落户苏州正当时,中建·太泽之星丨藏湖:400米太湖畔,四代宅典范

近期苏州落户政策迎来重大利好，落户方式新增至四种，包括购房落户、人才落户、积分落户和投靠落户。特别是购房落户政策，从8月1日起，在苏州购买或拥有合法产权住房且实际居住的非苏州户籍人员，可以申请办理落户。人才落户门槛也大幅降低，大专学历35岁以内只需缴纳1个月社保即可落户，本科甚至可以"先落户后就业"。积分落户方面，市区准入值降至200分，四县市更是直接取消积分落户限制，买房租房都能落户。这些政策无疑为更多想在苏州安家的人们打开了大门，而太湖新城作为苏州"一核四城"的南部核心新城，正成为安家的理想选择。今天，就让我们一同走进太湖新城的璀璨明珠——中建·太泽之星丨藏湖。

中建·太泽之星丨藏湖坐落在苏州吴中太湖新城CBD，就在橙天嘉禾剧场旁边，地理位置十分优越。这个项目总共有394套住宅，分布在12栋16-19层的高楼中，容积率约2.0，绿化率约35%，车位配比约1:2.5，居住舒适度很高。项目提供建面约150㎡到240㎡的湖居四代宅，满足不同家庭的需求。如果您对这个项目感兴趣，可以拨打售楼处电话：18662309054了解更多详情。

18662309054

区域配套

中建·太泽之星丨藏湖位于吴中太湖新城CBD，距离太湖仅约400米，占据了吴中太湖新城最珍贵的黄金湖岸线，这样的地段可以说是稀缺难求。项目周边3公里范围内，有超过百万方的商业配套，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等大型商业体，满足您的购物、娱乐需求。教育方面，有华中师大苏实中、华中师大苏实小等优质学校，孩子上学非常方便。医疗方面，紧邻苏州市立医院总院，为家人健康保驾护航。生活在这里，无论是日常购物、孩子上学还是家人就医，都非常便捷。

生态价值：举步太湖 稀缺禀赋

住在中建·太泽之星丨藏湖，您只需步行约400米就能到达太湖边的滨湖绿廊，享受吴中太湖新城最珍贵的黄金湖岸线。对面的天鹅岛风景如画，这样的湖居环境在城市中极为难得。周边还有天鹅湖公园和5A级旺山景区，依山观湖，藏风纳水，是城市中难得的湖居低密住区。每天清晨被湖光唤醒，傍晚在湖边散步，这样的湖居生活谁能不向往？

人文配套：人文地标 城市名片

项目紧邻全球第3个、全国首个橙天嘉禾剧场，这不仅是苏州的文化新地标，更是您休闲娱乐的好去处。近邻的天鹅港国际电竞馆，是新一代主题电竞文化赛事馆，也是电竞文化潮流新地标。无论是欣赏演出还是体验电竞文化，这里都能满足您的需求。

商业配套：醇熟配套 万象生活

在3公里范围内，您可以畅享超过百万方体量的高端商业，包括永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场等，奢享都市繁华。特别值得一提的是天鹅港橙天里，这是全国首座绿色三星级标准地下商业，购物体验更加舒适。周边还有两大五星级酒店环伺，其中希尔顿逸林酒店已经开业，君悦酒店正在建设中。社区一街之隔就是太泽之星写字楼/商业/文娱——太泽星Park商业广场，日常生活所需应有尽有。

学区配套：学府为邻 全龄教育

中建·太泽之星丨藏湖毗邻华中师大苏州实验中学（现已开学），这所学校由全国百强名校第一的华中师大附中全面托管，教育质量有保障。还有华中师大苏实小，以及北美国际高中、西交利物浦附小等高质学府环伺，让孩子起步就领先一步。（具体的学区划分以项目交付后政府公示的学区划分范围为准）

华中师大苏州实验中学实拍图

医疗配套：三甲医院 健康护航

项目紧邻吴中太湖新城首个三甲资质的苏州市立医院总院——太湖新城医院（已投入使用），为家人健康提供专业保障。近享苏州星晨儿童医院（暂定名，在建中），高品质的专业医疗服务，为健康人居保驾护航。

交通价值：湾心枢纽 直达全城

中建·太泽之星丨藏湖的交通十分便利。苏州湾隧道、东太湖隧道均已在建，未来将贯通整个苏州湾太湖新城，建设"长三角活力地区枢纽新城"。苏州长江路南延工程七子山隧道暗挖段现已双线贯通，预计2026年建成通车，届时20分钟可直达高新区狮山等商圈。项目周边有1条高架、1条快速路和7号线地铁，5分钟上友新高架无缝链接西环、东南环、中环南线，30分钟即达园区金鸡湖、姑苏区等核心商圈，快速通达全城。还有沪常高速、常台高速两大高速，1小时直达无锡硕放、上海虹桥机场，畅达长三角多维交通路网。

