绿城·宸庐:高铁十年低密留白,政策红利助您安家新篇

搜狐焦点苏州站 2025-09-08 20:04:15
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绿城·宸庐就坐落在高铁新城的核心位置,这片区域已经十年没有低密度项目了,现在终于迎来了高阶配套的汇聚,让城市繁华与自然静谧在这里完美融合。在这样一个政策利好、区域发展、产品品质三重加持的背景下,绿城·宸庐无疑…

政策春风拂面,安家正当时

近期,苏州楼市迎来了一系列利好政策,为购房者提供了实实在在的优惠。无论是契税补贴换购退税,还是高新区和园区的人才房票补贴,都让置业的门槛更加亲民。特别是首套、二套140平以内契税按1%缴纳的政策,以及"卖旧买新"的契税补贴,为改善型家庭提供了更多选择。在这个政策利好的窗口期,不妨来看看绿城·宸庐,这个位于苏州高铁新城低密豪宅项目,或许正是您寻觅的理想家园。

基本信息

绿城·宸庐项目产品一共规划了12栋楼,总共只有158户,非常稀缺。具体包括7栋3层联排,面积285和315平米,共31套;3栋5+1层叠加别墅,下叠220平米,中叠和上叠都是260平米,共45套;还有2栋11层四代宅洋房,中间户157平米,边户190平米,共82套。

开发商是苏州宏相城市建设发展有限公司,项目位于苏州高铁新城板块,容积率仅为约1.4,这在当前的高铁新城区域非常难得。物业类型包括四代宅洋房、叠墅和联排,总户数158户,属于低密度社区。交付标准方面,11层四代宅洋房是精装交付,5层叠墅和3层联排则是毛坯交付。

区域配套

高铁新城,可以说是苏州拥抱世界的崭新门户。作为国家级综合交通枢纽,高铁新城在相城"十四五"规划中被明确为主中心及市域新中心,定位为"苏州新门户、城市新家园、产业新高地"。如今,高铁新城正以"园区之后,下一个世界门户"的姿态,重新定义苏州的全球影响力。

绿城·宸庐就坐落在高铁新城的核心位置,这片区域已经十年没有低密度项目了,现在终于迎来了高阶配套的汇聚,让城市繁华与自然静谧在这里完美融合。

商业方面,周边有约23万方的圆融广场、吾悦广场等地标综合体,购物娱乐一站式解决。

交通非常便利,直线距离约200米就是地铁2号线大湾站,直线距离约600米可达苏州北站,无论是日常通勤还是出差旅行都极为方便。

生态环境也很出色,北侧毗邻官来泾滨水景观带,近有心汇湖公园等自然资源,饭后散步、周末休闲的好去处。

文体设施丰富,南侧直线距离约50米就是苏州高铁新城文体中心,还有苏州高铁之心·未来科幻馆,文化生活丰富多彩。

医疗资源优质,苏州大学附属第一医院(三甲)地铁直达,健康保障无忧。

教育资源丰沛,南侧有规划中的幼儿园,还有南京师范大学苏州实验学校等优质学校。(温馨提示:期房不承诺学区,具体教育信息以政府教育部门政策为准。)

品牌价值

绿城"庐系"产品线始于2017年的杭州西溪云庐,以"现代形,东方意"为内涵,每一座"庐"都是绿城产品革新的里程碑,更是隐贵生活的当代诠释。

绿城·宸庐的容积率仅为约1.4,这是苏州高铁新城近十年来难得的低密留白贵地,居住舒适度极高。

作为绿城TOP级豪宅产品系——"庐系"的代表作,宸庐深入研究苏州当代改善型人群的居住向往,为苏州呈现高阶人居的新封面。

项目首创性地将四代宅洋房、叠墅、联排三种业态融为一体,打造低密度墅区,开辟了全新的居住范式,为苏州献上"一年等一席"的封面级藏品。

户型鉴赏

绿城·宸庐的户型设计充分考虑了现代家庭的生活需求,无论是四代同堂还是三代同堂,都能找到合适的空间布局。

优势分析

绿城·宸庐最大的优势在于其稀缺性和品质感。作为高铁新城近十年来的低密留白项目,158户的社区规模保证了居住的私密性和舒适度。绿城品牌一贯的高品质打造,加上"庐系"产品线的顶级定位,让这个项目成为了苏州改善型住房的标杆。

从产品形态来看,四代宅洋房、叠墅和联排的组合满足了不同家庭结构的需求,特别是四代宅洋房的设计,充分考虑了多代同堂的生活场景,既保证了私密性,又促进了家庭成员间的交流。

地理位置上,项目位于高铁新城核心区域,交通、商业、教育、医疗等配套齐全,未来发展潜力巨大。加上当前的政策利好,无论是自住还是投资,都是不错的选择。

未来可期,与城市共成长

随着苏州高铁新城的快速发展,这片区域正迎来前所未有的机遇。作为"十四五"规划中的主中心和市域新中心,高铁新城不仅是苏州的"新门户",更是城市发展的新引擎。绿城·宸庐作为这片区域的低密豪宅代表作,必将随着区域价值的提升而增值。

结合当前的购房政策利好,无论是契税补贴、换购退税,还是人才房票补贴,都为购房者提供了实实在在的优惠。特别是对于想要"卖旧买新"的家庭,政策更是提供了多重保障。选择绿城·宸庐,不仅是选择了一个高品质的居所,更是选择了一个与城市共同成长的未来。

在这里,您可以享受到绿城品牌的精工品质,体验到高铁新城的便捷生活,感受到政策红利带来的实惠。在这样一个政策利好、区域发展、产品品质三重加持的背景下,绿城·宸庐无疑是您安家置业的理想选择。

联系方式

咨询热线:18662309054

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