2018年首周苏楼市量价双跌 成交TOP5吴江占四席

据搜狐焦点网统计，苏州01.01-01.07商品房成交套1403套，其中住宅970套，环比减少30.27%，成交均价17689元/㎡，环比下降3.05%。2018年伊始，南京调控开始放松，对于量价都低迷的苏州楼市来讲，不知苏州将会有怎样的相关政策出台。若苏州放松限购，房价或将迎来新一轮的上涨。趁现在房价还处于稳定时期，年底开发商优惠力度大的时候，或可入手一套心仪的居所。小编推荐一下上周住宅成交top5的楼盘，分别为枫丹壹号、苏州湾天铂、MOC芯城汇、亨通吴越锦绣、华润悦府东，可供参考。

项目动态：枫丹壹號内洋房预计近期加推洋房，建筑面积为125-280㎡，均价为22000元/㎡。另外61、62#等房源少量在售，价格18000--19000元/㎡。详情请咨询案场。

枫丹壹號处太湖新城苏州湾开平路与冬梅街交界处，周边四条城市主干道环绕，与轨道交通4号线（规划2017年上半年投入使用）距离仅约600米，直通姑苏繁华；毗邻中国最长湖底隧道——苏州湾西隧道，潜力无限。医、教、商配套随侍，万象汇、吾悦广场、水秀天地、苏州湾美食新天地，4座高端商业，盛宴全球时尚；北外附校、吴江中学、吴江外国语、苏州湾实验小学。

项目动态：苏州湾天铂洋房尾盘在售，洋房建筑面积138-175㎡，均价21000-24000元/㎡。洋房房源剩余不足20套，其中140平房源已售完，175㎡的户型房源只剩余顶户。21#、22#高层已于12月28号加推，高层建筑面积94-140㎡，均价18500元/㎡。详请咨询售楼处。

苏州湾天铂位于开平路与夏蓉街交汇口，周边的项目有：苏州湾实验小学、吴江中学、苏州湾外国语学校；周边的综合商场有：新城吾悦广场、万象汇、苏州太湖艾美酒店、东太湖大酒店。

项目动态：MOC芯城汇在售装修高层1、2、3、4、6#，建筑面积约94、124、164㎡，均价为24000-25000元/㎡。详请咨询售楼处。

MOC芯城汇紧邻京沪高铁苏州北站，沪宁高速、中环高架、轨交2、7号线（规划中）环伺，约半小时圈内立达虹桥、硕放等二大机场，同时周边圆融广场、南京师范大学苏州实验学校、苏州大学实验学校先后投入使用，环秀湖公园、北河泾体育公园、国发大厦、高融大厦、紫光大厦等重点市政配套正在推进，将成为引领苏州发展的重要力量。

项目动态：亨通吴越锦绣项目已售完，目前案场暂无房源在售。

亨通吴越锦绣位于吴江盛泽镇西二环路顺利大厦北侧，周边的学校有：舜湖小学，盛泽二中；综合商场有：财富中心，欧尚超市。

项目动态：华润悦府东高层和洋房在售，高层房源位于1#、3#，均价为13000元/㎡；洋房房源位于2#、6#、9#，均价为13600元/㎡。12月25号加推了高层和洋房新房源，整体均价13000-14000元/㎡，详询售楼处。

华润悦府东位于吴江区中心东南侧，长安路和云龙西路交会处；距离吴江区政府直线距离3.3km，距离地铁4号线直线距离2.2公里；临近万宝广场/大润发等成熟商业配套、吴江政务区/吴江体育场等生活配套、以及芦荡湖湿地公园等生态景观资源。