区位价值：太湖新城 世界湾区

吴中太湖新城是苏州"一核四城"的南部核心新城，定位为"生态湖区、产业强区、文化高地"，区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。这里是"环太湖科创圈"与"吴淞江科创带"的交汇点，秉承苏州未来城市建设最高水平打造，全力打造吴中太湖新城·数字经济创新港，引领苏州迈向"太湖时代"。

品牌价值

品牌价值：中建三局 国匠精工

中建·太泽之星丨藏湖由中建三局开发，中建集团是全球最大的投资建设集团，中建三局是旗下最具竞争力的优秀排头兵，拥有全国行业全覆盖房建施工总承包新特级资质企业。2024年位居湖北省百强企业第一名，达到世界500强标准。中建三局荣获15项国家科技进步奖，300余项鲁班（国优）奖。从缔造"三天一层楼"的"深圳速度"，到创造"中国速度"，十余天时间建成武汉火神山、雷神山医院，中建三局始终以卓越品质著称。

中建之星：九子闪耀 焕新苏州封面

中建三局城市投资运营有限公司深耕苏州，九子闪耀，与城市共生长。先后开发了中建·太泽之星丨阅湖、中建丨吴江城投·笠泽之星、中建·太泽之星丨御湖、中建丨吴江城投·阅湖之星等纯改善高端作品，已入市项目凭借领先产品设计、国匠精工品质及优质圈层服务，赢得了良好的市场口碑和销售业绩。2025年，中建·太泽之星｜藏湖引领苏州湖居迭新换代，敬献建面约150-240㎡滨湖四代宅，以全新作品，致献城市菁英。

中建·太泽之星｜阅湖&御湖，作为吴中人气红盘TOP1，蝉联2022-2024年度吴中区高端改善商品住宅销售三冠王（总价段500万以上），荣膺2024年度苏州市区住宅销售金额面积双榜单前五，荣膺2024年度吴中太湖新城住宅销售金额榜TOP1！

户型鉴赏

产品：奢阔四代住宅 湖畔空中花园

中建·太泽之星丨藏湖将湖居与四代宅完美结合，规划建面约150㎡-240㎡低密奢阔大平层，是板块内首个湖居四代宅产品，实际使用得房率约100%。户户都有空中庭院，栋栋都有架空层，露台超6米挑高，赠送面积约15㎡-35㎡，部分户型还有约270°弧形转角露台，环幕视野，尽揽太湖浩瀚风光。户均面积200㎡+，采用LDKB/G一体化户型设计，突破传统格局；全独立电梯厅入户，配有独立生活阳台/家政间、中西双厨、全明卫设计、步入式衣帽间，大气无双。

约150㎡户型：阔尺格局 全能臻品

约175㎡户型：巨幕瞰景 层峯宽宅

约215㎡户型：院藏花香 奢享雅居

约220㎡户型：院藏诗意 无界奢居

约240㎡户型：湖湾奢藏 显赫峯境

优势分析

中建·太泽之星丨藏湖的最大优势在于其稀缺的湖居资源和四代宅设计。400米直达太湖，占据吴中太湖新城黄金湖岸线，这样的地段在苏州极为稀缺。同时，项目首创湖居四代宅概念，户户空中庭院，栋栋架空层，270°环幕视野，尽揽太湖风光。作为中建三局在苏州的又一力作，项目延续了中建一贯的高品质标准，从建筑品质到物业服务都值得信赖。周边配套完善，商业、教育、医疗、交通一应俱全，生活便利度高。随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建设，以及长江路南延工程的推进，未来交通将更加便捷，区域发展潜力巨大。

未来可期：太湖之畔，梦想启航

随着苏州落户政策的放宽，越来越多的人选择在苏州安家。中建·太泽之星丨藏湖位于太湖新城核心区域，这里不仅是苏州"一核四城"的南部核心新城，更是"环太湖科创圈"与"吴淞江科创带"的交汇点。未来，随着苏州湾隧道、东太湖隧道的建成，以及长江路南延工程的通车，太湖新城将成为连接苏州各区乃至长三角的重要枢纽。区域内机器人、人工智能、AI等高新产业汇集，城市潜能雄厚。选择中建·太泽之星丨藏湖，不仅是选择一处居所，更是选择一种高品质的生活方式，一个充满希望的未来。在这里，您可以每天欣赏太湖美景，享受便捷的生活配套，感受城市发展的脉搏，与家人共同见证太湖新城的腾飞。

联系方式：18662309054