水公园中。广场里有苏州博物馆西馆、苏州科技馆·工业展览馆、艺术剧院、地下空间和狮山公园这五个子项目。目前，狮山全域正在计划打造成一个开放式的城市会客厅，成为文旅科商融合发展的城市公共科学文化中心，未来很可能成为苏州城市的新名片和新地标。

新区核心

狮山板块是高新区的金融核心区域，这里聚集了大量的金融机构写字楼和高档住宅，可以说是高新区现代化都市形象的展示区，也是整个高新区的城市名片。

咫尺商业

住在狮子山澜庭，您将享受到非常便利的商业配套。项目紧邻龙湖天街、金鹰国际、泉屋百货、美罗、淮海街、香格里拉酒店、日航酒店等商业综合体和高端酒店。这些百万方的综合体可以满足您一站式消费的需求，无论是吃、喝、玩、乐，还是休闲、购物、度假，在这里都能轻松实现。

纵横寰宇

交通方面也非常便利，项目紧邻玉山公园公交车站；距离地铁1号线和3号线的换乘站狮子山站大约674米，从狮子山站可以方便地到达姑苏区、园区和相城区；此外，距离城市主干道中环西线1.3公里、西环路3.3公里、太湖大道4.5公里。

教育资源方面，狮山实验小学、新区实验中学、新区一中、苏州外国语学校等8所名校环绕四周，让孩子从小就能沐浴在知识的滋养中。医疗方面，明基医院、新区人民医院、苏大附二医院都在附近，守护您和家人的健康。

品牌价值

主城低密

狮子山澜庭是狮山核心板块最后一块住宅用地，也是目前苏州核心城区（新区、姑苏区、园区）少有的一个纯洋房住区，可以说是高新区乃至整个苏州的封面之作。

户型鉴赏

山语

山语：一层建筑面积约168平方米，四室两厅两卫；还有建筑面积约125平方米的一室一卫多厅，以及建筑面积约163平方米的一卫多厅户型。

山岚

山岚：一层建筑面积约190平方米，四室两厅两卫；还有建筑面积约149平方米的一室一卫多厅，以及建筑面积约190平方米的一卫多厅户型。

山和

山和：一层建筑面积约228平方米，四室两厅三卫；还有建筑面积约185平方米的一室两卫多厅，以及建筑面积约244平方米的一卫多厅户型。

优势分析

从上面的介绍可以看出，狮子山澜庭有着得天独厚的地理位置和优质的配套设施。作为狮山核心板块最后一块住宅用地，它的稀缺性不言而喻。同时，项目由四大实力开发商联手打造，品质有保障。低密度的洋房设计，让居住更加舒适。无论是自住还是投资，都是苏州高端住宅市场中一个非常不错的选择。

随着公积金新政等利好政策的落地，苏州楼市迎来了新的发展机遇。而狮子山澜庭作为狮山核心板块最后一块住宅用地，其稀缺性和价值不言而喻。随着狮山文化广场等配套设施的不断完善，这里将成为苏州城市发展的新中心，房产价值也将持续攀升。选择狮子山澜庭，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，是对未来生活的一种投资和期许。

狮子山澜庭售楼处电话：18662309054