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搜狐焦点苏州站 2026-02-24 07:42:51

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选择多，设计巧项目规划了约105㎡到220㎡多种户型，从刚需到改善，从三口之家到三代同堂，都能找到合适的。未来，在此与美好共生当政策的暖风遇上天赋优越的土地，当国企的稳健与科技住宅的匠心相遇，便催生了雅乐云庭…

最近苏州的公积金政策，给买房人送来了实实在在的利好！个人最高能贷120万，家庭最高150万，高学历人才还能再提升额度。更贴心的是，现在办理“商转公”可以“以贷冲贷”，不用自己先筹钱结清贷款，大大减轻了资金压力。政策东风已至，正是安家苏州的好时机。而今天要说的这个盘，不仅占尽政策红利，其自身素质更是堪称“六边形战士”。

雅乐云庭官方售楼处电话：400-8800-736；置业顾问：18662309054（微信同号）

关于这个家 开发商：苏州新浒惠产城建设发展有限公司产品类型：17-26F高层住宅；约105㎡、125㎡、135㎡、165㎡、220㎡容积率：1.8 使用性质：住宅使用年限：70年绿地率：37.5% 东区车位数：1487 南北楼间距：约48.5-73.8m 物业费 :3.2元/平/月朗诗科技系统（地源热泵系统+表层辐射系统+全置换新风系统）:流量费2毛9平/月，基础运营费1.6元/平/月。 74、75地块自带约14000方商业

住在哪？黄金位置，配套全能 这里地处长三角一体化的核心地带，沪苏同城化的前沿，未来潜力不言而喻。具体到生活，那更是要啥有啥。对于想在苏州买房，尤其是关注高新区楼盘的购房者来说，这里的区位优势非常突出。

出门就是地铁3号线惠昌路站，还有在建的6号线，去哪都方便。开车上中环北线、西线也很快，全城通达。去新区火车站就1公里，坐地铁5分钟；到苏南硕放机场也就半小时多，出差旅行说走就走。便捷的交通是雅乐云庭作为优质改善型住宅的重要基础。

孩子上学不用愁，项目边上就有规划中的幼儿园，西北侧就是高新区实验初级中学（文昌校区）和文正小学。如果想走国际路线，不远处还有苏州雷丁学校，教育资源从国内到国际都齐了。

喜欢自然？家门口就是千年京杭大运河和占地约50公顷的大白荡城市生态公园，饭后散步、周末遛娃，就像住在公园里。这种生态宜居的环境，是很多家庭梦寐以求的。

最让人心动的是商业！1公里范围内，开市客、永旺梦乐城、宜家、迪卡侬四大商业巨头齐聚，购物、休闲、娱乐一站式搞定，这商业配套在苏州都是顶级的，完美满足了日常生活和休闲需求。

谁建的？双强联袂，品质保障 雅乐云庭由苏高新产城和朗诗地产两大实力品牌联手打造。苏高新产城是苏州高新区管委会发起的老牌上市国企，深耕苏州，实力和信誉都没得说。朗诗地产则是全国闻名的绿色科技住宅专家，20多年来专研“健康、舒适、节能”的房子，服务过50万家庭。选择这样的开发商，意味着选择了可靠的品质保障。

物业也是朗诗绿色生活，国家一级资质，管理非常专业细致，住进去之后省心又安心。

户型怎么样？选择多，设计巧 项目规划了约105㎡到220㎡多种户型，从刚需到改善，从三口之家到三代同堂，都能找到合适的。户型设计注重实用和采光，空间利用率高，充分考虑了现代家庭的居住需求。

社区本身就像个大公园，设计了“一带两轴多节点”的景观，有中心漫步环、儿童乐园、活力空间等等，回家就像逛公园。从社区大门到单元入户，设计了四重归家礼序，仪式感满满。这种社区景观设计，提升了整体的居住体验。

核心优势：绿色科技，恒温恒氧 这才是雅乐云庭的“王炸”卖点！它采用了朗诗招牌的三恒系统（地源热泵+辐射系统+全置换新风）。简单说，就是家里一年四季温度湿度都刚刚好，不开空调地暖也冬暖夏凉；新风系统24小时悄悄换气，屋里空气永远清新，没有灰尘和噪音。这对有老人、小孩的家庭尤其友好，居住舒适度和健康度直接拉满。这正是科技住宅带来的革命性居住体验。